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Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?作者
nidhogg
(開始負債人生)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:15

問題是房價目前根本不可能崩盤啊。

台灣建商目前就是已經中大型化,然後供給量控制的很好,不過度推案,有賺到錢財務情況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。

再來,法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七,銀行逾放也在歷史低點,銀行備抵呆帳金額極高。

回到利率面雖然拖了很久但美國看起來是準備降息了,台灣利率也是上行有限了,半碼下去根本不痛不癢。

白話一點說,現在你條件不要太差,都是拿2.185%的地板價利率,考量通膨跟利率負擔,買房根本是抗通膨利器。

最後還是我要強調的半導體產業的熱度不變,賺到的資金流入台灣,一定是有不低的比例會流到房地產,台積電的營收、市占率就是台灣房市的加熱器,要瞭解房價有轉折或是降溫風向,整天聽Zack之流唬爛,還不如每個月十號看台積電營收開獎, 或是看看台積電法說會內容。

總之,短期要崩盤只有在夢裡面吧。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.87.28 (臺灣)
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tanted 05/19 21:47我只能說中啃了

AngeLucifer 05/19 21:48銀行抵押品價值砍半 搞不好比你先跳

leoyuan 05/19 21:49其實買不起房的認為崩盤他們就有機會

leoyuan 05/19 21:50但是沒認知到窮人抗風險能力更低...XD

leoyuan 05/19 21:50經濟崩盤最受傷的不會是高資產群的

疫情富人資產縮水大,但疫情後漲幅超大。 對有錢人來說根本不怕。

※ 編輯: nidhogg (1.160.87.28 臺灣), 05/19/2024 21:51:33

darkholy 05/19 21:51利息那麼低還能違約也太廢

alice1967 05/19 21:55本金太高,就算利率低也是有人繳不起

Loyeatta 05/19 21:56沒買房的說5年崩 有買房的說不可能 各

Loyeatta 05/19 21:56自找支持自己想法的理由來安慰自己 但

Loyeatta 05/19 21:57金融市場會怎麼變化根本沒人知道 一切

Loyeatta 05/19 21:57都是結果論 現在說那麼多幹嘛 快去打手

operatorxx 05/19 21:57金融海嘯

Loyeatta 05/19 21:57槍啦

sergt 05/19 21:58低利率主要是圖利財團

CorkiN 05/19 21:59真的看台積電營收還比較準 台灣就是看半

CorkiN 05/19 22:00導體 半導體就是看台積電

darkMood 05/19 22:11空屋稅1000% 加 嚴格查核,絕對崩。

darkMood 05/19 22:12滿街都是空屋,絕對找不到真人塞滿

darkMood 05/19 22:12然後社宅也不用浪費錢去蓋啦。

by19 05/19 22:20沒有什麼事是不可能的

gamesame7711 05/19 22:23是稅基的問題 不是稅率

mikezip 05/19 23:10全台灣900萬戶,台灣人口怎麼會塞不滿

deangogi 05/20 13:06dcard說台積光NV訂單連續五年產能都不夠

deangogi 05/20 13:06說NV都已經全額付清款項了 怎麼輸

AIronKuma 05/20 19:55打死這些炒房人渣敗類 打蟑螂 打打打