Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言:
: 先來一張圖
: https://i.imgur.com/W6AaXDv.jpeg
: 這裡的低收小草 感覺都比銀行專業的樣子
: 做個基本工資高一點點的工作 整天憂國憂民 並提出國政方針 是蠻莞爾的
: 銀行敢貸款 人家都有一套嚴謹的審核流程
: 不然你那些賺2.3萬的雜草去買看看1000多萬的房子試看看
: 你再去看看你審不審的過
: 從2003至2023年 20年過去了
: 被法拍的比例 從10幾%降到0.多%
: 靠夭勒 這個泡沫怎麼越來越堅固 XDDD
: 自己魯蛇就魯蛇 怎麼老是提出一些與事實嚴重違背的看法
: 像是什麼不結婚才是好才是棒才是好人生
: 白癡喔 看看你周遭 年紀大沒結婚的幾乎就都是條件很糟 一眼就覺得這人身心靈堪憂: 然後再來網路鼓吹我不結婚我好棒 一點病識感都沒有 可憐
: 買房這個也差不多 泡沫泡沫 買房阿呆 買房盤子
: 結果沒買房的幾乎都是同一輩混最差的 魯字輩的
: 數據就是中立的
: 法拍屋就是降到快變0了
: 我們雜草只能在網路自慰泡沫法拍屋 哭哭
: 結果到最後法拍和泡沫的是恐怕是自己 XD
你講得很棒
2000~2010平均移轉40萬間
2011~2022平均移轉30萬間
就你覺得房大家都有買
你看我這邊用移轉不是用成交
你要講移轉比例 我就來講講其他移轉比例
你他媽的整體數據都不會看
https://i.imgur.com/H1xqwpW.jpeg
然後贈與是49805間
全年真正的成交才60%左右
2000年初人家可是遇到SARS
而且現在是因為新青安的寬限期靠杯長
靠杯難斷頭 疫情對台灣造成的衝擊又不大
我想也不會斷頭啦
新青安寬限期一到差不多就不用繳40%的税了
法拍這麼少還不就因為地點好隨便漲
快斷頭就加個800 1000萬賣掉還不爽翻
你是不是只會看政府美化的數據
借錢對你來說一定也是收入不是負債對吧
歷史上人口倒三角房價爆跌就是鐵律
我就等著看這個財政黑洞的國家來怎麼給我上經濟課
--
好了啦 買不起房真的不丟臉 不要生
氣了
我是買不起但我靠爸
不要太不滿
歷史告訴我 不要和國家對幹
我只知道國家跟物理對幹就是停電停到爽
國家對幹的下場死的都是這些勞動力韭菜
,那些權貴早就高割離席
推
歷史告訴我國家別跟世界對著幹
人ㄧ生固定賺的錢有限 看自己父母就
是多氣
真的是等繼承就好了,反正我在國外生活
知道了 有人偏要搞新青安 讓年青人
以為可以負擔 終究還是會賠本出售
國家政策人口結構對幹,最後死的也只是
胡亂上車的韭菜
終究回歸 無房的日子 而有能力的不
會去搞新青安的
你要相信哥布林的無恥
其實魯空很多家裡都有房等繼承 ㄎㄎ 例
如我
你炒任你炒 大不了老公寓放到等都更
絕大多數的有錢人是家住日本,生病再回台
爽用健保,反正池袋房子才800萬臺幣,比
臺北便宜一千萬
你慢慢等,嘻嘻
幫補
住國外回國用健保真爽,把人生綁定在台
灣到底要幹嘛
鬼扯嗎,全台灣的房子都地點好??
等繼承的言論真的很鳥,要等多久
對喔,在國外繳房租更爽
好了啦,事實就是炒房賺大錢,你在氣也
沒用,誰叫你沒上車?
幹不要這麼多情緒用詞,我看不懂
繼承等多久無所謂吧,反正老了肯定有得
住,年輕就為了房子把自己綁定在台灣超
悲哀的吧
對阿,超可憐的,買房後莫名多了錢
在貝里斯當勞工.說的自己多高尚一樣
既得利益本來就會爽,不爽的可以去抗
議
嘻嘻,我去美國玩超近的
新青安給五年寬限期完美破解房地合一2.0
而且以台灣人的能力跟財力來貝里斯都是
可以當老闆的,誰跟你當勞工,把人生綁
在台灣不是沒能力而是沒勇氣而已
鋪,去美國玩有什麼難
去國外工作說的多高尚一樣
我比你近
是沒有多高尚啦,我只是看到你看不到的
東西而已,況且我在外闖蕩過我要回台灣
生活也是輕輕鬆鬆,那我幹嘛把自己在這
個年紀綁在台灣?
綁定人生這就是最大的機會成本
但好像大部分台灣人也無所謂就是了
如果幾乎買不起房的話就買兩間XD
任期一到就拍拍屁股啊 誰還管你們
房價低的地方根本不會都更...
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽4
基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款8
青安要怎麼樣負擔不起? 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期2
就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹 40年? 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍14
其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事? 你買了,不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空? 新青安貸款只是政府開放的條件,然後政府補貼部分利息,承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料, 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --
38
Re: [問卦] 40年房貸已經變成市場常態了嗎真正可怕的在這裡 在2014年以前 台灣每年的住宅移轉筆數是20萬以上 從2014年以後就再也沒有上2字頭了3
Re: [問卦] 驚 房價疊10%了!我知道 有一個什麼超級房仲的一直在叫 價格雖高 可是移轉數目下降 再等等就會跌了 不然就說這是新青安造成的迴光返照- 根據最新的人口統計數字 30~34 1592414人 35~39 1646009人 40~44 1998681人 45~49 1896862人
- 1.地點: 新北市林口 2.貸款用途:首購自住 3.屋齡:11年 4.權狀坪數:4房2廳, 70.45坪含車 5.成交房價:2150萬
- 1.地點: 高雄市橋頭 2.貸款用途:首購自住 3.屋齡:新成屋 4.權狀坪數:2房1廳2衛, 23.065坪 無車位 5.成交房價:729萬
爆
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