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Re: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵?網無

看板Gossiping標題Re: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵?網無作者
pujos
(lks)
時間推噓 X 推:4 噓:6 →:20

標準的現代猴子現形記

一樣的30年房貸
一樣的頭期款
利率+3%
房價跌20%

看起來房價跌了爽歪歪
現實呢
請拿起你的計算機按一按
實際上總還款金額+11%

房價變低
總支出變高嗎
這你覺得好???
你的腦子還正常嗎...

要回到原支出金額
在利率不變的前提下
房價要再跌10%
才有可能

這種案子只會爽到一類人
能掏得出更多頭期
打掉利率增長的
會是你嗎?

現在的頭期你都掏不出來了
還想再加勒
嫌跟有錢人間差距不夠大嗎

※ 引述《sploo (貓人)》之銘言:
: 1.媒體來源:中時新聞網
: 2.記者署名:邱怡萱
: 3.完整新聞標題:南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵?網無奈狂刷這2字
: 4.完整新聞內文:
: 南韓房價過去幾年漲勢猛,首爾房價曾創下世界第二高,但受全球大升息、房貸利率升高: 等因素影響,該國房價從去年開啟「跳樓」模式,打破只漲不跌的神話,此現象也引發台: 灣網友討論狂刷「反觀」兩字。
: 綜合韓媒報導,南韓去年房價平均大跌18.63%,首爾部分公寓跌幅高達3到4成,成交量更: 驟降70%以上,創下歷史新低,值得關注的是,南韓房價已連續第12個月下滑,創下10個: 月新低。
: 南韓房價連跌12個月,主要關鍵是南韓央行從2021年8月開始升息,到2023年1月,累計升: 息3個百分點,指標利率來到3.5%的14年新高。房貸利率也跟著攀升,其中20年期房貸利: 率約達7.55%。
: 台灣房價未來是否步入南韓後塵引發討論,許多網友留下「反觀」兩字,紛紛表示「反觀: 台灣升降息房價都會漲」、「反觀鬼島補貼房貸」、「反觀台灣,房地產暴漲翻倍」、「: 南韓打壓經濟火車頭,反觀台灣經濟史上最好」;也有人提到,「南韓:認真打房;民進: 黨:房市火車頭」、「我們房價再不降,只會比日韓更慘,泡沫越大只會越危險」。
: 台經院景氣中心孫明德主任則分析,南韓獨有的特殊租屋方式稱為「全租房」,租客不需: 付租金,而是跟買房一樣,付一大筆押金,押金約房價的3~8成,等合約到期後,房東需: 全數退還給租客。他強調,南韓房價大跌,讓房東負債壓力更大,甚至因此倒閉或違約,: 房東資金斷鏈房客拿不回押金,進而導致當地房地產泡沫化。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230719000008-260410?chdtv
: 6.備註:
: 台灣很多立委和議員都有建商背景,
: 大財團也是很多靠房地產,
: 台灣房價有降的可能嗎?

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fony1029 07/19 08:48就是有這些挺升息的柯粉 導致自住有房族

fony1029 07/19 08:48全部轉柯黑

fony1029 07/19 08:49716遊行被自住戶全面抵制 剛好而已

wild2012 07/19 08:50借1000萬+3%利率 但是總價跌價20%

wild2012 07/19 08:50還是賺阿! 難道+3%能抵過總價的20%???

ymib 07/19 08:51綠色蟑螂帳號有增加的趨勢

fony1029 07/19 08:52我最賭爛就是整天叫著升息才轉黑

pujos 07/19 08:53廢話,3%利率當然超過總價20%

asdsk456456 07/19 08:54一樓別瞎扯了,716訴求跟菜ee八年前

asdsk456456 07/19 08:54的一樣,別人喊就有問題?屌人

okderla 07/19 08:56這8年內買房了當然立場跟著變囉 總不能

okderla 07/19 08:56還維持魯蛇思維吧 嘻嘻

jeffsu 07/19 08:58我身邊幾乎每個人都有房 還升息勒zzzz

jeffsu 07/19 08:58這些人的票比粉紅魯蛇多至少兩倍= =

perlone 07/19 08:58我去年買了 現在看到升息仔就討厭

jeffsu 07/19 08:59我之支持阿北的蓋社宅魯蛇住

magamanzero 07/19 08:59貨幣政策不是拿來給你打房的...

louise13 07/19 08:59再念一次高中的話,一定要用心念數學

jeffsu 07/19 09:00然後囤房稅高一點其實就能抑制了

magamanzero 07/19 09:00韓國也不是單純為了打房升息

perlone 07/19 09:00經濟盲生息仔只看房價跌 完全不看經濟

jeffsu 07/19 09:00想大跌 下輩子投胎吧 因為中國打來了= =

perlone 07/19 09:02內行的看疫情期間房價小跌就該進場了

gxlin 07/19 09:08這邏輯 也只有黨買單了

weekman 07/19 09:09韓國本來就不是為了打房升息的zzz

roger2623900 07/19 09:10我不挺升息 但是囤房稅要加重阿

roger2623900 07/19 09:10房子到底是給錢住還是給人住的

knives 07/19 10:09你沒算通膨,跟賣掉

patchy 07/19 12:20g

donotsettle 07/19 13:55問你父母以前快10% 他能買還是現在買