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Re: [新聞] 央行加碼打炒房? 「子彈還沒用完」

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行加碼打炒房? 「子彈還沒用完」作者
Tosca
( )
時間推噓63 推:66 噓:3 →:118

1.台灣去年有傲視全球的 少數經濟是成長的地方
台股打破三十年的高點
12682 從天花板變成地板
現在天天都在16000以上

景氣這麼好 錢賺這麼多
卻想要 房市不要漲
本來就 不合理阿=.=!!!!

你如果景氣不好 台股一直探底
無薪假猛放 失業一堆
房市還漲 好 那你打下來 天經地義
也合情合理

現在景氣這麼好
一堆人手上錢滿滿滿
鄉民還希望 房價可以下跌
根本就 黑人問號阿~~~~~~~~~~~~~~~~

在台股一萬六 台積電破六百的時候
希望房價下跌?????????????????????


2.很多鄉民也誤解 政府打房的目標
政府打房 和鄉民期望的打房
是完全兩件事

政府打房
目的是要房價 緩漲 凍漲 長期穩定
這樣就可以了
不要衝太快

鄉民打房
是希望房價可以 腰斬 膝蓋斬
原本兩千萬 最好打到讓我四百萬就能買
只要做不到
政府就是打假球

有沒有發現 這誤解有多大啊~~~~


3.政府為什麼只要求 房價凍漲就好
不希望房價 下跌

很簡單 因為會 金融危機

一間房子 原本有房貸 貸款八成
房價下跌 跌到原本的七成
就代表 這房子市價 已經低於 他的貸款額度
銀行就算把房子法拍 用市價拍掉
也無法還清貸款
也就是 擔保品價值不足
也就是 呆帳

靠杯 這就是金融危機阿~~~~~~~~~
不然你以為這是三小~~

這還只是房價跌到七成的情況
如果鄉民認為的
真的要打房
就要打到五折 三折
才是有用的政府
我看台灣銀行要死成一片了~~~


4.所以看懂政府在在做的事情
你就知道 對房地產的期待是甚麼
政府就是要你
買一間房子 就給我乖乖地放五年在賣出
他要打死短期炒作 讓房價不要衝太快
但你放五年 中間收租 五年後在小賺賣掉
政府認為 這很ok
所以房子還是可以漲 但漲的慢

期望房價會膝蓋斬
真的快點醒醒



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
PTT 網址

eecoolty03/15 11:11裝睡的鄉民叫不醒啦

KrisNYC03/15 11:12他門還指定要精華區膝蓋斬 因為少子化等等下略20原因

KrisNYC03/15 11:13然後寫一大篇憂國憂民 只為了自己想便宜買蛋黃區 好噁心

LeonKuo03/15 11:19特別推3.

jerrylin03/15 11:19第二點是正確的 第三點等中共打過來吧

kakarrot03/15 11:20GJ

heatsink03/15 11:22什麼膝蓋斬,是拿錢拜託你買房吧,而且還要在台北捷運旁

hugoworld03/15 11:25蠻合理的~

CGDGAD03/15 11:33這邏輯像在說房價飛漲可以但修正不行,還沒包含炒做介入

CGDGAD03/15 11:33的房價

你要修正又不想造成金融危機 那就是銀行不要借錢 你現金去炒房 所以打房第一步 永遠都是先限貸

KMOOO03/15 11:33就魯蛇才會在那邊吵啊,看有沒有糖可以吃

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/15/2021 11:35:16

piliwu03/15 11:36金融危機不太對但結論是正確的政府心態很重要,歷史告訴

piliwu03/15 11:36我們不要跟政府對做

kidofking03/15 11:38生活從哪裡看的出來 台股破萬6 經濟變好?

台灣賓士去年賣了兩萬九千多台 小輸本田 還營福特 賓士賣贏國產車 數據都是公開的 這叫景氣不好???

