Re: [新聞] 交屋延期恐日賠上萬！ 專家曝限貸「
如果照這狀況來看
至少這7、8年買房的人都會受到影響囉
因為新青安寬限5年，代表銀行這5年的金錢回收超低
能在借出貸款的件數和成數都會降低
然後新青安好像聽說會到2026的樣子
這樣買預售屋的那些人，如果在這幾年間交屋
那不就可能陷入貸款可能不會下來
然後被迫違約的窘境了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.183.3 (臺灣)
※ PTT 網址
推
高房價+高利息+違約金 ㄧ韭三吃 爽
噓
賴清德我謝謝你
推
感謝民進黨政府 無腦真棒
噓
台灣就一堆白癡
推
塔綠班德政1.7%炒房不用還本金
→
老實說台灣韭菜真的蠻多的不管在股票還是
→
房屋市場QQ
→
你有沒有看到房價在降，割韭菜囉
推
先破壞再建設 看看疫苗 看看雞蛋
→
黨的高利貸小吃店要開張囉 賺到流湯
→
貸款沒過那就退屋啊
→
一次違約 騙掉你五年努力 感謝黨啊~
推
怎麼可能直接退屋？先等著賠違約金吧
→
我買了10張台積電 發現錢來不及進戶頭
→
所以我可以直接跟黑絲營業員說 那個台積
→
電我不要了？
推
股票還能當沖掉或隔日賣掉房子不能
→
XD
→
付違約金就能解除契約了啊
所以說還是得付違約金啊，幫那些人QQ
※ 編輯: rock30106 (114.46.183.3 臺灣), 08/21/2024 22:21:03→
房板不是說先借高利貸交屋，賣掉再還都
→
有賺嘻嘻
→
一些自以為聰明，放高利貸的都白痴的人
推
預售屋付的錢我記得沒很多 就當認賠囉
推
新青安的確是台灣創舉 XD
→
一韭三吃。哈哈哈
噓
炒房垃圾死好
![Re: [新聞] 交屋延期恐日賠上萬！ 專家曝限貸「](https://i.imgur.com/7SYJtcBb.jpeg "Re: [新聞] 交屋延期恐日賠上萬！ 專家曝限貸「")
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[問卦] 新青安算是一個騙局嗎？新青安當初說可以貸款1000萬40年+寬限期5年+低利率 說要幫助年輕人買房成家 結果政策出來之後房價暴漲一波回不去 所有低總價房子全部漲到破千萬 本來7、800萬的全部漲到1200萬59
[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎昨天看到有銀行已經開始限貸了 好像有人借不到錢交屋… 現在不知道該怎麼辦 這好像才剛開始而已 各銀行水位好像都越來越滿 以後房貸利率越來越差 可能還要配貨壽險才能貸款![[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 政府會救新青安被限貸的青年嗎")
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[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策？本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上40
Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？好奇問一下 預售屋交屋無法撥款違約是真的頭期款會全部賠掉嗎？ 如果是的話建商也太爽了吧 賣房子風險全部都是買方在承擔 出事了爽賺買方的頭期款還不用負責40
[閒聊] 今年買預售屋的是不是有點慘如題 本肥今年才剛買預售屋 預計 2027 Q1 或 Q2 交屋 交屋前半年對保 與建商合作銀行接洽貸款事宜 但現在好了![[閒聊] 今年買預售屋的是不是有點慘](https://i.imgur.com/Qk1bUIab.jpeg "[閒聊] 今年買預售屋的是不是有點慘")
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Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將首先各位要先了解到買房有兩條不一樣的路 一、預售 先去接待中心簽約，付個小定幾十萬不等，大多中間要繳工程款，完工才貸款 ｜－－－－建商蓋房子－－－－｜－－－－－－－－｜ 小定 貸款 交屋![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/qD4Vkv1b.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
2
Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行新青安的影響根本低到不行，這幾年的主流房市產品是預售屋，也是因為預售一直創高， 連帶帶動中古屋行情。 而近期交屋根本就是疫情嚴重期間，就下好離手決定要買的客戶，疫情都離現在多久了。 而這些疫情時決定買房的人，大多數的人都是預估各國政府大力印鈔後會造成通膨效應， 資金一定會流動到房產。2
[請益] 新青安房貸銀行選擇最近預售屋快要交屋了，收到建商寄來要對保的信，想請問怎樣會比較好 購屋為自住需求，以下兩間都是新青安的方案 A銀行(建商配合銀行)： 成數：第一手價格8成 開辦費：1000
[請益] 合資買房是否影響新青安審核前陣子首購買一間預售屋 預計今年下半年交屋 目前還沒完成貸款核准的全部程序（要用新青安） 想請教如果在新青安核准前與人合資再買一間房 打算把產權登記在對方的名下 並且做預告登記及抵押權設定給我
[問題] 雲林莿桐首購/新青安房屋資訊： 1. 地點：雲林莿桐大美 2. 屋齡：預售屋 預計2024年交屋 3. 權狀坪數: 透天，建47坪 4. 貸款用途：今年交屋，房貸申請
![[問卦] 新青安算是一個騙局嗎？](https://i.imgur.com/lJFJ7zbb.png42.70.68.130 "[問卦] 新青安算是一個騙局嗎？")
爆
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[問卦] 家人待業半年，怎麼辦= =.....?1X
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[問卦] 1929年的經濟大蕭條為啥還弄不死美國??23
[問卦] 停路邊的車可以遮車牌嗎？24
[問卦] 台灣棒球世界排名第二怎沒人站穩大聯盟？27
[問卦] 陶豬隱園買了一戶可以幹嘛20
[問卦] Pan Piano的腳腳真的太色了對嗎= =![[問卦] Pan Piano的腳腳真的太色了對嗎= =](https://i.imgur.com/4LPlv4ob.jpeg "[問卦] Pan Piano的腳腳真的太色了對嗎= =")
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[問卦] 中一中 南一中 誰是真一中？
![Re: [新聞] 民調/60.1%挺法院羈押柯文哲 近8成不贊同](https://i.imgur.com/aQxeo3Wb.jpeg150.116.161.105 "Re: [新聞] 民調/60.1%挺法院羈押柯文哲 近8成不贊同")