[討論] 什麼是成功的打房?
以日本近三十年為例,房價的下跌是扮隨著經濟泡沫化,而中國、香港、南韓最近的下跌也是因為經濟衰弱所導致,從來不是因為打房的政策所導致
房產就是資產的一種態樣,既然是資產就有可供投資、金融化的特性 ,這就是資本主義的結果; 而金融化資產就是與各項政策或指標,例如利率、經濟發展等等密不可分
換句話說,只要資金充沛、經濟發展良好,房價就會隨之上揚。房價的唯一敵人是經濟、是利率,很難透過"政策"去壓抑。
年輕人會說,那為什麼不提高利率,這種變形蟲式的思考模式只能說嘆為觀止,利率的高低會直接影響產業、企業的獲利,企業獲利低,甚至虧損就會影響老百姓的就業、小商家的生存,那是一連串的打擊,影響的絕不只是單純一項房價,利率無緣無故的提高,你不僅買不起房,更可能的結果是失業、更嚴重的社會問題
炒房行為確實不公不義,因此透過政策、立法去打擊炒房理論上沒錯,滿足了許多人對於"正義"的追求,但歸根究底,打擊炒房無法壓抑房價卻是事實,台灣的打房政策還少嗎?實價登錄1.0&2.0都出爐了,豪宅稅、囤房稅都提高或實施了,結果呢?
反倒是馬英九任內,經濟疲弱不堪,卻因為開放中資炒房導致房價逆勢上揚,這才是他媽的最爛的執政結果
所以,哭黨及哭粉先後舉例中國、香港房價下跌,這幾個例子都與政策打房無關,只會顯示該國(區域)政府的無能及經濟疲弱。
那哭黨可不可以舉幾個世界上成功打房的案例,也就是經濟強勁,同時又使房價下跌的實際情況?
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不建設 甚至亂搞 把經濟弄疲弱 股市回5千
點 園區大裁員 各行業蕭條 房價就會自然
下跌了...
你有沒有看你在打什麼,自相矛盾,狗屁不通
笑死,哭粉只有這種水準?
※ 編輯: hankwtc (172.98.147.81 加拿大), 12/10/2023 20:03:25聽得懂的人早就拼命上車了,聽不懂的去
白蓮教剛好
文革、大耀進、飢荒都很成功
柯粉聽不懂啦,柯粉要的是經濟好房
價低的世界
陳水扁時期經濟最差房價最低,你要嗎
房產是稀有財,不應該是可炒作的資產
我同意要打炒房啊,但世界上哪一個國家不是在經濟好的時候,愈打炒房,仍然愈打愈高 ?
低端白粉有受訪回PR10買得起PR99ㄉ房~
總之就是喊著居住正義其實是想跟著一起炒
李總統推6萬一坪,房地產下行很多年,經
濟有不好嗎?
爆
[問卦] 其實打房最有效的就是升息吧?還最近很多人提了一堆打房方案,空屋稅,囤房稅,一堆亂七八糟的政策。但看看韓國, 之前為了打房搞出一堆五花八門的政策,結果房價一飛沖天。結果疫情過後因為通膨升息 到3%,房價直接暴跌,還搞出全租房風暴。 這就告訴我們,升息才是打房最有效的辦法,可以直接讓資金鏈斷裂,槓桿爆炸,最後房 價就會暴跌。50
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對這的確是核彈級的政策 這次的房價騰飛,原因是因為寬鬆經濟 如果政府真心打房,該做的本來就是緊收信用 所以房貸控管就調控房市的方向的確是對症下藥 只是信用管制的結果,他不會分你自住還是投資17
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼資深空軍章定煊在選舉前後的看法 選舉前: 這次選舉沒人喊打房?章定煊揭「恐怖效應」 九合一選舉11/26即將到來,不少網友在討論「這次怎麼沒人談打房?」財經學者章定煊10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房7
[問卦] 為何主張居住正義者多不認同房產國有化?如題啦,小弟看了一下許多支持打房者的論述 發現他們多數人雖然支持打房 但真正的出發點其實是認為自己買不起現在的房子 所以希望由政府或其他因素讓房價下跌 一旦房價下跌到自己買得起的程度5
[閒聊] 政府的政策很難不讓人去聯想炒房撐經濟政府這一年來儘管祭出一堆打房措施,但也只有針對房地合一稅 以及自然人多房限貸等措施拉緊,囤房稅等則是沒做, 可以說打房的力道猶如隔靴搔癢,針對自然人限制,那麼搞個法人不就行了? 那怕搞個免稅天堂開曼群島都行,其次,房價會貴的主因在地皮, 管炒房不管炒地皮,房價有可能不漲嗎?3
Re: [黑特] 南韓打房成功 反觀台灣南韓房價下跌是因為經濟不行 經濟不行是因為跟中國掛勾太深 所以柯糞魯蛇想看到台灣房價下跌 就支持服貿->經濟跟中國掛勾->台灣經濟完蛋->台灣房價下跌 不過這時候柯糞大概已經失業睡公園惹- 沒有人要打房,都說是打炒房了 差別在哪? 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來,基本也有用
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