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Re: [新聞] 新青安被檢討　金管會祭2大措施強化銀行

nidhogg 發表於 2024/6/19 上午9:23:46
看板Gossiping標題Re: [新聞] 新青安被檢討　金管會祭2大措施強化銀行作者
nidhogg
 (開始負債人生)時間推噓 2 推:4 噓:2 →:9

新青安的影響根本低到不行，這幾年的主流房市產品是預售屋，也是因為預售一直創高，連帶帶動中古屋行情。

而近期交屋根本就是疫情嚴重期間，就下好離手決定要買的客戶，疫情都離現在多久了。

而這些疫情時決定買房的人，大多數的人都是預估各國政府大力印鈔後會造成通膨效應，資金一定會流動到房產。

搭配預售也實價登錄、預售禁止轉讓，讓更多有買房剛需的人更加FOMO。

追根究底還是供給量問題，但短期看起來無解。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.3.232 (臺灣)
※ PTT 網址
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preisner 06/19 09:25所以說政府根本不是想打房啊

推

twelvethflor 06/19 09:25真的影響低到不行，佔上半年貸款額

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twelvethflor 06/19 09:25度39%而已

預售屋交屋才要貸款，符合條件有政府優惠利率的人會不用嗎？一看就是搞不清楚狀況的 說法。

※ 編輯: nidhogg (101.10.3.232 臺灣), 06/19/2024 09:27:22
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twelvethflor 06/19 09:29房版小妹年薪70萬，發願要買台北市

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twelvethflor 06/19 09:29，就是因為新青安給她希望。影響真

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twelvethflor 06/19 09:29的小到不行？

繼續檢討新青安，我也沒意見啦，但到時候痛苦的是那堆首購仔菜雞而已。 聽這些菜雞意見施行的政策（例如，預售禁轉）只是讓他們自己更痛苦而已。

※ 編輯: nidhogg (101.10.3.232 臺灣), 06/19/2024 09:33:09
推

gooff 06/19 10:01真的是新青安影響最多 菜雞們瞬間湧入有差

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gooff 06/19 10:02房市小白比投資客蠢多了 建商喊的價就買單

資金泛濫跟供給問題大於一切。 現在交屋一堆都3年多前買的欸，你口中的房市小白一堆都省了一台賓士了。 3年前可沒新青安，不要再時空錯置欺騙自己了。 還有什麼叫建商喊價就買，預售也要實價登錄啊，你以為別人買房不會查喔。 只是在多頭市場，實價登錄反而是快速推動房價的工具。有沒有被一堆菜雞亂喊的政策害 到。

噓

JKL218 06/19 10:02沒有新青安 這波房市哪裡漲得起來

新青安其實差在利息補貼而已，早就有一堆銀行做四十年房貸。現在利率那個利差也沒多 少錢….

※ 編輯: nidhogg (101.10.3.232 臺灣), 06/19/2024 10:11:13
推

gooff 06/19 10:09這波是新青中古屋可以用 先亂漲 建商才得利

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gooff 06/19 10:11很多不用新青安的年輕人也嚇到瞬間靠爸湧入

是預售飆漲再帶動中古屋的好麻而且中古屋沒有預售這麽好賣，懷疑你有沒有在看房…

※ 編輯: nidhogg (101.10.3.232 臺灣), 06/19/2024 10:27:09
噓

suckKobe 06/19 12:22前幾年40年房貸不普遍吧 就新青安帶起

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suckKobe 06/19 12:22來風潮的啊

推

twelvethflor 06/19 15:49好了啦，新青安佔比39%，到底要眼

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twelvethflor 06/19 15:49瞎到什麼時候啦
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