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Re: [問卦] 日本房價為何比台灣還便宜?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 日本房價為何比台灣還便宜?作者
pujos
(lks)
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最簡單的答案
稅制不同
哩哩扣扣持有稅
一年大概加起來大概1.5%上下房價

一年繳1.5%什麼概念噢
大概等價售賣房價*2
因此要跟台灣平行對比
請將日本你看到的那個數字*2

因此在日本
不買房最簡單的理由
跟台灣其實一樣
沒錢

哪怕你能捏爆LP啃下房子
貸款+稅金你也繳不出來

在台灣繳個3、40年貸款
都有人嘴砲
失業繳不出來怎麼辦
怪洨
那這要繳一輩子的怎麼辦?

※ 引述《shotholisi (下西下緊下三濫台灣人)》之銘言:
: 老木賣掉的破爛房
: 含公設坪數:30.01坪(99.21平方米)
: 不含公設坪數:26.75坪(88.43平方米)
: 不含陽台坪數:22.55坪 (74.55平方米)
: 總價:1240萬新台幣(日圓約5892萬)
: 單價:12.50萬新台幣(平方米) -> 日圓 59.20萬/平方米
: 用5892萬日圓揪竟可以在日本東京都內買到什麼房??
: 拎北查了一下日本的房仲網
: 東京都台東區千束自住公寓 2居室 5,780萬日元
: 平米單價: 73.07萬日元/㎡房型: 2LDK
: 套內面積: 79.1㎡年代: 1990年
: 所在樓層: 6/12層朝向: 南
: 東京都足立區東和自住公寓 2居室 5,680萬日元
: 平米單價: 69.73萬日元/㎡房型: 2LDK
: 套內面積: 81.46㎡年代: 2007
: 年所在樓層: 9/15層朝向: 南
: 東京都北區十條仲原自住公寓 3居室 5,650萬日元
: 平米單價: 71.02萬日元/㎡房型: 3LDK
: 套內面積: 79.55㎡年代: 1995
: 年所在樓層: 6/9層朝向: 東南
: 東京都練馬區下石神井自住公寓 3居室 5,300萬日元
: 平米單價: 61.48萬日元/㎡房型: 3LDK
: 套內面積: 86.2㎡年代: 1991年
: 所在樓層: 4/5層朝向: 南
: 不含陽台、公設坪數,都比舊家破爛房大,贊啦!
: 畢竟日本是實坪制(不算陽台、不算公設),也沒算陽台就那麼大間
: 查了其它都道府縣,有夠誇張
: 老木賣掉舊家的價格,居然可以在日本其它都道府縣買2-3間房,坪數還比舊家大
: 笑死!
: 網址在這,有興趣可以去查看看你家的房子如果賣掉的話,可以在日本買幾間房!
: https://zh.shenjumiaosuan.com/
: 日本的房價也太瞎了
: 有夠便宜的!
: 有卦嗎?為何可以比台灣還要便宜太多的等級!
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※ 編輯: pujos (39.9.231.195 臺灣), 03/24/2024 14:49:55 ※ 編輯: pujos (39.9.231.195 臺灣), 03/24/2024 14:50:46

drcula 03/24 15:02台灣也有稅啊,一億的房一年可能不到1萬

gotohikaru 03/24 15:06一戶建 房價當1單位 住18年+1 30年+1

gotohikaru 03/24 15:07住30年要房價*3 然後賣還沒這價錢

gotohikaru 03/24 15:07所以不管是買或租 都是付錢居住

gotohikaru 03/24 15:08台灣是翻倍賺 本質上就是不同的"商品"

qo40330 03/24 15:50日本稅高 可以多住台灣百年吧

lain2002 03/24 16:45帝寶的房屋稅比管理費還要便宜呢