ddey03/15 11:39台灣不只有科技業。傳產很多很慘

CGDGAD03/15 11:39所以啦只有一開始就不給炒才能避免金融危機

KrisNYC03/15 11:39看不出來可以周末去信義區走走 坐下來人均2千的餐廳全滿

CGDGAD03/15 11:40政府一開始心態就走歪了,造就現在大到不能倒

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/15/2021 11:41:29

CGDGAD03/15 11:41打炒房不用一下把所有投客打死,但就是要慢慢加重

geral7402603/15 11:41腰斬下來 口袋深的有辦法接盤的也不會是酸民

CGDGAD03/15 11:41給你時間跑,不跑就是自己的問題了

KrisNYC03/15 11:41現在打炒房的力度跟當年直接7000萬豪宅稅一棒打死比起來

geral7402603/15 11:41不要老想要買在最低點 你阿祖看你買房子也是糕點阿

KrisNYC03/15 11:42真的算還好而已 當年豪宅稅打死的房子都還掛再那而

geral7402603/15 11:43噗~不加稅 地方政府就是賣地補赤字阿

sunsand03/15 11:43魯蛇都以為大家都買不起 其實只是他自己窮買不起

geral7402603/15 11:43鯛民自己先講好 要加稅 還是要地貴

geral7402603/15 11:44盤古開天以來 到現在 資產何時不是處在泡沫

geral7402603/15 11:45不是給你緩漲了嗎 孩子

s2649275503/15 11:46現在要求腳踝斬了

sunsand03/15 11:46就算政府課5%屯房稅 到時買房了報稅稅重的還是同樣的人

piliwu03/15 11:48我前天去吃法國菜整桌的朋友都賺錢,差在賺多少而已

piliwu03/15 11:48這波大行情真的非同小可

KrisNYC03/15 11:48才幾年而已好像真的很多人不知道? 豪宅稅是直接7000以上

KrisNYC03/15 11:49只能貸5-6成 然後直接是用特殊稅制

babyMclaren03/15 11:52那你的標準沒有很周全

babyMclaren03/15 11:52在這前提下,讓薪水慢慢追上也是必要的

babyMclaren03/15 11:52但基本時薪調漲只會讓中產階級消失

babyMclaren03/15 11:53政府如何保證gdp或企業獲利能捐滴到中產身上

KrisNYC03/15 11:53講到薪水也是一大篇可以罵 台灣領基本薪資24k的9x萬人

KrisNYC03/15 11:53裡面有快70萬是外勞 年年調基本薪資是怎樣 中產不是人?

babyMclaren03/15 11:53還是你認為中產階級貧窮化,永遠買不起房是ok

KrisNYC03/15 11:54還是超前佈署外勞好感度到時直接開給外勞移民?

babyMclaren03/15 11:55我也覺得是放棄本勞了...貧富差距+實質薪資倒退18年

KrisNYC03/15 11:55公司給的調薪額度就這樣 以前外勞凍漲 通通調領班台幹

babyMclaren03/15 11:55不是緩漲=安居樂業。我被逼著買房玩股票只為了上車

KrisNYC03/15 11:56現在是調完外勞變負的 完全沒剩錢可以調幹部

babyMclaren03/15 11:56去年沒玩股票的人勢必被拋下,買房同理

KrisNYC03/15 11:57外勞加完班一個月領五萬多 錢多到拿去爆改電動車

s2649275503/15 11:58去年九月去花東 一萬破萬的民宿排滿訂不到 12月去泰安

s2649275503/15 11:58溫泉 平日 泰安觀止滿的 感覺不出經濟不景氣....

babyMclaren03/15 11:58我也是外勞很多的產業,湖口中壢一堆爆改電動車

KrisNYC03/15 11:58你問鄉下地方一坪十萬不到外勞買不買的起 還真大哉問

babyMclaren03/15 11:58沒有不景氣,只是實質薪資倒退18年

KrisNYC03/15 11:59谷關星野滿到明年四月阿 溫泉飯店整個夏天是再滿三小

KrisNYC03/15 11:59涵碧樓漲價了 破2萬了呵呵

babyMclaren03/15 12:002成的人拿不出10萬。以後你有點錢就是被89砍死搶劫

piliwu03/15 12:00都滿啊我老婆想住阿里山賓館訂不到,很多人都感覺到這波

piliwu03/15 12:00威力多大

babyMclaren03/15 12:01貧富差距如果人數擴大,會有一堆蝸居的低階人民

piliwu03/15 12:01租的起房子為什麼要去搶劫砍人?板上除了少數大家都租過

babyMclaren03/15 12:02你的購買力只有2002年的水準,只算物價的話

piliwu03/15 12:02你搞錯一點,貧富差距擴大是左派的陰謀,我以前被騙很久

redmi203/15 12:02你有房你想double 我沒房想膝蓋斬 這有什麼不對?

babyMclaren03/15 12:03算房價差更多,政府緩漲房價ok, 不知購買力要怎提升

piliwu03/15 12:03關鍵是最底層的人生活是否有基本保障,在台灣已經做非常好

piliwu03/15 12:03了我不認為會有什麼動亂

redmi203/15 12:04不過也許一切經濟榮景都靠炒房撐起來的 沒要事還是不要碰

KrisNYC03/15 12:04台灣的貧富差距跟印尼菲律賓越南比真的小巫見大巫

KrisNYC03/15 12:04菲越印都是飯店或辦公大樓門口警衛背散彈槍的...

