[問卦] 公辦都更最後又是人民買單？？
所有住戶把土地拿出來
跟銀行貸款
發包給分大餅的各單位
銀行賺利息，政黨發執照，營造.....
那天住戶問
『如果沒蓋成爛尾怎麼辦？』
不用怕啊有政府.....
各單位分錢後
人民買單？
是這樣嗎？
有人能指導嗎？
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不是有出資者嗎？
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又一個造謠的 不如說說柯P辦的公辦都更如何
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？是不是全民買單？
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沒有出資的人，全部人的地拿去貸款，發
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包，所有費用都是貸款支付，公辦是政府
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出行政費用，其他都是貸款支付
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Re: [閒聊] 都更/危老之下建商減少的成本感謝大家很積極的討論。 如果是以土地換房的架構下，看起來之前還少算了建商要先支 出營建成本，這部分會跟銀行貸款，需要繳交利息以及在短時間內將房子售出以避免有資 金壓力等問題。 如果是以土地換房的架構下，大部分的都更/危老住戶的期待是希望換新房子住，且不希 望考量到蓋房子所需的資金的問題。原因是很多原住戶目前的收入並不足以支持這些營建4
Re: [閒聊] 都更/危老之下建商減少的成本1.政府人力 所以開了推動師證照和廣設工作站 現在很多推動師 危老工作站 建設公司 營造廠 再推 2.政府早就公布 銀行早就放寬貸款 地主如果要走委建 甚至可以貸到100% 完全不用出資 還有危老前置費用上限300萬的信用貸款 3.現在一堆委建都這樣 地主不出資 餘屋拿去買抵營造費用和總費用X
Re: [新聞] 高市府強拆危老違建 馬桶沒了！大樓30住戶遭破牆惹民怨這種事有啥難處理 我是市長的話 就讓住戶簽切結書 我同意你們違建 但你們生死各安天命7
Re: [請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費30戶小社區應該沒有總幹事、財秘，很多事必須親自處理。 如另一位板友回覆按照規約和法令處理就好，依據公寓大廈管理條例第21條，積欠兩期或 達相當金額且經過相當時間催繳仍不付者，就可以由管委會向法院訴請其繳納並付延遲利 息。 首先你要做的是找一位律師朋友協助，如果社區積欠管理費者眾多就是簽一位法顧。6
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多，但總是有個上限，如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等，再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了，但土地永遠都只有那些，房價的上漲不光是需求的增加2
Re: [新聞] 食藥署統計：74.5％輸中食品遭禁 水產品8現在就看民進黨怎麼玩啦 當年在野的時候只要看到中国台湾、中華台北之類就痛罵政府自我矮化 這麼有guts的政黨上台之後當然不能打自己的嘴巴 進來的東西還可以說人民健康比不上那個標籤 現在東西出不去就只能罵天罵地罵空氣5
[問卦] 境外移入篩檢費用自費還是人民買單?弱弱一問 如標題 境外移入 篩檢費是人民買單? 還是 自費? 看政府要人民自費篩檢老實說有點不爽 且篩檢費也比其他國家貴 疫情變嚴重反而放寬防疫政策...
Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款只是修法確實不負責任 讓人民吵成一團 根本腦殘 應該成立專責單位輔導設置 由國家出錢買單X
Re: [黑特] 沒陸客觀光真得很慘觀光客是假議題 一個店家，附近人民都不買單，就乾脆關一關。 只能賺觀光客的店家，要自己檢討，為啥附近民眾不買單 觀光客應該是錦上添花， 如果只能靠觀光客，可以考慮收起來X
[問卦] 錯誤政策的代價誰買單好？大家安安大家豪！ 阿肥小弟在下偶阿最近在思考一件事，怎麼想都想不通捏！ 為蛇摸咱們無論選哪葛政黨來執政，他們的錯誤政策都是咱們這些納稅人買單捏？ 怎摸就不公平點，若哪個政黨的決策錯誤造成人民或縣市或國家損失就由該政黨來做全額賠 償，這樣484就會少掉一些浪費錢不知所謂的政策了捏？像是綠電三小的…
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[問卦] 真的有人捨得搞爛國家 自己卻賺大錢嗎?爆
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