[問卦] 類公職繳得起這樣的房貸?
大家早安
小弟高雄人
我隔壁的鄰居 阿光
去年考上類公職
今年要出手買房了
準備要貸款800萬
阿光他算財經專家
他觀察國際趨勢
覺得利率之後會到2.5?
他在未雨綢謀
在想
800萬 利率2.5 30年
他付不付的出來
大家覺得呢?
有卦嗎
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.168.168 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: chengyou66 (223.139.168.168 臺灣), 02/25/2023 11:56:14
推
買了明年就賺800萬
推
現在利率2.5%?
不是 阿光是財經專家 他說如果之後在升息 頂多升到2.5 所以他用最壞打算去估
推
就算自己繳不起,連父母的就難講
推
不買會被有錢人掃光 只能當租客 台灣沒
→
囤房稅
→
800萬直接現金買呀
→
老房東不賣房 階級就不會流動
推
我老師同事有5間
→
疫情前我買一棟九百的透天,現在漲到一千
→
※ 編輯: chengyou66 (223.139.168.168 臺灣), 02/25/2023 12:00:29
四,漲利率就漲房租呀,反正買不起房租房
→
的只會多不會少
→
辦下去要煩惱未來20年工作穩定性...
推
800萬有點硬
→
中鋼中油不用怕啊 銀行低利率也有他們的
→
份
83
[問卦] 房貸利率升到2.8%會死人嗎?餓死抬頭 現在很多人覽趴捏著買房 已經是捏到快要爆掉的那種 房貸拉到30年加上目前利率約1.4% 好像每個月房貸還扛的住28
[請益] 關於高雄買房問題我知道這個時候出手太慢了 由於去年資金也不是很充足 現在才有一點小錢 我是住家裡 打算高雄買兩房的格局出租14
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價同事A、B知道什麼是升息嗎,3趴你兩個同事說的是指標利率I還是重貼現率 如果指標利率升到3趴,意思就是十大行庫一年期定儲利率從0.8%升到3% 你知道這意味什麼嗎? 意味現在投報率不到3%的所有資產全部崩盤 台積電去年配息10.5元,股價600元計算,殖利率約1.75%10
Re: [請益] 為什麼公債殖利率上升會跌小弟修超過八堂財經課, 應該可以算是一介財經專家。 舉個例子比較好懂。 目前公債大部分是零息債券, 就是不分配債息,11
[請益] 房貸清掉or現金買房請益各位投資大神好, 小弟有一個買房&資金調度的問題想要詢問. 目前身上有兩間房貸, 太太也是兩間房貸. 房子1. 2018年買, 剩餘貸款200萬, 升息後利率約2.26%. 出租26000. 房子2. 2019年買, 剩餘貸款500萬, 升息後利率約2.21%. 出租25000. 房子3. 2021年買, 剩餘貸款550萬, 升息後利率約1.94%. 自住9
Re: [閒聊] 因為升息房貸多繳多少錢借標題請教 之前新人同事也是從首購地板利率1.31開始升 前幾天才跟我說他升到1.81 給我參考現在首購地板利率 我查到好像也是1.814
Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡這篇文章吐槽點太多了 一個一個來 1、原本就是20年房貸,搞個30年房貸,房價才會上漲的 2、升息會到 2% 嗎? 那不是現在的事情 2碼 和 2% 不同 目前的房貸是1.5%~1.7% 3、什麼人會很敢貸1500萬元,我貸個500萬就睡不著覺了4
Re: [請益] 公教房貸,哪家鑑價/成數高?不好意思 想藉此標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗? 因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸 也不是青年首購,但利率也沒有很高就是了3
[閒聊] 哪種人生比較好1 考上公職、類公職 被分發到外縣市 可能一輩子回不了家鄉 只能買房或租房子到死 2留在家鄉住家裡- 美國昇息,一年頂多幾碼,其實還不算 很糟。以貸款800萬20年利率1.50%計 算,本息平均攤還,每月要繳38XXX元 。如果每季昇息1碼,一年昇1%成為利 率2.5%,每月變成要繳42XXX元。
爆
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