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[問卦] 房價下跌後真的會買嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 房價下跌後真的會買嗎?作者
GOFEN
(豬阿布)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:8

南韓那邊目前的情況是....
利率7.4%以上,房價下跌18~30%
(資料來源:PTT上某版某文,忘了)

如果用1000萬的房價,自備2成計算
800萬的房貸,1.7%的青安利率,30年還款年限

平均一個月 28384 元
一共要還 1021萬8240元
共支出 1221萬8240元


假設:房價下跌30%,利率7%就好
自備140萬,貸款560萬

平均一個月要還 37257 元
一共要還 1341萬2520元
共支出 1481萬2520元
(房貸計算:內政部的房貸計算器)

算來算去.....好像也沒省到

當然還有很多因素沒考慮下去,
但我相信考慮到那些因素,
也不會改變多大的結果

感覺贏家變成了銀行,跟以後更多法拍屋而已

最後....
還好我買了,但好想換透天....
--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.106.2 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.gAvc_Lad_AfM

※ 編輯: GOFEN (42.75.106.2 臺灣), 07/15/2023 20:25:22

magic833133 07/15 20:26等法拍的透天啊

真的....現在的法拍物件少又貴

※ 編輯: GOFEN (42.75.106.2 臺灣), 07/15/2023 20:29:18

glenmarlboro 07/15 20:34大家都想要的東西 就不會跌 大家都

glenmarlboro 07/15 20:34不要的東西 就不會漲 就這麼簡單的

glenmarlboro 07/15 20:34道理 假如我是囤房客 看到明天真的

glenmarlboro 07/15 20:34很多年輕人上街 一定更開心 這麼多

glenmarlboro 07/15 20:34人想要房啊….

nknu20 07/15 20:37肯定買

那每個月要多繳1萬左右,頂得住嗎?

hiojvd 07/15 20:41沒跌一半不會買

mij 07/15 20:46跌下來再炒阿 你以為年輕人就不會吵?

fightingman 07/15 21:02先跌下來再說好嗎

所以別人的經驗不是經驗?

junkiewang 07/15 21:04自住當然買

爸媽幫忙出多少? 每個月多上一萬,生活品質比沒跌還糟

※ 編輯: GOFEN (42.75.106.2 臺灣), 07/15/2023 21:21:41

issuemylove 07/15 22:15下跌炒房仔趁機低階

ketrobo 07/15 22:15跌30%我買給你看

Flyingheart 07/16 01:06買不起房的人少幻想吧