Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語
這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。
1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場,
之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件(2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4021784
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1416909
2、當初大日與政府的合約並沒有允許增建(也就是目前東岸二樓以上商場),
後來增建那麼多東西轉租出去,給政府的權利金也沒多給多少,
換句話說NET、大日、林右昌市府有簽低權利金合約讓廠商謀取超出合約利潤的疑慮。
3、按照之前的新聞,NET本想跟微風競爭招標但失敗,
換句話說他們自己也承認新市府重新招標的合法性。
4、目前東岸商場還未登記建物所有權。
https://www.mirrormedia.mg/story/20240130inv001
不是說謝國樑市府與微風就沒有貓膩,
只是NET跟林右昌市府也沒多乾淨而已。
前者且不提有沒有問題但重新招標是完全合法的,
後者則是已經被確認有問題在先還不依不饒。
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http://i.imgur.com/NPOsw0h.jpg
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拆掉違建 NET跟大日求償
上篇就一堆塔綠班 未審先判
基隆版都有講
那就先拆掉重蓋阿XD
看NET肯不肯破罐破摔囉。
市府對口的確是大日,而net自己又來標一次
但net這樣也怪,你是跟大日簽又不是市府
NET想要跟微風搶標的時候大日已經因為弊案出局了。
上面那些餐廳要跟誰索賠
理論上來說,他們跟誰簽約就找誰。 而他們的合約應該是對NET。
餐廳對口是NET當然找NET
跟誰租當然就找誰
濱壽司跟食其家要哭了吧
合約八成沒考慮到大日沒續約成功的情況,N
ET跟大日什麼都要不到才不甘心
大不了直接都拆了
拆了那NET要自己面對與餐廳的合約問題
。
net拆吧
現在拆那基隆人也會ooxx 吧
看來官司有得打了
基隆人的選擇 選對的善心人準沒錯
早就說不能隨便政黨輪替 在亂投啊
不輪替就繼續把有問題的合約繼續下去
,讓既得利益者繼續玩是吧。
前女友微風千金,好棒哦
「前女友」法律沒有任何意義,何況都各自成家了。 僅憑前女友三個字不足以證明任何問題, 要打就打謝市府是不是真的提前透漏得標訊息這些, 而不是空泛的在那前女友前女友的叫。 林市府可是有人
實打實的被抓到把其它廠商投標文件交給大日公司了, 這個情況下咬著不知道多少年前微風千金跟謝國樑交往過就當成圖利證據極為好笑。 人家民進黨好歹還知道要從招聘網站找時間差漏洞。
現在誰才是既得利益者?
謝市府有關人士哪怕真有貓膩也還沒在東岸得到利益, NET藉由不合理合約已經在東岸賺錢賺八年, 你說既得利益者是誰?
想說怎麼沒有優先續約權 原來是這樣 推
※ 編輯: TED781120 (118.161.89.26 臺灣), 01/31/2024 01:24:19
不動產不以登記為要件 誰出錢就是誰的
我的房子是我的 你蓋的也是我的 土地
的主人就是霸氣 正直與善良都回來了
有些人好像NET很正直善良一樣,難怪最
近要出那麼多洗白新聞w。
敲掉最公平
這篇好像滿清楚的
剛才查 不管地下還是106年新建的地上四
樓 起造人都是基隆市政府
那我反而不懂市府為何不自己辦建物登記
系列兩篇牽拖到民進黨圖利的都十推以上
破罐破摔拆掉的話會更好玩。
置板凳看戲
先卡一下
看準剪掉不敢動綠共,藍明著搶?
net跟大日簽的約是不是有問題?
恢復原狀
喔喔
一定一堆人翻車
之前台中中科那邊也是拆一整排啊
微風得標是沒什麼問題啦 但是簽約一次就
是20年 會不會太扯
原來是民進黨搞出來的坑
卡
上篇半夜爆文太明顯在幹嘛了。
有輪替才知道原來前政府這樣玩喔ㄏ
ㄏ
重新招標一定是合法的,地主是市府,但
是我猜市府沒有考慮到NET出資蓋了地上
物,要NET出跟別人一樣的錢,
笑死 好哦 NET把自己產權部分拆光走人
那就自己拆掉啊
看土地所有權是誰的 現在都在講建物
Net就拆屋還地呀是在凹什麼
丟2.98億8年要回本我看是難
原來如此
簡單來說,就是輸不起
樓下停車場要是也停 基隆交通會大亂
還是推NET
不就換人簽二十年
市府>大日>NET 不過後續如何勒? 繼
續看就是了
大日簽的約是ROT 所以有增建
違建還招標?
拆就是雙輸 市府就是想凹NET產權 NET要的應
該是價購產權殘值
NET今天把他產權的部分貼告示了 這招更厲害
後面進來的微風不能動到
有些人真的是急著幫NET洗地耶,你知道NET那個假處分法院還沒判下來嗎。 整個商場一年權利金37萬你說合理?
