Re: [問卦] 居住正義究竟是什麼？

館長經常在講居住正義，他都在強調房價太高、買不起房子

但我認為，居住正義不一定是要人人買得起房子

如果法律對租客有利，只要付得起房租，就可以長期租房

租個2、30年，讓你可以租到自然死亡為止，我覺得這也是居住正義

我覺得只有囤房稅，是不會實現居住正義的

台灣畢竟是資本主義社會，你懲罰靠著自身努力買很多房子的房東與他們的後代，這是不對的，也不符合人性的

要實現居住正義，除了棒子之外，還要給胡蘿蔔

首先要落實房租收入申報課稅，但現在無法落實，原因出在房東跟房客是共犯結構

只要房客檢舉房東，就可以獲得100萬獎金，房客還不檢舉爆

但相反的，只要房東的租金低於某個基準，房東就可以獲得減稅，如果常租給同一個房客，過了某個年限，房東還可以獲得補助。

至於建商的部分，我覺得可以政府把已建成建案，依照市價，收購部分戶數，然後出租給符合條件的人

這樣政府就不用等社會住宅，收購現成的住宅當社會住宅出租，這樣衝戶數才會快

而且只有政府是唯一可以做賠本生意的房東，政府出錢買建商的房子當房東，這樣才能讓滿足經濟火車頭的利益

但相對的，這樣政府要花很多錢，你願意繳30%的所得稅，實現居住正義嗎？即便你的年收入不到40萬，你也要繳這麼多稅喔

我是很願意繳這個稅，來實現居住正義，但你各位願意付這麼多稅，去照顧你瞧不起的低端人口嗎？

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