piliwu03/15 12:05你關心過底層的話就知道他們有一堆錢可領有小孩更多福利,

piliwu03/15 12:05生病有健保,有便宜網路吃到飽,不能說過多好但很難說那

piliwu03/15 12:05種條件無法生存

piliwu03/15 12:06小孩寒暑假都有發食物券根本連飯錢都包

piliwu03/15 12:07你執著在貧富差距擴大,去比較頂端的人多好一點都沒意義,

piliwu03/15 12:07路上沒有凍死骨為何要去鬥地主?

shhs100024603/15 12:07貧富差距大啊 誰跟你景氣好…

piliwu03/15 12:09擴大就擴大啊有什麼不良影響嗎?難道郭台銘財產翻倍你就因

piliwu03/15 12:09此活不下去要砍人嗎?不可能啊

KrisNYC03/15 12:09本來陳泰銘有幾戶文華苑也不甘我的事 直到我想買? lol

s2649275503/15 12:13連上街遊行的勇氣都沒有會砍人?

s2649275503/15 12:13新警察一代不如一代啊 這次連熱門都沒進

s2649275503/15 12:14我以前租房的時候想著賺錢 而不是抱怨房東砍房東

piliwu03/15 12:15連大規模遊行都沒有講的好像要革命XDD

s2649275503/15 12:16之前時代還是誰辦過啊 結果沒什麼人就解散了

CGDGAD03/15 12:17以前房價有什麼好抱怨的?

s2649275503/15 12:17早說過有人看到房價會崩潰 但當你發現還是有人買的起

s2649275503/15 12:17數你自己買不起就更崩潰了

askachage03/15 12:17推,事實就是如此

castalchen03/15 12:17打房仔就是一群廢物中的廢物 當然幹不了什麼事

s2649275503/15 12:17以前帝寶前面睡覺的其實拿出來!

s2649275503/15 12:18氣勢

KrisNYC03/15 12:18google無殼蝸牛運動就好了 1987年就有人再抱怨買不起了

k79897686903/15 12:18等國民黨執政 民進黨組織就會上街了

s2649275503/15 12:19剛好我出生那年耶 結果30幾年過去 有些買了有些還在

s2649275503/15 12:19崩潰 是這樣嗎

s2649275503/15 12:20當初發起者是不是後來變四海遊龍老闆

abyssa103/15 12:20去年股市一年賺的比之前20年總和還多... 真的熱錢大爆噴

CGDGAD03/15 12:21十幾年前我某個到處打零工的親戚都買新透天了,哪裡買不起

CGDGAD03/15 12:21房?

s2649275503/15 12:22十幾年前我在爸爸閘摳

CGDGAD03/15 12:23晚出生真的罪該萬死,我可能是靠自己買得起房的最後一個世

CGDGAD03/15 12:23

piliwu03/15 12:24我學妹8年級早就買了 哪個世代還買不起

s2649275503/15 12:24別怪時代 與其抱怨不公平 不如選擇改變

s2649275503/15 12:25現在比較多的是眼高手低 買得起的不想要 想要的買不

s2649275503/15 12:25

CGDGAD03/15 12:26講的是平均,你八年級學妹什麼時候買的?人家3歲就自耕農

CGDGAD03/15 12:26了誰跟你買房?

