Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩

paunch07/12 15:18不然您說說看自有率應該怎麼算？

abyssa107/12 15:20你點進去看那個「總戶數」 他是戶口數不是房屋稅籍數

abyssa107/12 15:20你理解錯誤

abyssa107/12 15:21總戶數定義：指家庭收支訪問調查之總戶數。

abyssa107/12 15:24https://bit.ly/3avOWZL

KrisNYC07/12 15:28那個...望文生義的固然錯 但你解釋的也有點不太對

abyssa107/12 15:28 https://i.imgur.com/sSEvtFh.jpg

abyssa107/12 15:30當然這會有盲點 三代同堂算自有住宅 沒戶籍的根本不算

abyssa107/12 15:31然後富二代一人一間房都獨立戶 算成三四個家庭都有房

abyssa107/12 15:32窮人三代同堂八口擠一間算一戶 有錢人三代四間算四戶

kusomanfcu07/12 15:35因為人口數*比例 然後加上同溫層問題

kusomanfcu07/12 15:35你同溫層就是那樣懂了嗎？

kusomanfcu07/12 15:38台北市人口有260萬 你換算下去加上 新北市的和沒有自

kusomanfcu07/12 15:38住的 然後在回頭看 同溫層

Arietta07/12 15:43你理解錯誤

CaLawrence07/12 15:43我知道的定義是這樣 84%房屋自有率的意思是 有84%的

CaLawrence07/12 15:43房子是用來自住的 不是用來出租 但這個是看戶籍 所以

CaLawrence07/12 15:43我猜測是一個自慰數字 因為大部分租房子的人也未必會

CaLawrence07/12 15:43遷戶籍

Anyotw07/12 15:43所以住一起住的下啊。

CaLawrence07/12 15:43理解不知道對不對

CaLawrence07/12 15:44總之不會是84%擁有自己的房子 這個意思

kusomanfcu07/12 15:44阿不然租屋的是睡公園喔？

CaLawrence07/12 15:44自住率的分子 分母不知道是什麼

CaLawrence07/12 15:45他的戶籍一樣放在自己的家裡 那在政府的統計裡面應該

CaLawrence07/12 15:45還一樣算自住人口

abyssa107/12 15:48戶籍如果在老家 那就是有自有住宅 （其實也沒錯）

abyssa107/12 15:48遷戶籍到租屋處才會變成無自有住宅的家庭

CaLawrence07/12 15:48(住宅權狀自有戶數÷總戶數)×100 查到了

CaLawrence07/12 15:49所以應該是看房子戶數 但我有一點很好奇 有一些房子

CaLawrence07/12 15:49應該完全沒人遷入 這些不知道怎麼算 直接排除嗎

abyssa107/12 15:51不是看房子戶數 是戶籍戶 上面都給連結了

abyssa107/12 15:52分子分母都是看戶籍數 不是房屋稅籍數

IS098707/12 15:54...............= =

CaLawrence07/12 15:54哦哦所以是戶籍地 跟房屋持有人相同 算自住 對吧

KrisNYC07/12 16:12總之...如果2300萬人84%都有自己的房子 那得有1932萬間

ssiou07/12 16:13你用一個錯誤解釋別人的錯誤？

KrisNYC07/12 16:14但台灣住宅存量只有9xx萬間 故本文舉出的謬誤是存在的

ssiou07/12 16:15我覺得用同住者除以房數計算也許比較合理，但這會超過

ssiou07/12 16:15100%就是了

ssiou07/12 16:16比如說我家(算到三等親)共7組同住，但擁有9間房，超過100%

nicejeffery07/12 16:18所以你是指要有權狀才能算自有對吧?有三間的那位也可

nicejeffery07/12 16:18以把其中兩間過戶給父母,小孩

nicejeffery07/12 16:19,我是覺得對數據影響不大

IBIZA07/12 16:19你的理解錯誤

gba321gbb32107/12 16:19現在房子又小貴，崩下去大家一起買好房子不香嗎？

KrisNYC07/12 16:20台灣目前戶籍數大概910萬戶 平均一戶2.59人

IBIZA07/12 16:27這邊的戶數也不是戶籍數

abyssa107/12 16:40戶數母體還是戶籍數 你可以看收支調查報告的附錄2

abyssa107/12 16:41他是抽樣調查再推估整體 目標還是要分析整體戶籍數

jct274807/12 16:42崩了才能買更多度假屋啊

IBIZA07/12 16:48不是戶籍數

IBIZA07/12 16:49戶數母體是人口及住宅普查時 住在同一個處所且共同生活的戶

IBIZA07/12 16:49數, 台灣戶籍數略高於900萬, 但這裡的住戶數只有880萬

abyssa107/12 16:58這樣喔 難怪每戶平均人數偏高 看起來只抽共同生活戶

mayu123007/12 17:11https://i.imgur.com/GTamaiP.jpg

waldo3407/12 20:24就偷換概念 都有人說囤房稅 房價會上漲

waldo3407/12 20:25應該是要看住自住房 跟 住出租房比例會比較準確可以看到

waldo3407/12 20:25台灣的居住現況

LaserGunSpee07/12 23:42推 又有人在偷換概念