Re: [問卦] 為什麼買房都是補助不打房價啊?
※ 引述《brad84622 (同意啦哪次不同意)》之銘言:
: 餓死抬頭
: 買不起房有2個原因
: 1.房價太高
: 2.薪水太低
: 現在政策都是2
: 政府認為你各位不努力薪水太低
: 只好給你一點利息補助 幫你分更多期
: 好像沒有認為房價太高要打下來的欸?
: 為什麼啊?
: 照這樣走下去以後60年房貸指日可待
問這個就是不懂現代金融體系啊
為什麼以前很愛講「不動產是經濟火車頭」
因為房價真的會反映經濟狀況
馬八年遇到金融海嘯全球大QE
加上兩岸和解,熱錢湧入台灣市場
所以房價漲漲漲
蔡八年遇到新冠疫情全球大QE
加上美中貿易戰,資金撤離中國市場
不只台灣日本,連東南亞、印度房價都在漲
只要資金湧入房市,房市就會漲
這表示經濟狀況或金融政策讓投資人有信心
你可能覺得奇怪
金融海嘯跟疫情的經濟狀況是要怎麼有信心
笨蛋,答案在利率啊!
為了振興經濟鼓勵投資跟出口
政府會帶頭降息,降低資金成本
你實體經濟被帶動了
企業賺錢要擴產、勞工賺錢要買房
那房價一定會跟著漲
問題只在於有沒有管制投機
那回到你的問題
為什麼買房都是補助不打房價
很簡單
看看這波中國資金出逃
幾乎整個東亞東南亞房價都在漲
只有一個地方房價跌
就是韓國
韓國政府跟你想的一樣簡單
房價太高就來打房
暴力升息結果打到韓國經濟崩潰
企業資金鏈斷光光也不用投資了
三星出口競爭力直接垮掉
可以說韓國一半就業都被波及
打房就是會打到持有不動產的任何人
包括自然人跟企業
資產縮水,會影響每個人的信用評等
隨之而來整個國家都在週轉不靈
打房爽不爽
爽死囉!死個透頂!
既然打房動輒得咎
那就只能選擇補貼啦
看是補貼蓋社宅還是補貼買房
經濟學上都有效果
既不會有前面的副作用
又可以幫到比較沒錢的年輕人
只是過去十年大概已經證明了
社宅緩不濟急而且容易跳票
此時此刻要改善台灣的居住正義
只有侯友宜的住房政策比較可行
用零頭期款
讓資產健康信用乾淨的年輕人可以買房
你本來要存到35-40歲甚至更老才能買小坪數
中間還要白白付租金讓房東吸血
現在租金省下來,直接付房貸
不用為了省錢住在漏水爛公寓
年輕人可能30歲左右收入穩定
有一點存款就可以安家了
居住品質好
幸福感跟生產力也會提升啊
只要有一點正常的金融觀念
都會選擇用住房補貼的
--
不動產就是銀行 銀行就是所有經濟
動到銀行 就是全部經濟動盪 很單純而已
推一個 政府一定是做多的
炒房真的無敵 唉....薪水少只能躺平
買了換工作離很遠 怎麼辦
並沒有,你看美國就知道跟你說的完全相
反
結論看下來是全民炒房= =
並沒有,緩跌完全沒你說的問題
房東怎麼會打房?
侯友宜蠢的是0頭期,與付不起的月繳金額
美國現在房市低迷,但股債雙漲前景看好
韓國房價跌也沒有讓經濟直接死掉,他
,不要拿錯誤的金融觀念害人
們還有其他產業
三八喔,以為不用頭期,銀行就一定要貸
給你嗎?還是用更嚴格的方式來審查你的
信心和還款能力?
用
曾經日本東京可以買全美國 這樣有好?
你知道什麼是全租房嗎
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧?還最近很多人提了一堆打房方案,空屋稅,囤房稅,一堆亂七八糟的政策。但看看韓國, 之前為了打房搞出一堆五花八門的政策,結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升息 到3%,房價直接暴跌,還搞出全租房風暴。 這就告訴我們,升息才是打房最有效的辦法,可以直接讓資金鏈斷裂,槓桿爆炸,最後房 價就會暴跌。爆
Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售大家毫!我小蔡哥啦 ※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言: : 3.完整新聞標題: : 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產 : 4.完整新聞內文:62
[心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲,變相讓自己的房貸縮水,資產增加~ 今天的空空,明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——9
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?你的假設性問題是唬爛的 打房沒辦法打下70% 房價崩盤都是全球經濟危機、經濟泡沫化的結果, 就算是08,09年的全球性金融危機, 台灣房價崩盤,但是台灣經濟穩定成長,4
Re: [問卦] 能讓台灣房價崩盤 救救年輕人的是誰八卦魯蛇廢物們不要再幻想房價崩盤了 韓國在跌是因為他們經濟出了問題,而且國家的體質不好 沒看到美國暴力升息到現在只跌了一點點,這兩個月更是漲漲漲即將漲破前高 房價要跌,唯一的可能就是經濟崩盤,人民對明天沒希望所以完全不買房 台灣也不是沒發生過,亞洲金融風暴、SARS、2008金融海嘯都是例子5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展5
[討論] 什麼是成功的打房?以日本近三十年為例,房價的下跌是扮隨著經濟泡沫化,而中國、香港、南韓最近的下跌 也是因為經濟衰弱所導致,從來不是因為打房的政策所導致 房產就是資產的一種態樣,既然是資產就有可供投資、金融化的特性 ,這就是資本主義 的結果; 而金融化資產就是與各項政策或指標,例如利率、經濟發展等等密不可分 換句話說,只要資金充沛、經濟發展良好,房價就會隨之上揚。房價的唯一敵人是經濟、
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