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[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?

看板Gossiping標題[問卦] 為何鄉民都覺得台灣房屋自有率高是假的?作者
Sam27
(Sam)
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房屋自有率的算法,其實全世界都一樣

房屋自有率 = 100% - 租房比例 - 親友借用 - 公司學校宿舍 - 其他

親友公司宿舍和其他大概佔了5~7%,所以租房子比例決定房屋自有率
台灣租房子比例15%,所以房屋自有率在80%
歐美日租房比例高達35%,所以房屋自有率在60%左右

那為何歐美日租房子比例這麼高呢?
因為籌不到頭期款,大家都是月光族,賺多少花多少
房租又這麼貴占了收入40~50%,是要存三小?
加上歐美年輕人爸媽也沒啥錢,沒辦法幫忙出頭期款

而台灣呢 ? 租房子便宜只佔收入15~25%,存錢容易
加上很多人爸媽可以出個100~500萬,頭期款就有拉

如果是買預售屋,大概存50~100萬就有拉,然後每年繳30萬,很難嗎?

這就是為何台灣年輕人有房子的比例,在全球是數一數二的高
看房價根本假議題,房屋自有率才是真的...

底層要翻身就是要先拼命存到頭期款拉,但在歐美
租金貴到你一輩子大概都存不到,這就是台灣年輕人很爽的地方




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.97.16 (臺灣)
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shengyeh 02/11 08:28台灣是魯蛇天堂 就是有人自己搞不清楚

soulXdancer 02/11 08:28前提是爸媽有幫出

lpbrother 02/11 08:28可是歐美人口密集度也沒這麼高是在貴啥

fosca 02/11 08:29https://i.imgur.com/hdrdmKH.jpg

shengyeh 02/11 08:29以為自己換去國外就能適性發展 娶妻買房

hongsiangfu 02/11 08:29太早了

lpbrother 02/11 08:29鄉民不是說1000萬台幣美國德州隨便可以

lpbrother 02/11 08:29買到好幾公頃的豪宅?

jab 02/11 08:30不覺得是假的啊 只是炒房仔現在要一魚兩吃

jab 02/11 08:30把魚肉講得像沙威瑪一樣

highyes 02/11 08:31你爸媽有房等於你跟你的兒子有房

agoodjob 02/11 08:31我們家有一間房就等於我有房是真的?

全世界的算法都是這樣,你有甚麼疑問?

za2205 02/11 08:32因為租房子比例是有公政政府才知道所以黑

za2205 02/11 08:32數一大堆

每10年有普查一次,所以台灣有多少人租房子其實是公開的 沒收到稅那是另外一回事,但台灣租房子人口就真的低 國外是多到一大堆代管公司

untry 02/11 08:33我還以為一堆租房都沒收稅的緣故w

這兩回事,我們有普查,租房比例是真的

skyoneaim 02/11 08:35每年繳30萬 講的好像很簡單一樣

dt1980 02/11 08:37直接調查認識的親友驗證看看啊 是不是8成

dt1980 02/11 08:37以上都名下有房子

D600dust 02/11 08:37普查?欸我經研所長同學說那個根本沒辦

D600dust 02/11 08:37法作欸都用估的

ecnecsinimer 02/11 08:38因為這邊是失敗者聚集地

D600dust 02/11 08:38請問你參與普查?計畫名稱?

拒絕相信就說政府數字是假的,對你人生做決定沒任何幫助 台灣租房子的人口太低了,隨便一個房仲都知道

※ 編輯: Sam27 (1.170.97.16 臺灣), 02/11/2022 08:42:25

m4tl6 02/11 08:38八卦就智障啊

D600dust 02/11 08:39你知不知道台灣有多少單位在「普查」

D600dust 02/11 08:40查出來的東西(為了不得罪外包廠商這裡不

D600dust 02/11 08:40說我看過查什麼)很多根本都垃圾欸

fosca 02/11 08:402014年的普查分析

D600dust 02/11 08:40我自己因為興趣去蒐集到的結果還比這些

D600dust 02/11 08:41年報內容揭露的筆數還豐富

allenatptt 02/11 08:41魯蛇天堂

fosca 02/11 08:42更正是資料庫分析

fosca 02/11 08:42研究以全國財產總歸戶檔

Ahhhhaaaa 02/11 08:44不是在論壇寫篇文章就叫做論文

untry 02/11 08:44一個勞檢連公司都查不完的,是要怎麼查一

untry 02/11 08:44堆沒納稅的租房,普查黑數沒那麼容易的

DONX4 02/11 08:47你哪來信心就這麼確定數據都是真的?

sanshin 02/11 09:00別無視19樓

li72716 02/11 09:24週遭年輕人都沒自己的房呀 白吃白癡的賴

li72716 02/11 09:24在父母家或租房

jason320 02/11 10:24歐洲有社會住宅 住一輩子

IBIZA 02/11 12:54台灣房屋自有率高其實主要是賴家的人多

IBIZA 02/11 12:55歐美日工作後就搬出去住了

sexyATHENA 02/11 13:18每年繳30萬 30年才900萬 買哪