[問卦] 共同持分人想買地,怎麼做比較好?
長輩的土地共同持分人想跟他買地
我方持分「二分之一」
對方(親戚)開價是公告現值的一半再少一點
是不是想騙啊乾
有沒有人有經驗?
要照著公告現值走比較好嗎?
有八卦?
--
找律師
當然不要賣啊 = =
不缺錢當然是繼續放著 幹嘛賣
我也是覺得不要賣
※ 編輯: BeNative (180.217.209.244 臺灣), 03/02/2023 19:09:39比公告現值一半還低?怎不叫他去搶
?
那就用公告現值的一半跟他買阿
你應該要好奇 他怎麼會突然要買
放著吧
裝沒聽到,蛤?
沒什麼騙不騙 除非他有詐說很高了比市
公告現值?
拿地契 查地號就有
問他我用這個價格跟你買 你可以接受嗎
求購開低價就別理他啊
因為想用市價賣
先看在哪 6都先加3倍 其他喊個2倍嚇嚇他
價高有實質話術欺瞞 不然買賣划芭樂拳
?公告現值欸
喊低也很正常 當然你也可以說不行抬價阿
也是啦 開太低不太想賣
※ 編輯: BeNative (180.217.209.244 臺灣), 03/02/2023 19:11:22殺
反過來問他公告現值肯不肯賣
我覺得他有可能是要賣給別人 賺價差
※ 編輯: BeNative (180.217.209.244 臺灣), 03/02/2023 19:11:57看他想分屍還分地
農地還建地?不說是要我通靈?
建地
※ 編輯: BeNative (180.217.209.244 臺灣), 03/02/2023 19:13:08當然是賣啊,我說什麼你說聽嗎?
其實現在還1/2還好談 等到子孫一多就難
談了 (根據子孫數量分配 分母是越來越大
土地法自己先去看一遍再來問好嗎
太誇張 跟他說用公告現值跟他買看他賣不賣
不然你用這個價格跟他們買,看他們會
價格談好就好
不會接受。公告現值?笑死。
你可開高一點 他不想買 或 買不起 就能買別人
公告現值xdddddddddd 白痴才賣
就打分割啊,分別持有後就沒煩惱了
神經病,公告現值比實價低多少啊
如果是真的就是把你當潘仔
公告現值通常都比市價低了好嗎 想買
酒店 118.167.114.46 03/02 19:20
還比這低 別理他不就好了 反正你手上
那1/2持份在 他動不了你
那直接不理他
他開價多少跟他買多少啊(诶
看是否能不能分割 後續持分人多處理越麻
跟他說在多放幾年未來還會漲。既不
傷和氣
謝謝大家 原來公告現值賣也很虧 那他開超低的欸 不賣了
※ 編輯: BeNative (180.217.209.244 臺灣), 03/02/2023 19:24:48有優先承購權,不是定價權。你自己選擇
要不要賣啊
乾脆去辦分割
真假
比公告現值一半還少...= =
再過一代就真的沒用了…
反過來說用這價錢跟對方收購就好了....
不然談不攏就拿去變價分割拍賣
公告現值除非是鳥地,不然已經低於市價
實價登錄有時看到低於行情的 會註明親友之
這親戚 不老實 小心...黑心貪
自己的兄弟也可以這樣騙 好扯喔
你們有1/2 如果面積夠大乾脆區分割自己
前特殊交易
真的有看過
爽賣就賣
考慮一下分割
一起賣掉分錢啥都不用想 更好
這就跟房子一樣,買方想低價買,賣方反之
可是當你反過來站在買方,你想出高or低?
比公告值一半還少 你還用想阿?
雙方一起賣掉再分錢也是一種辦法
開這個鳥價真的不知道想幹嘛 可能想自己吞
※ 編輯: BeNative (180.217.209.244 臺灣), 03/02/2023 19:31:03沒吐口口水在地上都算嘴上留情了
如果是道路用地、公園用地,才可能低於行
一半喔 他開多少 你把他那份買下來啊
情賣,作容積移轉
你直接和他說 那我加到現值一半 你賣我
土地法34-1 建議看熟再做決定
你好 我家台北市有一塊地公告現值2500
萬 建商來談都更後可以分一億兩千萬的
房子 給你參考
阿 看了一下 應該是3500萬
真的不要以為是親人就不會騙 =_=...
聽過賭父 設局把孩子的土地騙去賠的
有一種可能是外面仲介跟他洗說持分一半
也聽過 已經擁有很多的 也許有超過十
億吧 結果還是想吞兄弟的 就都聽聽就好
有些東西只能要求自己 不能要求別人
公告現值買都算是便宜賣了 還打折咧...
