[閒聊] 使用權與所有權陰宅?
各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
這邊是房版
討論陽宅,那討論陰宅也不過分
陰宅有分使用權和所有權
使用權只有使用權狀
所有權會有土地所有權狀和建物所有權狀(塔位)
使用權陰宅有一個隱患
就是陰宅公司倒了,土地被轉賣掉
新的所有權人會與舊的使用權人發生產權衝突
但盒盒發現
市面上流通的陰宅大多都是使用權,鮮少有所有權
就連盒盒家祖墳-台中市中區合作社示範公墓也是使用權墓地
最近盒盒開始思考要不要找一塊所有權墓地
發現似乎很難找?
有沒有陰宅幾乎都使用權的八卦?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.213.55 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/27/2023 21:07:43
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/27/2023 21:08:38
推
有權狀
推
塔位也是有有權狀的,印像中林佳龍選舉被攻擊,結果大多數是
→
他太太的.他名下有一筆新北的是他父親塔位的樣子
→
就算是有所有權,政府徵收還是要後人遷葬呀.娘家就有一次遷
→
了六個還是七個墓..
推
陰宅大部分人遷走都是放棄 沒辦法轉賣
→
大規模遷葬可能是變更 ex:蓋醫院or學校 部份就蓋房子.
反正也不可能是蓋住宅
※ 編輯: spermbox (223.141.213.55 臺灣), 06/28/2023 20:10:5449
Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點實坪制的真正意義,是指你的建物權狀面積只有主建物,其他車位、公設、附屬建物, 都不列入權狀面積,這樣才是真正的實坪制。 並不是說把各自坪數列出來而已,實坪,這個實的意思,就是屋主擁有真實所有權 的坪數。 如果要推實坪制,就要拿掉公設是持分和共有的概念,什麼車位、公設,21
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