鄉民真是臥虎藏龍 新聞沒報的也這麼多資
料可以出來洗地
上面這些哪個不是新聞了。
你的2是想帶什麼風向 笑死 那你算算合理權
利金是多少?怎麼不說NET投資3億增建 當然
要靠後續店舖轉租收入回收
促參的精神就是興利 只想著防弊那一套請用
類似採購法程序 然後你就看那個在KMT手上荒
廢n年的地上建物繼續荒廢
Net不管怎樣都要重標啊 不管合法性還
是怎樣 因為他就不是二房東 標到沒事
沒標到就是現在這樣
NET可以蓋出那東西出來"合法性"本身就有問題
NET那種手段就是想把事情鬧大逼價購而已吧
不然市府不給大日續約 重新招商微風進來 程
序都沒問題 是我也選微風
但是市府在處理NET產權這塊 一副就是要吃定
NET 手段拙劣 才會造成現在這種醜態
基隆人也蠻希望換家的啊
吃像太難看了,租房子花大錢裝潢做生意
房東看生意好就故意把房子收回去自己賣
這說不過去啦
"NET本想跟微風競爭招標"NET能不答應競
標嗎?還不是被趕鴨子上架,不標說你棄權
標了就說你同意遊戲規則,不是這樣講的
說NET賺了八年錢,怎麼不把裝潢的錢算進
去,話不是挑你想說的說
你這個「裝潢」是否合法還難說勒。
程序哪裡沒問題,爭議產權跟租約還
要法院審理判決再轉移,市府直接招
標爭議物件
謝國樑還有人幫洗白,批踢踢被玩到爛掉了
林右昌那種玩法還有人幫洗地,PTT也真的被玩爛了。
最多2-4樓拆掉,net 賠就賠幹麻送你
市府沒產權直接招標最好沒問題
那就拆啊,前你是不是以為前面都沒談? 之前市府要給NET談產權怎麼就不願意談了?
前手搞出的問題然後抹黑現任
※ 編輯: TED781120 (1.163.226.18 臺灣), 01/31/2024 10:29:09
拆也要清理的工錢跟運費
2看起來net是必須出標,而不是承認市
府的合法性
這篇寫的很清楚 就看今天下午怎麼對決
真精彩,2026熱身賽開打
哥布林怪不到現政府,哭哭。
不輪替喔?笑死,你怎麼知道前面怎麼
亂搞的?
幹他媽哥布林還來洗地 net有告贏嗎 草他媽的
基隆人都看不起的垃圾昌
垃圾昌又要吃香喝辣寶大奶是不是
... net不用"告贏" 打官司就是卡住
重新招標當然可以 但標的物有糾紛啊
討論再多細節都沒用 那是法院才有決定權
上面某說錯了吧 愛大奶出名的明明是現任市
長 查一下每一任女友+老婆都是
NET把他的產權貼了公告 誰動就有提告的基礎
那微風根本就不能裝修
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Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法想不到這件事竟然可以回溯那麼久 還扯上2018市長選舉 2015年12月 大日開發取得 基隆市東岸立體停車場營運移轉案(OT)27
Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋1.新聞網址︰ =mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0 2.新聞來源︰ 鏡周刊24
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法: : 今日發生這樣的事,可以說完全是當時市府種下的果,對標案便宜行事導致兩個結果 : 1.大日開發獲得暴利,並違法和NET簽約,至今逍遙法外 : 2.NET可以跟市府灰,NET主張蓋的建築物是他們的,市政府沒有權利拿走 : 然而NET此舉亦相當無理16
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法這位朋友,你會有這樣的質疑, 是因為你沒瞭解合約簽約的關鍵 所以才會產生錯誤的認知與憤怒 .......................................... 林右昌市長當年招標用OT--利用政府現有建物經營15
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別先等子彈飛一會 理性上我也支持 NET 這邊餐廳我也常去 都很喜歡 但是這事透漏著古怪 先看一篇新聞6
Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET: 真要說怪怪的 反而是前市府的做法比較奇怪 為何之前招標是一期5年 然後續約+3+2到最多10年 那是因為當時市府採用OT招標 也就是停車場由市府改建好了 只是找人委外營運 時間到再收回來4
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別看文章內容基隆市政府對的是大日開發 大日開發再把地上商場轉租給NET,至於地上商場為何是NET出錢改裝不得而知 也不知NET跟大日開發是怎簽合約簽幾年,但應該也簽不少年才會花錢改裝 現在就大日開發合約已到,基隆市政府對的就是大日開發 而NET爭議點在於跟大日開發之間的合約問題,而非跟基隆市政府- 有人提到大日的案子 節錄咕狗如下 基隆市政府交通處今年初辦理基隆市信二立體停車場整建工程招標,由大日開發股份有限公 司得標。檢廉調查,交通處負責此標案的臨時人員陳OO,涉嫌在開標前,把其他廠商投標文
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Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET不知道為什麼總覺得這種合約一簽就簽20年怪怪的 以合約方式來講 前市府的議約方式還比較合理 第一期五年 五年後如果沒有重大瑕疵弊端就可以優先續約+3+2到十年 而且標案評分 現在經營者NET被評在第四最後一名也怪怪的 一般如果現任經營者,如果經營妥當,評分都應該都要能加分才對,net願意花2.68億改造- 林右昌前市長當時是以ROT模式跟大日公司簽約 ROT:Rehabilitate-Operate-Transfer 民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並 為營運,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。 請注意:是增建、改建及修建政府現有建設
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[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走59
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼47
[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎?66
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了?29
[問卦]普丁發表緊急談話22
[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭21
[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧19
[問卦] 勞動部是在忙什麼?21
[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧41
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了31
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘,還能大紅嗎?12
[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏?9
[問卦] 世界上的G8主管真的有這麼多嗎?35
[問卦] 清大要併中華大學???59
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼5
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與13
[問卦] 引進綠鬣蜥的天敵不就好了?28
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與9
[問卦] 一直貼大陸隨機傷人是想掩蓋?8
[問卦] 死不道歉會怎樣21
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子10
[問卦] 如果真的丟香菇,美股會跌多少?6
Re: [新聞] 印度神童警告「明年8月對台灣很不利!」9
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[問卦] 讓綠鬣蜥大幅擴張是立意良善對吧