AIronKuma03/15 12:26快 炒爆

piliwu03/15 12:27這一兩年買的啊 買到賺到別人還在抱怨她在努力工作

s2649275503/15 12:27努力唸書 沒有醫生進個竹科會買不起房? 沒唸書當藍

s2649275503/15 12:27領 現在技術工你知道多缺嗎 做數量的比一些白領還好

s2649275503/15 12:27 在不行可以創業試試 很多種方式 但如果只是自怨自

s2649275503/15 12:27艾 這個怕辛苦那個怕風險高 那就加油吧

piliwu03/15 12:28台灣沒有抱怨就能買房的世代

s2649275503/15 12:29看平均就不要買高過平均的房子

AQUANGEL03/15 12:29魯蛇總以為台股萬六台灣人卻水深火熱

AQUANGEL03/15 12:30然後PTT股版股神一堆,科技版年薪百萬是低標

CGDGAD03/15 12:30所以要先打掉投資客,至少窮人還有便宜看用的中古屋能選

CGDGAD03/15 12:30堪用

AQUANGEL03/15 12:31從自身魯看台灣,就是PTT魯蛇的最佳寫照

s2649275503/15 12:31別忘了 居住正義包含租房

k79897686903/15 12:32可是公宅藍綠都不蓋 柯蓋了還沒達標

bryant78041703/15 12:33你問某族群 還有人說景氣很差 台灣快亡國了

CGDGAD03/15 12:34一間20~30年中古屋350~450萬,不管收入多差都還是碰得到

CGDGAD03/15 12:34的目標

s2649275503/15 12:34看同溫層吧 有些就抱怨月薪兩三萬怎麼買房 我身邊不

s2649275503/15 12:34少已經買了的

darkdogoblin03/15 12:35同儕一個個買了,沒買的又越等越貴,自然就崩了

CGDGAD03/15 12:35租房是累積財富的過渡時期,終究要買房的

s2649275503/15 12:36有些是要一次到位 三房平車近捷運 不能先求有在求好

s2649275503/15 12:36

piliwu03/15 12:37有沒有人買看成交量不是看誰炒贏

Irene199203/15 12:38同意~

kktt25403/15 12:39八卦版的低端魯蛇真的很多 有夠可悲

jeromeshih03/15 12:44如果蛋黃區要打三折,蛋白區應該剩一折吧,如此企業跟

jeromeshih03/15 12:44人民的資產都蒸發不少,如此問題應該蠻大的

jeromeshih03/15 12:44居住正義跟居住蛋黃區新大樓的正義可能也不太一樣

ppnow03/15 12:45不是鄉民希望,是覺青希望xd

ganninian03/15 12:53同意 緩漲或凍漲最好

babyMclaren03/15 13:04我附近中古20年一坪42-48萬,旁邊重劃新房56-65

babyMclaren03/15 13:04也有40年39的,一次買60坪的話。我認為收入2-3萬的人

babyMclaren03/15 13:04還是無法

drin03/15 13:05是看不慣那些拿房子當投資商品在玩的人,希望他們趕快慘賠

joety110303/15 13:09現實是連資訊即時揭露都慢吞吞做不到,房價沒有凍漲,

joety110303/15 13:09其實還是漲很快,立委跟財團關係還是很密切,打房凍漲

joety110303/15 13:09只是理想,現實就是驚驚漲

Sam2703/15 13:102015年後台北蛋黃房價打85折,蛋白區漲50~100%耶

k79897686903/15 13:10真的 憑甚麼玩股票就輸贏都被課稅 房價就不能跌

Sam2703/15 13:10為何大家會覺得蛋白區一定漲輸蛋黃區

Sam2703/15 13:12房價或股票跌太多,銀行金流都會受影響,所以不能跌太快

Sam2703/15 13:14打預售屋可以,但打中古屋反效果可能比較大

yesyesyesyes03/15 13:195折社團很多異想天開的人 , 總希望哪天一覺醒來可以

yesyesyesyes03/15 13:19買豪宅 真的很有事

yesyesyesyes03/15 13:19然後有人解釋了房地產的運作原理 就會被踢出

yesyesyesyes03/15 13:20時間拉長來看 蛋白區的漲幅也會跟上蛋黃區

Jason805103/15 13:24賓士賣贏國產車就代表景氣好?有台灣整體汽車銷售變多

k79897686903/15 13:24反正台灣房子一定漲的 政府為了選舉演演戲而已

lain200203/15 13:50覺青就是想要看到血流成河

s2649275503/15 14:12收入2-3萬的真的是先把心力放在增加收入比較實在

s2649275503/15 14:12房價真的降到2-3萬都有能力買的時候 賺更多的先買走了

aesdu03/15 14:21給你機會買,自己買不起,魯蛇怪不得人。

flexin03/15 14:23覺青空君應該會忽視這篇。

s2649275503/15 14:26發認真文都會被忽視的 要發舒服文

haopig03/15 14:44200年台灣汽車總共賣了超過45萬輛,雖然不是歷史最高但也

haopig03/15 14:44是近十幾年來最好了,不要只會酸,google一下很難嗎

haopig03/15 14:452020年

opop113303/15 15:01空空醒不來就不要浪費力氣喚醒他們 乖乖看戲吧

opop113303/15 15:02不管漲跌 時間會證明一切

MiLu30703/15 15:03這註解很不錯xD

lagadidi03/15 15:14有尿布仔森77了,數據不就漲給你看了嗎?你說漲沒用?

lagadidi03/15 15:14兩年屋增貸下去,原本頭期又拿出來又能再買一間了

sawaman03/15 15:16分析蠻到位的,政府想做的其實是凍漲

capirex03/15 16:13台灣經濟二十年來最好 還買不起房該怪誰?

amego201703/15 16:13度的

wanderlustfw03/15 16:43同意

vv1503/15 17:46這半年在高雄抱著現金買房買車都還要排隊,有錢人真的一大堆

dos101903/15 18:32股市上萬六 沒賺到錢的 請檢討自己為什麼沒買台積電

asole03/15 20:54T大回來啦~~

asole03/15 20:56央行現在就是一年漲20%30%不准 漲3%5%合情合理

hdw03/16 17:42所以我醒了...現在看到空空都要先笑一下

hdw03/16 17:43當初跟我說會腰斬的..現在都兩倍了

g9xuggf03/17 10:55房價要跌 只有升息 央行一直降息根本沒要打房qq

LoveMentori03/17 13:22空軍醒醒,再不買等著老了接我的盤嘻嘻。