Re: [問卦] 買完預售屋會時常去看是正常的嗎？
※ 引述《TomFord5566 (湯福56)》之銘言：
: 幾個月前買了預售屋
: 然後有時都會去看一下蓋到哪
: 雖然發現蓋的慢好像也不能怎樣XD
: 好奇也有人跟我一樣無聊的嗎？
正常
魯叔我前幾年買預售屋的時候也是這樣
只要有空就會去看一下基地的進度
從還在種稻的田開始
整地、挖地基、到一樓、再到蓋好
最後交屋入住
入住兩年多了
當年買時只要8百多萬
前幾週去銀行問增貸的事情順便鑑價
已經漲到1500萬了
我現在只後悔為什麼當初沒多買幾間QQ
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.147.76 (臺灣)
※ PTT 網址
推
噗 這在八卦版會被叫房蟲
→
透天ㄇ
→
施工過程才看得出品質 現在房子越蓋越
→
爛
噓
對齁!!你賺到!
推
這價格代表買在新竹
哇靠，哥你這樣也猜得到
※ 編輯: jazzcai (220.134.147.76 臺灣), 03/23/2024 09:31:01→
透天嗎？
推
竹東厚
推
新竹發大財
![[問卦] 買完預售屋會時常去看是正常的嗎？](https://i.imgur.com/jukwe4vb.jpeg1.175.160.60 "[問卦] 買完預售屋會時常去看是正常的嗎？")
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[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料![[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9](https://i.imgur.com/KIJmqJJb.jpg "[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9")
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[請益] 請問預售屋銀行撥款後交屋前能入住嗎?預售屋驗完後可借屋裝潢 此時帳都會清了 然後銀行撥款 但撥款完了後到交屋還要跑一些手續 需要數周到一個月以上(交屋高峰期) 此時裝潢都完成了 結果建商說不能入住 車位也不能停 請問這樣是合理的嗎? 我是覺得借屋裝潢就應該是實質交屋12
[請益] 買預售屋投資本魯魯7年級森，住六都，已有一3房的自住房，貸款每月還款2萬5，算過雙薪+家庭開銷 ，貸款其實可負擔到6萬@@ 本魯一雙小孩漸漸地大了（國小），覺得房子小了，想換大房@@ 觀察附近15年的大廈房子近一年來從24井噴到最近成交35萬一坪！ 本魯魯也去看了很多附近很多很多才剛開挖的預售屋都開4X而且還不二價，han硬。而且13
[請益] 想請問預售屋增貸或轉增貸問題各位前輩好 小弟的預售屋預計今年底交屋 有貸款問題想請教 當初貸款銀行為合庫，8成 當初一坪買約19萬，目前市值約30萬，坪數為37不含車位11
[問卦] 沒人發現去年買預售屋的人很可憐嗎！去年買預售屋的人 未來3年後房子才會蓋好 然後才過幾個月 現在的預售屋不是沒成交量 就是成交價往下掉了7
[請益] 預售屋銀行鑑價請問，如果預售屋交屋時，有沒有可能申辦房貸時，銀行的鑑價會高於當初跟建商的買價 ？ 如果有可能的話，建商合作的銀行？或是另外找的銀行比較可能？ 因為聽說今年房價漲了，利率低，我想多貸一些錢。 謝謝！6
[請益] 房貸流程一問版友好 想請問以下狀況的操作方式 有一預售屋 2400萬 已經支付 3成頭期共 800萬 給建商 房貸原本要跟銀行申請 1600 萬1
[請益] 換約問題當初買預售屋的時候，建商留了很多保留戶， 有的是代銷買的，有的是股東保留戶。 總戶數大概100戶，保留戶有20戶 今天打電話給代銷問問題，代銷提到有保留戶 釋出。
[請益] 關於銀行對於預售屋交屋時的鑑價？之前有新聞說幾年前的預售屋買38xx，後來對保因為鑑價超過四千所以只能貸四成。想問 的是銀行對於預售屋交屋時的鑑價是固定流程嗎？預售屋整批對保，銀行會一戶一戶的重 新鑑價？如果遇到房價下跌，例如2014的時候，會因為鑑價變少，造成可貸金額變少嗎？ 而且疑惑的是銀行不是錢太多，為何要鑑價超過四千，客人因此被限貸不就讓自己業績變 差嗎？
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