[問卦] 沒人發現都更才能解決房價問題？

tmgl 04/02 16:40錯了 是多出七層樓可以炒

highyes 04/02 16:40地主貪還是無解

hong414 04/02 16:41都更養地仔怎麼辦 重劃區一大片

jarry1007 04/02 16:42現在不是建商的問題 是釘子戶想一夜

TaiwanFight 04/02 16:42都更變新房只會更貴

jarry1007 04/02 16:42暴富的問題

RisingTackle 04/02 16:42你的供需法則有用 房價就不會這麼高

flicker36 04/02 16:42希望老舊的全都都更 台灣的街景醜死了

R3hab 04/02 16:42https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg

tony15899 04/02 16:42只會更貴

ultradev 04/02 16:42不是的，都更會蓋出新成屋，只會推升房

pooznn 04/02 16:42是因為 老房的持有成本太低! 才沒人要都更

R3hab 04/02 16:42https://i.imgur.com/7h10nHS.jpg

HTC92 04/02 16:42有高中妹都才能解決少子化

TaiwanFight 04/02 16:42老房都那麼貴了 何況新房

ultradev 04/02 16:42價，看看重劃區，就是因為新屋一直出現

charleschang 04/02 16:43容積率 建蔽率

Julian9x9x9 04/02 16:43好喔 怎麼更

xkso 04/02 16:43一堆談不攏。這麼好談台北就不會一堆老破房

jarry1007 04/02 16:43還有一種是寧願讓房價歸零 老子不要錢

jarry1007 04/02 16:43死都不肯都更

lunawalker 04/02 16:43去請老共還老美轟炸一遍就可以了

ultradev 04/02 16:43，房價愈疊愈高。台灣房產是投資置產，

R3hab 04/02 16:43https://i.imgur.com/EE8PDGe.jpg

xkso 04/02 16:43多的是不缺錢 就是想撈越多越好的

ultradev 04/02 16:43沒人住不是重點

R3hab 04/02 16:44https://i.imgur.com/LsQFRi2.png

germania 04/02 16:44老不是問題 台灣的一堆房子是爛

houting 04/02 16:44你看新的都更案建商幾乎都賣1xx萬/坪起跳

houting 04/02 16:45沒有足夠容積獎勵和利潤 建商才不會來玩

houting 04/02 16:46事實上就是都更反而更會大幅提升房價

houting 04/02 16:49想要低成本的房屋應該要學日本之前的方式

charleschang 04/02 16:50都更不會使供給量增加啊 就算有增加

houting 04/02 16:50在低地價郊區蓋新市鎮然後拉一條通勤鐵路

charleschang 04/02 16:50，那是政府為了鼓勵都更所以在容積

yayakaka 04/02 16:50殺光炒房房蟲就有解

charleschang 04/02 16:50率可能會優待一些，但那也頂多多個

charleschang 04/02 16:50幾10%

Riya520 04/02 16:50火山噴發比較實在

houting 04/02 16:50台灣比較有類似感覺算機捷沿線 但有夠慘

ctwt 04/02 16:51還是戰爭最實在

ultradev 04/02 16:51重劃區空屋多，有跌嗎？房子不是住的，

ultradev 04/02 16:52是投資置產

pojohn 04/02 16:55三十年後怎麼辨再加高一倍嗎?

GenjiEd 04/02 16:55建商很喜歡你的言論

JamesChen 04/02 16:56供需法則不是有沒有用 之所以叫法則就

JamesChen 04/02 16:57是鐵律

scores 04/02 16:57三十年後少一輩吧 現在小班制20個都塞不滿

gg5487 04/02 16:57絕對不是地主賺錢 地主根本是被迫參與的

gg5487 04/02 16:57政府推都更 根本沒打算解決問題 只想政績

gg5487 04/02 16:58最後就是變成建商跟主導計劃的地主們肥水

ultradev 04/02 16:58供需法則是對的，但你認知的「需求」只

ultradev 04/02 16:59有居住需求，忘了還有投資需求

gg5487 04/02 16:59超多 新北市超多爭議都更 但新北市政府

gg5487 04/02 16:59新北市政府根本就只想為了政績硬推

glacialfire 04/02 17:01憑什麼賣貴 因為持有空屋不課稅 幹

glacialfire 04/02 17:01嘛急著賣 然後整體市場大家一起來抬

glacialfire 04/02 17:01轎 消費者只能選到貴的 以及更貴的

babuarea 04/02 17:02不是供給翻倍而是物件翻倍，台灣玩法

glacialfire 04/02 17:03然後有新屋 投資客先掃一波 他不在乎

glacialfire 04/02 17:03掃到的是30還40萬 因為他會賣更貴

glacialfire 04/02 17:03 自住客只能撿剩的 貨源歸邊的情況下

glacialfire 04/02 17:03賣價他說了算 因為你找不到更便宜的

lovedls 04/02 17:06推1樓，台灣房市哪有什麼供需機制，只會

lovedls 04/02 17:06多出7層可以炒房

selfhu 04/02 17:06新竹台南各種顆大香菇才能解決

qw5526259 04/02 17:09都更要百分之百同意，如何都更~~~

nisioisin 04/02 17:10那再加空屋稅 屯房稅就解決了 這麼簡

nisioisin 04/02 17:10單沒人發現？

qw5526259 04/02 17:10有一群人，說都更要百分之百同意~~~

nisioisin 04/02 17:10修法就好 党想過的誰擋的住？

glacialfire 04/02 17:14兩黨都不想過

ultraccs 04/02 17:14都更不夠啦 都更還不是又把房價拉高

shift5810 04/02 17:15建商沒甜頭是要蓋什麼？

ultraccs 04/02 17:15囤房稅要夠高 全台一起實施

asiamistborn 04/02 17:38笑死 就沒想修法 幹嘛理你們一定要

asiamistborn 04/02 17:38修？

cccwahaha 04/02 17:42沒人買才會降 現在很多空屋在建商手上

pojohn 04/02 18:01只要課徵資本利得稅,賺的大部份交稅就不會

pojohn 04/02 18:01再有人炒房了

hsu0612 04/02 18:09只會更貴傻傻的 持有成本那麼低

WWIII 04/02 18:44笨 照樣囤起來炒

KJC1004 04/02 18:46你何時產生了鬼島房市有供需法則的錯覺？

pptsuck 04/02 19:09房子供給再多都沒屁用 鬼島玩法還不懂?

mcucte 04/02 20:12都更光土地成本就爆了

phoenixQ 04/02 20:39囤房不解就沒用啦 不打高端份子哪裡輪

phoenixQ 04/02 20:39到到下面的人

justempty 04/02 20:42現在供需嚴重失衡還不是沒跌

fytnship 04/03 00:09空屋放著不痛不癢 重點是持有稅

bnd0327 04/03 15:43有些是多次繼承，產權碎到無法協調了

bnd0327 04/03 15:44更多是放給他爛，覺得永遠有市場不急