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Re: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無

ulycess 發表於 2023/7/19 上午9:50:15
看板Gossiping標題Re: [新聞] 南韓房價連跌12個月 台灣恐步後塵？網無作者
ulycess
 (ulycess)時間推噓 2 推:4 噓:2 →:10

簡單算一下

1200萬的房子自備款200萬，貸款1000萬，利息2%的話

一個月還36962元，等於30年還1330萬，加上自備200萬等於這房子總價1530萬




假設利率上漲到5%，房價跌30%

房價變成840萬，一樣自備200萬，貸款640萬，一個月要還34357，總共要還1237萬，加上自備200萬等於要還1437萬



大概等同房價下跌6%的概念@@

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.93.235 (臺灣)
※ PTT 網址
推

h94g41up 07/19 09:51https://youtu.be/hKbeN4lhdQg
→

SRadiant 07/19 09:52懂了，歐硬金融股

推

fenway18 07/19 09:52你要看跌30%前，先漲了幾%的房價

→

fenway18 07/19 09:52從2017－2021年的5年內，南韓房價累計狂

噓

storier 07/19 09:52本金跌30%你不會早點還完？

→

fenway18 07/19 09:53飆80％，2020年至2021年時，首爾漲幅更

→

fenway18 07/19 09:53是超越50％，每平方米一度達約64萬新台

→

storier 07/19 09:53你爸媽哪個沒有早點還完？

→

fenway18 07/19 09:53幣，僅次於香港。

噓

a1277034 07/19 10:00實價課非自住非出租比較實在

推

kuosos520 07/19 10:03負債多少不會讓你破產，資金斷鏈才會
推

hinajian 07/19 10:18這是還沒買的前提下。很多人已經硬著頭

→

hinajian 07/19 10:19皮買了背房貸了。

→

duxxlux 07/19 10:31沒算到30年的使用價值

→

laiobart 07/19 10:38利率會浮動~~不能這樣算!

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baiya 07/19 11:08對對對 你的房子終究要賣 為什麼不趕快賣
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