Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了
談到使用權
很多人都說大陸買房只有使用權沒有所有權
仔細想想
在台灣買地買房
每年要繳地價稅房屋稅
如果真的有所有權
為什麼還要每年繳稅?
感覺很像是變相的無限期使用權 但可以自由買賣
包裝一下讓人覺得有擁有的幸福感
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言:
: 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了
: 120人民幣直接58萬就輕鬆入手
: 房蟲這時候不出馬 還等何時?
: 問就是歐印 留一塊算我輸 衝衝衝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.211.76 (臺灣)
※ PTT 網址
→
房價一直漲真的乾脆給大陸管算了
噓
工三小?台灣持有稅世界低 這樣在類比
→
?
推
嚴格來說是優先所有權
推
還要一直付大樓管理費
→
中共國房價的一半以上上繳共匪,這麼愛
→
當韭菜快換紅色護照台灣海峽沒加蓋啦
1
首Po大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了 120人民幣直接58萬就輕鬆入手 房蟲這時候不出馬 還等何時? 問就是歐印 留一塊算我輸 衝衝衝 --1
大陸房地產 土地是國家的 但房子所有權一定是你的 所以很多大陸土豪都是政府拆房致富的 政府拆你的房會給你補償金 俗稱拆二代22
中國問題就是,脫離基本面太遠. 他的房貸利息本來5%,現在也要3.x%. 可是上海的出租投報率低於1%. 這種失衡的基本面,根本不會想買. 這次大跌本來以為他要複製台灣2000或是1990那種大崩盤.4
你的問題就是,廢話太多 1:中國房價會下修 是因為中美貿易戰,產業鏈外移 被影響到的沿海城市泡沫破滅 把可支配所得拿掉無法支撐房價就下修4
市價跌不止20% 現在是有價無市 每個人都不想便宜賣 認為後面再漲 因為這20幾年一波波上漲6
我看到大陸北京還有一個奇葩現象 針對老破小,政府還會出錢整理 拉皮,防水,排水,管線,電梯,公設區域,不同小區做的事情不同 住宅沒有房屋稅沒有地價稅,遺產可以指定給誰沒有特留份沒有遺產稅沒有贈與稅 真的神奇4
跟你各位居住正義仔說 你只要申請呆胞證就能無痛移民中國惹 有滿地跌爛的房地產可以買 買完還能繼續跌 充分實現居住正義 有沒有人衝了來分享一下實現居住正義的喜悅?1
老天鵝,本來只是當練肖化,仔細看N大這篇才發覺太驚人了 我自己也沒想過預售禁轉的問題,只單純地想: 買一間,五年後賣掉,漲40%,獲利40% 經過N大的經算,賺40%要給政府35%,然後扣掉房仲費用,土增稅,各種稅 40%的獲利大概只剩下25%。
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Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點實坪制的真正意義,是指你的建物權狀面積只有主建物,其他車位、公設、附屬建物, 都不列入權狀面積,這樣才是真正的實坪制。 並不是說把各自坪數列出來而已,實坪,這個實的意思,就是屋主擁有真實所有權 的坪數。 如果要推實坪制,就要拿掉公設是持分和共有的概念,什麼車位、公設,12
[問卦] 中國朋友問台灣買房子每年還要繳稅?台灣人整天吹台灣的房子是私有的 我中國朋友問那是差在哪? 我說台灣房子是私有的 包含土地 他說大陸也是 但是大陸的房子土地使用權是70年12
Re: [請益] 大家都不覺得中共會打來嗎?台灣的土地是所有權 即便真的發生大陸打過來接收 大陸也不敢把土地所有權變政府的 即便是大陸目前制度也是類所有權 支付金額給政府取得79年使用權,可是沒有地價稅1
Re: [問卦] 為啥單一自住的房子還要繳房屋稅?可以考慮向大陸學習一下房產稅征收方案, 大陸雖然沒有進行全國性的房產稅征收,但是 在上海和重慶進行了房產稅征收的試點。 1,上海是上海市居民的第一套住房免稅。 對外地人的第一套住房和本地人的第二套房開- 中國打房是因為他們收入已經跟不上房價 一堆人都住在狗屎爛鬼屋,生活水準沒有保障 何況中國土地只有地上使用權,土地所有權歸政府 大財團把土地大片大片都拿走還炒房,百姓住哪? 避免百姓暴動,政府當然不得已要打房
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[閒聊] 使用權與所有權陰宅?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 這邊是房版 討論陽宅,那討論陰宅也不過分 陰宅有分使用權和所有權 使用權只有使用權狀- 中國的房地產不是這樣的 你買的房子是你的永久產權 土地是跟國家租來用的 七十年到期可以付費繼續使用 但實務上 七十年沒到你就會被動遷 另外 中國到目前為止還沒全面開徵房屋稅跟地價稅!
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Re: [閒聊] 如何評價賭博默示錄 知乎上網友的回應我記得大陸房租很便宜 而且大陸的房子是沒有所有權 而是使用權的概念 租到死反而比較輕鬆吧 ※ 引述《w790818 (科怪)》之銘言:
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[問卦] 欸 財政部雲端發票抽獎聲明根本是公然作51
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