Re: [問卦] 如果利率升息會怎麼樣?

美國昇息，一年頂多幾碼，其實還不算
很糟。以貸款800萬20年利率1.50%計
算，本息平均攤還，每月要繳38XXX元
。如果每季昇息1碼，一年昇1%成為利
率2.5%，每月變成要繳42XXX元。

你能貸敢貸800萬買房，夫妻月薪10萬
~12萬，總有。每個月多繳個4000元貸
款，應該還好。而且你每年還可能加薪
，或因職位昇遷增加收入。

除非利率一年昇個X%，否則，對量力而
為買房的人(房貸不要超過收入1/3)，繳
房貸不會有太大的困難。

我表哥30年前買了8XX萬透天，跌到5XX
萬，現在漲到2XXX萬，又是另一個故事
了。買房真要量力而為，才能撐過，萬一
不幸來臨的黑暗期。

※ 引述 《mcuronan (mcuronan)》 之銘言：
: 美國通澎嚴重 預告未來會升息
: 假設真的升息的話 台灣應該也會跟進
: 不然資金會跑去美國
: 那麼房貸也會升息
: 那這二年買房子的人不就買到又貴
: 然後利息又即將增加的狀況
: 如果收入與房貸支出卡的剛剛好的人
: 不就搓賽了? 有卦?
: 　

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