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Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

看板Gossiping標題Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧作者
ttyui
(ttyui)
時間推噓 2 推:7 噓:5 →:42

因為房價下跌的話
有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低
銀行會叫你補錢
想也知道一般勞工怎麼補的出來
那毀約房子就是被法拍
法拍的房子多了 房價就會更往下
這現在就是一個未爆彈
房價絕對不能跌
跌了動搖國本
所以也不用等5年寬限期到啦
只要房價跌幅高一點
馬上一堆法拍屋


※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言
: 40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。
: 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。
: 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹: 40年?
: 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。
: 後面再靠政府推50年房貸撐房價。
: 你說政府有在照顧年輕人嗎? 我是覺得沒有,有的話就不會讓年輕人用更高的總價(本: 金加利息)去買同樣的資產。
: 說是政府利用年輕人要買房的剛需去撐房價,還比較實在一點,不過政治人物不會承認的: 。
: ※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言:
: : 欸欸
: : 小弟我是青年
: : 但沒在用這房貸辣
: : 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承
: : 超爽
: : 但是這新青安
: : 是不是包裹糖衣的毒藥
: : 讓房市有好理由繼續調漲房價
: : 給年輕人個個好購房
: : 肥羊上車簽約之後
: : 當下很爽 以為自己也是有屋一族
: : 晉升人生勝利組
: : 但這泡泡幾年後會幻滅吧
: : 等這些肥羊發現已經來不及了
: : 也無力負擔房貸


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※ PTT 留言評論
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smallroad 05/12 18:39問題就在於什麼因素會使房價下跌

smallroad 05/12 18:40財富重分配vs最後一隻老鼠

jei01 05/12 18:41把一碗陽春麵炒到100以上,房價也不會跌了

tanted 05/12 18:41房價下跌 銀行會每年對你的房子做評估歐

tanted 05/12 18:42房價這種東西 不是交易之後才產生的嗎?

jei01 05/12 18:42只要你正常繳貸款,銀行也沒空管你房子漲

jei01 05/12 18:42

zephyr105 05/12 18:43如果是系統性風險的話 底價在哪還真的

zephyr105 05/12 18:44不知道

tanted 05/12 18:44房價交易 不是一個願打 一個願挨嗎

jack529 05/12 18:45不要低估黨炒房決心好嗎

Taiwanbiru 05/12 18:45跌得比貸款金額低不會重新評估,不要

Taiwanbiru 05/12 18:45亂給這種資訊

zephyr105 05/12 18:45銀行應該是不會要追繳吧 沒聽過這件事

zephyr105 05/12 18:45…更怕貸款不繳吧

perlone 05/12 18:46笑死 八卦喊崩盤喊30年了

zephyr105 05/12 18:46跌的比貸款還低 債務人會想跳票吧

diablojonn 05/12 18:47台灣房價有跌過 沒聽過有追繳..

perlone 05/12 18:4830年前聽信八卦的魯蛇 現在變更魯

lu19900217 05/12 18:48雷曼那段不就經歷一次房價下跌,固定

lu19900217 05/12 18:48金流一斷,房貸壓力會大的恐怖,

perlone 05/12 18:5030年前不信八卦買房的 現在最少漲3倍

nxuanr 05/12 18:533倍太少,台灣房價該漲3000倍

Samurai 05/12 18:54胡說八道哪來的銀行追繳

ShackMama 05/12 18:58銀行會盯緊每一個貸款戶的房價喔,這麼

ShackMama 05/12 18:58厲害喔

CKT0804 05/12 18:59呃反正認真想買的人也不會看八卦板幻想文

CKT0804 05/12 18:59就不買,把八卦板言論當真的人也智商堪慮

CKT0804 05/12 18:59,讓一群買不起房的人大談理財,回去問你

CKT0804 05/12 18:59媽你老婆都比這票人有料

hosen 05/12 19:01房貸,銀行才不會管房價波動

CKT0804 05/12 19:01雷曼金融危機的時候 租房的金流就沒問?

CKT0804 05/12 19:01對 那時候股票大盤剩下多少?多少人失業

hosen 05/12 19:01會計法有買賣才有財損問題

CKT0804 05/12 19:01?還是你賺錢都放定存?

ronga 05/12 19:09除非2008那種景氣不好 繳不出房貸

ronga 05/12 19:09不然怎麼可能會有大量人繳不出,而且我相信

ronga 05/12 19:10真要發生,政府一定會幫忙 提出緩繳之類的

ronga 05/12 19:10政策,試問房價怎可能跌 做夢比較快

doctor75 05/12 19:26撐過去至少賺三五百萬。平均一年一百萬

doctor75 05/12 19:26

Puff0963 05/12 19:29補啥洨錢啦 笑死

Puff0963 05/12 19:29八卦版真的一堆低能

s81048112 05/12 20:02造謠文 笑死

kunyi 05/12 20:07補錢? 你以為股票融資喔

kunyi 05/12 20:09買房比股好就是槓桿高,下跌又不會被追繳

layer0930 05/12 20:24一直提租屋恐嚇根本笨蛋,很多人大不

layer0930 05/12 20:24了回鄉,又沒貸款壓力

lou 05/12 20:32回鄉喔,北漂族一堆,怎麼好幾年了還不回鄉

lou 05/12 20:32啊?

lou 05/12 20:40看錯二十年的人,還不認錯…那就繼續無能狂

lou 05/12 20:40怒吧