[請益] 關於高雄買房問題
我知道這個時候出手太慢了
由於去年資金也不是很充足
現在才有一點小錢
我是住家裡
打算高雄買兩房的格局出租
目前手上有150萬,每月可負擔2萬5房貸
工作是國營企業,貸款應該可以8成(應該吧..)
查了資料感覺前鎮跟小港比較有機會一點....
這樣的條件還有機會買10年內700萬內的高雄市區嗎?
(三民、苓雅、左營、鼓山、前鎮、新興、前金、鹽埕)
請鞭小一力點.....
--
高雄市區很大 你的範圍是哪裡
兩房沒車位的話 中古屋可以吧
剛才有搜尋15年內的是有一些,總價800更多,但頭期款不夠...
10年內小兩房6-700還有
7xx多蠻多的,6xx很少,很多是預售轉約的單坪比較便宜,但資金不足...
40年華廈可以買三房
40年就不能貸8成了...而且之後不好轉售
30-40的三房含車,到591小港前鎭列出來所有850下斡750要
不要收
先不要好了謝謝
10年不用做夢了……
700多是有一些,很少
光華二路之前看過 兩房車位700多 我覺得很棒阿 你開591看
看
591? 剛才沒看到
掛在591上的很多都賣掉了 建議你下載永慶或信義的a
pp直接找比較快
美術川精緻裝潢美2房
剛才有試真的又多些物件跑出來
感謝~~
小弟跟你想法一樣
可以一起多討論
那個金額級距自己抓
國營企業很猛欸
就餓不死但穩定這樣...
兩房沒車應該買得到,有車就難了
有車位真的無法
抓20年吧
頭期款不足@@
已經開始出場跟逃跑,這時候想接刀,只能給予祝福與祈禱
看版上整串的賣屋文,心裡要有底
感謝提醒,我也在觀望
思考方式一成不變,反而會和以往情況有落差
是指多觀察升息或國際情勢變化?
兩房不要太偏僻的都要七八百,新一點的900左右
OK
中鋼員工貸款利率應該不錯
中鋼不是國營企業呀
類國營
反串?
不是啦XD
你這條件感覺已經算風險很低的了XD
會嗎...
年份增加一點應該會多更多選擇
OK
投資收租 找工作機會多的地方 未來有大量外來人口移入最好
這樣感覺是楠梓、路竹、橋頭未來比較多工作機會
他那裡有寫他是中鋼?
恩,我不是中鋼
小港這個月 成交23-25 你算30坪 應該不好買到 除非你
找林園或88下面那裡
蛋白區買得起..但之後修正會先慘...
※ 編輯: aazz9988 (114.39.222.2 臺灣), 05/22/2022 22:19:11十年內應該很拼,而且平面車位基本沒機會
前鎮預售應該還有6XX但沒車位的
那間國營阿? 國營在高雄 根本人生勝利組
中鋼 中石化 台電 台水
哪一間國營很重要嗎,有概念的人才賺得到錢吧
楠梓也可以考慮,選擇比較多
國營在高雄的風光已經是過去式了
如果覺得會修正就等修正再買,如果不會修正就直接買了
講一堆,買房就是有需要,看到喜歡的也買得起,就買下去
左營 三民區的租房需求比較多
七賢路一帶 700以下有機會
五甲
應該是中油啦,剛放榜
中鋼中油有一堆子公司
別費心猜了 這預算往大寮找找看
還要輕裝潢和傢俱,沒有家人幫忙,應該是非常難。看得出來你
有點要求,建議買工作地點附近的,偏一點的,應該很好找。再
換屋到市區。板上高手的文章,一篇一篇看。
離工作不遠了話 大寮不見得不好
當初只買得起楠梓的日月光也是這麼過來的
只要繼續中央地方一條心 六塊厝都噴給你看
爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞爆
[婚前] 信貸比較不好嗎婚前身分:(是否已訂婚?) A 已訂婚 更新 謝謝大家的回饋,昨天看了大家正面跟負面的回應,我不是月光族,投資也不是菜籃族, 也是有做功課的。我現在身上有錢,只是在想到是運用這筆錢購置家用跟婚用還是貸款。爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭72
[請益] 沒有剛需的話是不是先觀望就好?如提 是這樣的拉 目前小資肥宅我還在租屋 坦白說 租屋房東人還不錯 其實住的滿舒服的63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人35
Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重剛好小弟的歲數和年收 工作類型跟你差不多 單身住家裡 所以也想問一下房版大哥們的意見 小弟工作是國營的雇員 年收也差不多85左右(加上股利)月收5xk18
[閒聊] 房價寧願高一點,但至少好貸款?雖然房價高,但如果銀行審查貸款時,容易放貸,而且成數肯給的多一點,是否會比房價 低,來的好一點呢? 比如,一間房子,雖然總價要1000萬,但是銀行估價後,不會東卡西卡,願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了,對於民眾買房壓力會小很多。17
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧! 現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。
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