Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點

redmi210/25 21:48我就跟你講 社會科學不是這樣看 因為複雜度太高 你的推論

redmi210/25 21:49一定哪裡有不對 我也沒辦法指正 反正你看了五年十年沒發生

pauljet10/25 21:49一句論破 釘子戶

redmi210/25 21:50再看個兩年也沒發生 你就應該要相信 你的論點是錯的 XD

deepinheart10/25 21:54首先有能力的應該不會只買一間吧？再來，都更可能那

deepinheart10/25 21:54麼順利嗎？最後，公寓->新房，公設吃不少...能有這

deepinheart10/25 21:54麼漂亮的放大嗎？

babyMclaren10/25 21:54我怎看一堆35+的房子，看台灣人沒在怕老房啊

nelsonhsiao10/25 21:55以目前的都更速度，要千年才能完成，你沒看新聞吼

abyssa110/25 21:57台北市這十年新屋供給大概就六萬戶 一年六千戶你算看看

abyssa110/25 22:00現有住宅85萬 140之後年可以提供足夠的房屋數給今日住戶

abyssa110/25 22:01這是所有新案不是只有都更危老喔

abyssa110/25 22:02結果140年後今天的新屋已經變140年屋齡 欸...

chengmachi10/25 22:03我自己在做危老改建有夠難談 大家認知不同一樓都要得

chengmachi10/25 22:03特別多 公司一瓶換一瓶都無法了更何況蓋新大樓

zerobx10/25 22:03回樓上 國外很多人住古蹟啊

zerobx10/25 22:04我公司大主管在美國一輩子了 他說他都住古蹟

F9393510/25 22:11數學那麼簡單喔，加減乘除，那百年老街怎麼沒辦法改建

liu1981sssss10/25 22:16老屋規劃重建等三年要錢，都更重劃十年也要錢，不是

liu1981sssss10/25 22:16戶戶都有錢可加入，很多人可能還在房貸

kusomanfcu10/25 22:19就沒有都更阿

kusomanfcu10/25 22:20一樓要1換2店面問題

kusomanfcu10/25 22:20頂樓說他有頂加要額外補償

IBIZA10/25 22:36都更也不會一戶變兩戶好嗎

opop113310/26 08:24我透天不談都更的

et9989910/26 08:28古蹟好好維護可以住人啊，但台灣氣候潮濕+地震帶跟歐美

et9989910/26 08:28能比嗎？

ayler8810/26 08:52都市更新問題也跟少子化差不多,要明顯呈現還要20~30年後

sdhpipt10/26 09:21你先研究一下台北市的容積率 然後去算一下各種獎勵疊加

sdhpipt10/26 09:21之後能蓋多少 別說1:2了 1:1.5就要偷笑了

sdhpipt10/26 09:22至於說住古蹟 其實我短暫度假過2個暑假的加州南部大LA地

sdhpipt10/26 09:23區 整片住宅區普遍來說 我小時候去住時的屋齡都4X年了

sdhpipt10/26 09:24現在平均都6X年 還是沒有大面積都更改建 甚至都保持原樣

sdhpipt10/26 09:25都更根本沒那麼容易 安納罕都1地1戶的house都沒人改建了

sdhpipt10/26 09:25何況是台灣都是公寓集合住宅

Ddylan10/26 10:48太好了!我要買十間!!