Re: [問卦] 中國房價崩盤大家學到啥？
※ 引述 《IhateOGC (股海冥燈)》 之銘言：
:
: 這兩年中國房價大崩盤
:
: 除了美女老闆跳樓
:
: 但是都沒聽到有人因此跳樓
:
: 政府還拿人民稅金鼓勵買房
:
: 台灣以此借鏡可以學到啥？
:
:
不一定值得借鑒，但是大陸在對地產業的政策
上確實有不少特點
我列舉一下。
1，堅持不普遍救助地產業，拒絕了美國和IMF
提出的政府出資幾萬億美元救助地產業的政策
建議，認為這是干預市場經濟。房價上漲或下跌
的風險應該由消費者，地產公司和銀行等市場
主體自行承擔。
2，地產購買是消費者同地產公司的契約，要求
地產公司必須履行契約保交樓，成立工作專班
採取一定的政策幫助地產公司保交樓，但嚴禁地
產公司將資金挪用，對於已經挪用大量資金導致
無法交樓的，則依法嚴懲，有停工樓盤交不上樓
的地產公司老闆和高管一律嚴禁出境。
3，認為房價下跌引發的斷貸是市場行為，房產
持有者應該承擔投資失利的風險，不應該由政府
兜底，但不會強制拍賣消費者的唯一住房，銀行
也要承擔此類消費者無錢還的風險。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.143.182.62 (中國)
※ PTT 網址
→
那麼你有買房嗎
推
台灣政黨的政治獻金都靠房地產商，我們不
→
一樣
推
大陸建商和政府不是一邊，台灣是，
→
大陸不用選舉台灣要，所以沒參考性
→
一句話就是，你覺得台灣有沒有政黨
→
會為了所謂的居住正義丟失政權？
→
所以要居住正義的建議支持統一或革
→
命改變政治體制，台灣目前制度是死
→
循環
推
之前讀過新聞，首購跟有一屋打算換
→
屋者政府會救而且保證有房住，兩房
→
以上以投資為目的那就算你倒霉了 其
→
實這樣做是對的
推
那中國地產的未來在哪?
推
慢慢消化啊，比以前日本直接崩成二
→
十分之一 算還好了
噓
建商老闆: 沒錢 蒸腐:韭菜你耗子尾汁
推
羨慕中國人人有房 反觀垃圾民進黨炒
→
房
28
Fw: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯作者: longyin (龍吟很難嗎？為什麼) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯 時間: Fri Sep 10 06:13:19 2021 ※ 引述 《giorno78 (天晴)》 之銘言： :18
Re: [請益] 想全力賭在陸股陸股不是不能賭 但要知道在賭 中國經濟高增長的玩法 統計局首功無需多言 永遠機構預測正負0.1 之前多省自首統計局造假早就不是新聞 此外就是每年印鈔數遠高於經濟增長15
[閒聊] 美國房價會出現中國式的暴漲嗎?美國房價不斷走高,漲勢甚至由原本的驚驚漲轉為高速上漲, 問題是政策對於現階段的房價仍佛系應對,FED的貨幣政策仍維持寬鬆, QE並不打算退場與縮小規模,就算是通膨超標,只要政策認定的充分就業沒有達成, 就沒有理由緊縮,再加上美國又推出1.9兆美元振興方案, 對於房市恐怕又會是個火上澆油的方針9
[閒聊] 房價香港化就是台灣最終的未來我有去研究香港的房價變遷,香港在1970年代以前也曾經歷過很好買房時期, 後來因為人工上漲,加上香港地小,又有環保問題,港府於是搞產業轉型, 轉型成地產金融與服務業導向,結果引來超量資金,造成房價飆升後果 終至現在沒有多少人買得起房,一堆原本搞製造業的到後來也乾脆轉型成地產業, 所以現在香港也沒有真正的實業可言,房價大漲也讓貧富差距擴大許多,7
[閒聊] 美國現在也面臨地產掏空實業的情況?美國現在有個問題就是利率升也不是,不升也不是,暴漲的房價固然要用利率 與其他措施管控,可現在美國整體實業景氣卻不怎麼樣,真的好的只有少數如ai外, 便是地產業,假如暴力打房,原本疲弱的實業跟著受到影響失業率會飆升, 至於現在有沒降息的理由? 如果是振興實業的話當然有,但一路破頂的房價 只會愈燒愈旺,地產投機與住房危機只會更糟5
[閒聊] 未來有可能加發地產信託基金嗎?目前台灣的地產ETF不多,規模也偏小,投資者也少, 香港的地產ETF則有十多支,規模與受益人比台灣多很多, 當中的領展市值甚至一度破兆台幣,地產ETF受益人更是突破百萬, 政府也鼓勵民眾去購買,以便針對高漲的房價進行避險與享受房價上漲收益 港府難以平抑房價,難以打壓房市(它們經濟命脈就是地產)之下,3
[閒聊] 地產科技-美國最夯的新創公司地產科技就是房地產業與科技業結合所產生的行業（PropTech, 用平台透過大數據,演算法來交易房產,甚至作為炒房用途, 該產業不只已是目前美國最夯的新創產業, 就連一些科技巨擎如亞馬遜,臉書,蘋果都想介入這個產業, 科技結合地產炒房,看來美國房價強勢大漲的態勢短期內很難改變了![[閒聊] 地產科技-美國最夯的新創公司](https://i.imgur.com/n6RUaHSb.jpg "[閒聊] 地產科技-美國最夯的新創公司")
3
[問卦] 美國現在也面臨地產掏空實業的情況?美國現在有個問題就是利率升也不是,不升也不是,暴漲的房價固然要用利率 與其他措施管控,可現在美國整體實業景氣卻不怎麼樣,真的好的只有少數如ai外, 便是地產業,假如暴力打房,原本疲弱的實業跟著受到影響失業率會飆升, 至於現在有沒降息的理由? 如果是振興實業的話當然有,但一路破頂的房價 只會愈燒愈旺,地產投機與住房危機只會更糟1
Re: [新聞] 央行副總裁示警台灣房市泡沫風險 籲勿示警歸示警.現在房價強勢上漲,但我個人不認為央行會在這個時機介入打房 地產向來是台灣經濟的三本柱之一(其他二本柱是科技,製造產業) 而地產經濟與地產財政在台灣又扮演相當重要的角色, (不管中央還是地方政府都想要從地產榨出錢來,像是賣地收入,租金收入, 財稅收入,畢竟這種方式最快,要搞經濟基礎建設首要就是錢,
[問卦] 加速放行地產ETF上市與高房價共存可行嗎?目前台灣的地產ETF不多,規模也偏小,投資者也少, 香港的地產ETF則有十多支,規模與受益人比台灣多很多, 當中的領展市值甚至一度破兆台幣,地產ETF受益人更是突破百萬, 政府也鼓勵民眾去購買,以便針對高漲的房價進行避險與獲取房價上漲收益 港府難以平抑房價,難以打壓房市(它們經濟命脈就是地產)之下,
爆
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