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[問卦] 因為通膨長期低利貸款比一次繳清好?

看板Gossiping標題[問卦] 因為通膨長期低利貸款比一次繳清好?作者
Sinreigensou
(神靈幻想)
時間推噓 推:3 噓:3 →:24

最近聽到的一個觀念

什麼因為有通貨膨脹

如果購買房屋一次繳清跟40年房貸

假設一次繳清花100單位

但是因為有通膨40年後這100會貶值

而40年貸款的話就可以慢慢還

100單位可能一年繳3

然後其他的錢拿去投資,投資抗通膨

最後前者就是花100買一棟房

但是貸款40年就是花100+利息買一棟房+投資所得

以前父母都會說不要背債趕快繳清房貸

但是這樣看起來背房貸好像比較好?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.67 (臺灣)

※ 文章網址:
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peter080808 07/14 09:00是沒錯

xzcb2008 07/14 09:01現在支那就是這個邏輯

peter080808 07/14 09:01因為房產最終價值會遠超過你的貸款

peter080808 07/14 09:01負債

EXIONG 07/14 09:03物價只會越來越貴 錢越來越薄 現在的錢永

EXIONG 07/14 09:03遠比以後好用的概念

peter080808 07/14 09:03我家就是這個操作 有錢先拿去買台積

peter080808 07/14 09:03電 貸款慢慢還就好 一次還清是傻逼

ukif 07/14 09:04以前利率高啊.....現在投報容易超過房利率

uranus99 07/14 09:06不是,前提是你要會投資

addog74 07/14 09:06誒不是,你要確定你會把多餘的錢拿去投資

addog74 07/14 09:06誒!

addog74 07/14 09:06我看過太多,其實能力可以還20年房貸但偏

addog74 07/14 09:06偏選30年,每個人都說可以把剩下來的錢拿

uranus99 07/14 09:06有些人就不能讓他投資,會跑去虧光

addog74 07/14 09:06去投資,結果10個有9個都是拿去「維持生

addog74 07/14 09:06活品質」

addog74 07/14 09:06就是吃喝玩樂出國買車啦

喔也是啦…要沉得住氣不能亂花

uranus99 07/14 09:07甚至還有人把賭大小當投資的

shihho 07/14 09:08這個前提是房地產會一直漲,如果像日本破

shihho 07/14 09:08滅,台灣可沒有像日本一樣有雄厚資產

※ 編輯: Sinreigensou (101.12.23.67 臺灣), 07/14/2023 09:11:52

i386 07/14 09:27你終於發現那些房子一間買完買下一間的人的

i386 07/14 09:27秘密了

i386 07/14 09:34你看現在房價和40年前房價,房價是漲還是跌?

lmu0837 07/14 11:20只要通膨比利率高,就是銀行在幫你承受

lmu0837 07/14 11:20通膨風險

brucetu 07/14 11:22父母說不要背債你看他們很有錢嗎?哪個

brucetu 07/14 11:22有錢人不是能欠就欠?

lmu0837 07/14 11:23前提是房子無限漲(台灣)

lmu0837 07/14 11:24大仁哥都有教董?