Re: [問卦] Joeman在東京買房了

partsex 發表於 2024/2/15 下午9:46:05

看板Gossiping標題Re: [問卦] Joeman在東京買房了作者

(部分的性)時間Feb 15 21:46:05 2024推噓 X 推:3 噓:5 →:13

※ 引述《kolodona ()》之銘言：
: ※ 引述《hass231470 ()》之銘言：
: : 花了1500萬終於買下一戶東京透天
: : 原來在台灣看房也是一路被酸過來的，並吐露心聲說：
: : 「去他的台北，我要買東京！」
: : 「為何不買台南，高雄，或是台中彰化外圍呢？」
: : 「可以槓桿預售屋，或是老遠小的套房啊！」
: : 「再不買，你就買不起，再也沒地方住了！」
: : 照某族群的邏輯，Joeman是不是唱衰台灣火車頭的魯蛇？
: : 去他的台北，我只能買東京
: : -
: : 標語不是我說的，各位火車頭槓桿大師們

去看了他的頻道

日本的房子真的看起來都很鳥聽說他日本房屋系列的流量很差

天花板有夠低手舉高輕輕跳就摸到天花板了大概才230公分

沙發就幾乎貼地壓迫感有夠重佔地也很小

一年還要20萬的持有稅?

住個60年持有稅1200萬起跳 (實際可能要2000萬持有稅因為屋齡越老持有稅越貴 )

總共花了 1500萬+2000萬持有稅 = 3500萬

30年後房子殘值=0 持有稅還要繼續繳?

這樣爽在哪? 這叫做所有權? 根本是在繳租金

持有稅是租金房價也只是租金預繳 (房價會衰退那就是租金的概念)

難怪日本人都不想買房子房屋自有率低

因為買房跟租房本質上沒有不同

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.60.187 (新加坡)

※ PTT 網址

推

nmchen 02/15 21:47那你買啊

我幹嘛去買買跟租沒兩樣那就是爛東西那就沒必要買了

※ 編輯: partsex (138.199.60.187 新加坡), 02/15/2024 21:48:39

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rLks02 02/15 21:48我是覺得你沒有把「東京」的成份考慮進去

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rLks02 02/15 21:48 那不是台北

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andy199113 02/15 21:48新加坡人安安新加坡房子又新又大真爽

新加坡新房子比舊房子便宜 5房1000萬出租租金又高房價又會上漲持有稅又低哪個持有新加坡的房子會覺得持有日本房子好

https://imgur.com/WN0cDR5

隨便看一下 2023二月份的預售屋建案等購買到蓋好大概等4.4年地點房型價格(原價) 價格(政府補助後) 非成熟市鎮 jurong west 3房 187000(430萬台幣) 112000(257萬台幣) 4房 288000(662萬台幣) 288000(662萬台幣) tengah 2房 97000(223萬台幣) 17000(39萬台幣) 3房 190000(437萬台幣) 115000(264萬台幣) 4房 291000(669萬台幣) 23100(531萬台幣) 5房 401000(922萬台幣) 356000(818萬台幣) 成熟市鎮 kallang 3房 326000(749萬台幣) 266000(611萬台幣) 4房 459000(918萬台幣) 414000(952萬台幣) 黃金地段 queenstown 3房 372000(855萬台幣) 312000(717萬台幣) 4房 541000(1244萬台幣) 496000(1140萬台幣)

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rLks02 02/15 21:50我是對東京的房地產不熟不過用台灣的角度

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rLks02 02/15 21:50去看有點井蛙

東京就東北亞吉隆坡就業機會又鳥為什麼要在那買房

※ 編輯: partsex (138.199.60.187 新加坡), 02/15/2024 21:52:36

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takechance 02/15 21:52https://youtu.be/2MnafKPVevA

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rLks02 02/15 21:54「東京就東北亞吉隆坡」嗯嗯

噓

msn12345679 02/15 21:55不要看這種沒營養的吸毒仔頻道