Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
問題是房價目前根本不可能崩盤啊。
台灣建商目前就是已經中大型化，然後供給量控制的很好，不過度推案，有賺到錢財務情況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。
再來，法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七，銀行逾放也在歷史低點，銀行備抵呆帳金額極高。
回到利率面雖然拖了很久但美國看起來是準備降息了，台灣利率也是上行有限了，半碼下去根本不痛不癢。
白話一點說，現在你條件不要太差，都是拿2.185%的地板價利率，考量通膨跟利率負擔，買房根本是抗通膨利器。
最後還是我要強調的半導體產業的熱度不變，賺到的資金流入台灣，一定是有不低的比例會流到房地產，台積電的營收、市占率就是台灣房市的加熱器，要瞭解房價有轉折或是降溫風向，整天聽Zack之流唬爛，還不如每個月十號看台積電營收開獎， 或是看看台積電法說會內容。
總之，短期要崩盤只有在夢裡面吧。
--
我只能說中啃了
銀行抵押品價值砍半 搞不好比你先跳
其實買不起房的認為崩盤他們就有機會
但是沒認知到窮人抗風險能力更低...XD
經濟崩盤最受傷的不會是高資產群的
疫情富人資產縮水大，但疫情後漲幅超大。 對有錢人來說根本不怕。
※ 編輯: nidhogg (1.160.87.28 臺灣), 05/19/2024 21:51:33利息那麼低還能違約也太廢
本金太高，就算利率低也是有人繳不起
沒買房的說5年崩 有買房的說不可能 各
自找支持自己想法的理由來安慰自己 但
金融市場會怎麼變化根本沒人知道 一切
都是結果論 現在說那麼多幹嘛 快去打手
金融海嘯
槍啦
低利率主要是圖利財團
真的看台積電營收還比較準 台灣就是看半
導體 半導體就是看台積電
空屋稅1000% 加 嚴格查核，絕對崩。
滿街都是空屋，絕對找不到真人塞滿
然後社宅也不用浪費錢去蓋啦。
沒有什麼事是不可能的
是稅基的問題 不是稅率
全台灣900萬戶,台灣人口怎麼會塞不滿
dcard說台積光NV訂單連續五年產能都不夠
說NV都已經全額付清款項了 怎麼輸
打死這些炒房人渣敗類 打蟑螂 打打打
爆
首Po看八卦板每個無殼蝸牛都恨不得房價 現在立刻馬上崩盤 但是您知道嗎 台灣有多少人靠房地產吃穿 建築業上下游![[問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?")
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沒差呀 房子本來就是拿來住的 你要拿來投資也沒有人說不可以 投資一定有風險 公開說明書都有寫 崩盤你就跳樓是說明書寫錯5
說到這個我就覺得買很多戶的人很矛盾 一邊希望大家都買房 自己多的房子才會漲價 一邊又希望大家都不買房 自己多的房子才租得出去 常常看到房版精神分裂 一邊嘲笑沒買房的都是魯蛇呵呵![Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?")
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去年各國都在升息 房價也在跌 除了中國有人跳樓了嗎 跌了就跳樓的只有槓桿全開的投機仔 不是死在房市也是死在其他地方 台灣的房貸違約率是世界低的 離跳樓還有很大一段距離 最後說一句 緩著陸跟崩盤不一樣
靠邀、現在炒房仔要刷新下限是不是？ 現在簡單就兩個面向啊，一個是房價無敵上漲論 一個是市場會泡沫破裂回歸基本 現在大家不都是下好離手了？ 現在炒房，腦弱，剛需就下去買莊2
ok啊，投資是經過理性判斷的抉擇 認為自己在期限內可以承擔，並且支付這個後果，才會去做這個決定。 沒有那個屁股又要吃的人，最後脫肛不是正常的嗎？還是要巨嬰的情勒政府出台法案？ --1
關我屁事 房價漲成這樣 有房的都有責任啊 自己要開高槓桿去炒房 如果房價崩盤搞到跳樓也是剛好而已 現在買房的人大概有以下這些 1.菜籃族 這些人沒貸款的房子都好幾間了 多買幾間只是做投資 有賺就跑 就算下跌也沒差 頂多少賺而已![Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?](https://d1vvo51t6lqxtd.cloudfront.net/news/manual/news_category_13_share_20180928.jpg "Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?")
完全同意你的說法，應該讓市場機制完整運作，這些原本就買不起房的魯蛇也不應該不評估自身能力就買下去，最後破產真的活該。 這樣我們就能撿更多了哈哈哈哈！ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --
有人說要跳樓? 不要亂唱衰台灣房價好嗎 去房版轉兩圈，我只看到第四間貸款、增貸心得 人人都是吃到甜頭在問怎麼開更高的槓桿 哪裡有人要跳樓的景象？做夢嗎 再說了房價崩，房仲建築業為什麼要跳樓？6
看空的就以為台灣人都跟你一樣窮 你以為在菜市場買菜賣肉賣炸物都是甘苦人 實際上他們的收入根本不會被算在「受僱階級平均薪資」 你以為做水電工地每天檳榔阿比揮霍 實際上現在到處缺工他們肯做根本不怕沒工作
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [心得] 房價正在暴漲 要趕快買！我怎麼覺得是崩盤的前兆 當初房價下修的時候也是一堆人鼓吹快買房 結果套到最深 記得房子是要折舊的 也許現在利率低 跳下去買28
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？哈囉大家好 我小蔡哥辣 先說結論： 一、房價短期(兩年內)確實可能受美元升息導致價格大幅修正 二、房價長期(十年內)繼續漲，因為房價長期跟著人均GDP增長走，而不只是人口 再補充下立場：![Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？](https://i.imgur.com/K9gncs0b.jpg "Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？")
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Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？美國80年代通膨利率達到10幾%以上 這次通膨要是壓不下來一路拉高到10幾% 台灣跟一半好歹也會有 7% 這樣房地產就會崩盤了，不是沒有抗通膨，只是沒有抗到房貸戶 是被逼崩盤的。![Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？")
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Re: [問卦] 誰規定房價一定要低這篇被推爆的文章 核心理念圍繞在房價所得比 這也是覺青們最後的浮木 充滿奶與蜜的伊甸園 可惜![Re: [問卦] 誰規定房價一定要低](https://i.imgur.com/bhokyUtb.jpg "Re: [問卦] 誰規定房價一定要低")
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Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？小魯肥有幾個想法不知道對不對 台灣這幾年的房價上漲的原因是利率關係 利率越低，房價越高 利率越高，房價越低 但是當銀行承做房貸業務時，
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