即使是兄弟找來的代辦人 講的 最好也
都不要全信...我有時都要麻煩找我律師
法官親戚去開視訊 去解惑開導某些人=_=
不然別人亂講什麼 他們就擔心到全信
煮湯
他開這價錢 你就嗆他那我跟你買好不好
好
※ 編輯: BeNative (180.217.209.244 臺灣), 03/02/2023 19:47:01想去動共有地都馬有原因
你先自殺 讓你的繼承人再自殺 等到持
分變幾百分之後讓他慢慢玩
沒辦法,你要賣別人他有優先購買權
他開的價格買下他那一半
那塊地鄉下歸鄉下 附近也是有民宿 幾百坪的地 他開不到100萬 有夠鬼扯
※ 編輯: BeNative (180.217.209.244 臺灣), 03/02/2023 19:56:12全部告一輪,說你想要重劃,搞幾次就買得到
你用那個價錢跟他買好了 看他要不要
你跟他說公告地價叫他賣給你。
公告現值不都超低嗎
找人頭買自己的持分後貸款不要還法拍買
我是說人頭用土地去貸款不要還
公告現值不等於市價
我看反了,以為是你要買,當我沒說
公告現值已經比市價低一些 再一半搶錢
阿
如果智力表現無法持有這塊土地,就賣吧
就說8888億,不二價
你就問他,他的那一份肯賣你1塊錢嗎?
或是說叫他去吃屎吃到飽,或許會考慮考慮
公告市值很低吧
台灣的公告現值就是笑話
價格好就賣,不好就放著
你大他一元買他的持分
實價登錄查一下就知道行情呀
公告現值一半 …很多農地成交行情都比
公告的高出非常多….
直接說你想賣的價格,不用客氣
至少也要照巿價
加價賣
阿是不會提高價格喔?坦白說這種共同持
分除非很夯有人來問,不然等下一代他那
1/2可能變好幾個人,你想處理也無法,
建議能賣就賣
他出多少你加十萬跟他收啊XD
就直接訴請分割,請求變價分割阿,他想
買的話就叫他去競標不就好了
勝過你們在那邊爭論半天
給他開 開價乘以十是你的底線
不用市價用公告現值 真的是來搶
回他公告現值的兩倍再多一點
地是你的,你想賣多少就賣多少,對
說你直接用現值跟他買 穩賺
低於公告現值會出事
方開價你一定要接受?
公告現值已經遠低於市價 還要再低? 公
告現值兩倍可能都太低 這什麼垃圾親戚
查附近的實價登錄啊
你就說用他的價格加5%跟他買手上的1/2
你不是可以優先承購?
公告現值一半買建地?叫他去搶比較快
政府徵收都沒那麼低 除非你家急缺錢
不然不要被敲了
要不要去查查看國產署怎麼賣地的
把你當低能兒
先開實價登錄參考附近行情吧,公告
現值就是個渣
就跟長輩親人說不然你賣我好了 不用
讓他繼續操心這些事了^.^
當然是他媽的要比公告高啊 傻了嗎
公告現值遠低於行情欸
公告現值就很低了,把你當智障騙吧
持分者有優先購買權啊 就看誰想賣
另外一個就可以用對方要賣的價格買下來
變價分割
你就用他想買的價格跟他買,他不肯賣
再酸他
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[請益] 建商為何願意買持分地大家好 最近親戚要賣地 但因為有人不願意賣 及彼此間對價格要求的不同 造成土地已不是一整塊出售 但建商卻不介意 願意買其中某些人的持分11
[請益] 繼承土地分割/持分選擇各位好,小弟因繼承不動產困擾許久,請大大們幫忙解惑。 *繼承人員(3人):哥哥+姐姐+我 *繼承物件如下: 1.約120坪土地(非五都),現值大約1000萬 2.一棟30年左右老透天11
[請益] 共同持分土地一般幾折是行情?如題 親戚新北有一塊80坪共同持分建地 整塊地有大約20人共同持分 未來會被劃入都市計畫區 想多收30坪聽說破百通常不會被徵收11
[請益]鄉下的土地能買嗎?朋友說,他的親戚想要把鄉下老家的土地賣給他 他親戚說要用公告現值的價格來賣就好 查了一下這個地是建地,臨15米路,地形方正 距離200公尺有一間7-11及全家 請問能買嗎?8
Re: [新聞] 父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄、這種東西,完全不用去想說「婦人錢很多,只是怕家人會爭吵」 錢很多的人,根本不會認為再多一筆財產是什麼麻煩事 所以根本只有一個可能,而且大家也都不用再亂猜,真的就是那個唯一的可能 就是當事人不想因為自己的財產多了一筆土地後,本來可以領的像低收之類 等相關的補助就沒了7
Re: [新聞] 「該補破網了!」房地合一稅升級也沒還是很多問題 我有問我代書他說是可以,但有東西會被質疑有點忘記什麼了 簡單說就是主動實價課稅 幾個問題 你要馬用公告現值1
[請益] 親戚有地想賣-持分問題剛剛直接打電話問親戚 他說之前已經完成強制分割 但他都沒有去 所以不知道被分到哪一塊 目前我請他先去確認新的地籍圖謄本2
Re: [請益] 建商為何願意買持分地其實蠻建議你把親戚的那一份土地買下來的 建商來買你們這塊土地的持分 無非是想蠶食鯨吞你們的土地 不擇手段 反正被插旗是蠻不妙的- 1. 欲貸金額:150萬 2. 還款期限:最長年限 3. 貸款用途:購地 4. 年收入:90萬 5. 年資: 6年
爆
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地震54
Re: [問卦] 外省老兵都會煮飯?真的假的84
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Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓:勞動部調查33
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Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿?