[問卦] 房屋自有率高到底能幹嘛?
如題
房屋自有率算法
自有住宅數 / 總戶數 *100%
簡單來說，
一般正常人，戶籍地址與父母相同 等於 有房子
可是這算法顯然不對
畢竟絕大多數人，都是在外縣市工作or求學
也不會遷戶籍、戶口八
這樣房屋自有率算法8成、9成有意義嗎?
還是我理解有問題?
卦
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※ PTT 留言評論
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降息呀 不然要幹嘛 三碼很痛欸
推
我是好奇不然國外怎麼算的？
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還是國外通常可以遷戶籍？
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自有率高所以金融風險很低？
推
蛤 所以8成5這樣來的？
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讓房蟲出來說話
推
國外也一樣吧
推
就跟通膨計算公式一樣 拿個數據蠱惑而
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已
推
租你啊
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求學就算了 都出社會工作了還把戶籍掛在老
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家幹嘛
推
重點不是自有率的算法，這數值不重要
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重點是不能因為這數值高就覺得該狂漲
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房東不給入戶籍啊！
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就覺得火車頭該不斷加油狂衝
推
租屋工作不遷戶籍也沒有哪裡不方便
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啊...
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但等下可能又有人說不要狂漲難道喜歡跌
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又不是老家沒住人
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這種不要狂衝就等於想大跌是房蟲的詭辯
推
國外哪有像台灣租屋市場都黑市
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鬼島的自住率就是在唬爛用的
→
你是不是想得罪黨？
推
這公式只能代表房屋是自然人自住(非商用)
→
的比例，假如全部房屋持有在一個自然人手
→
上非商用那就100%了，跟多少人有沒有房無
→
關
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[請益] 如果未來沒房的是多數會如何?首先 感謝 ceca在板上的各種教誨 讓小弟我也有上車，不然真的是很慘... 這邊有一個疑問 以前ceca曾講過 未來是用房子去買房子![[請益] 如果未來沒房的是多數會如何?](https://i.imgur.com/bwMKqKqb.jpg "[請益] 如果未來沒房的是多數會如何?")
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩借個標題釐清一下房屋自有率的意思 (這串講的自住率應該是指房屋自有率吧) 前陣子新聞是寫台灣房屋自有率約84% 我看這串討論，似乎把這個數字當成 "有 84 %的人 (或其家人) 擁有自己房子的比率" 然後開始做各種推論![Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩](https://i.imgur.com/sSEvtFhb.jpg "Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩")
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[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?房屋自有率的算法，其實全世界都一樣 房屋自有率 = 100% - 租房比例 - 親友借用 - 公司學校宿舍 - 其他 親友公司宿舍和其他大概佔了5~7%，所以租房子比例決定房屋自有率 台灣租房子比例15%，所以房屋自有率在80% 歐美日租房比例高達35%，所以房屋自有率在60%左右![[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?](https://i.imgur.com/hdrdmKHb.jpg "[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?")
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Re: [閒聊] 到底哪國的公職能買首都房啊？最後還是要比的就是自有率 因為你所得還要扣掉繳稅，學貸，房租，生活費 你怎可能房價所得比低，但房屋自有率低?? 你沒想想為什? 因為收入高，還是存不到錢呀 各大城市房屋自有率![Re: [閒聊] 到底哪國的公職能買首都房啊？](https://i.imgur.com/rsYqBZgb.png "Re: [閒聊] 到底哪國的公職能買首都房啊？")
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Re: [問卦] 台灣房屋自有率85%是真的嗎台灣房屋自有率85%是“自有住宅數除以總戶數” 然而台灣租屋市場還有一個習慣 就是房東普遍不願意讓房客遷入戶籍 原因是房東沒辦法享有自用住宅稅率，地價稅和土地增值稅會提高 還有如果房東將來要出售房屋，因為被房客入籍，有出租事實![Re: [問卦] 台灣房屋自有率85%是真的嗎](https://i.imgur.com/pm8bx4Yb.jpg "Re: [問卦] 台灣房屋自有率85%是真的嗎")
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Re: [討論] 新加坡紀錄片，酸台灣青年還真的沒這些問題 倒茶水的助理大媽![Re: [討論] 新加坡紀錄片，酸台灣青年](https://i.imgur.com/KRt8Gd7b.png "Re: [討論] 新加坡紀錄片，酸台灣青年")
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Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?以台灣自有率的計算方式來說 也因此在多數人質疑數據「失真」的情況下，行政院主計處表示，已決議修改自有住宅定 義，民眾居住房屋若是戶內成員的直系親屬所有，不再認定為自有住宅；將參照國外對房 屋自有率定義，由現行以「房子」為單位，修正為以「人」為單位。 2012 年普查修定了「住宅自有」的定義，將其清楚明確解釋為「戶內經常居住成員所擁
[問卦] 房屋自有率越高的國家 若租金越高越爽！房屋自有率越高的國家 例如新加坡 房屋自有率高達91% 然後同時新加坡的租金也爆高 那麼就表示 「便宜買房 然後出租」＝ 大賺![[問卦] 房屋自有率越高的國家 若租金越高越爽！](https://i.imgur.com/nxRHvk9b.jpg "[問卦] 房屋自有率越高的國家 若租金越高越爽！")
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Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山房屋自有率是指房屋所有權為自有者比率 算法如下 (住宅權狀自有戶數÷總戶數)×100 是戶，不是人數![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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Re: [問卦] 為啥大家會認為打房是全民共識啊台灣房屋自有率 還真的沒有帳面上這麼高 台灣房屋自有率高 來自於台灣獨有的戶籍制度 台灣是用戶籍在統計自有率 你只要和「房屋所有權人」是同一戶籍 就算你擁有房產 所以 成年人只要在台灣戶籍在老爸家 就算有房一族
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