Re: [問卦] 中壢雖被稱怪人之都，但其實還不錯吧？

※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言：
: 中壢雖然被笑稱怪人協會，也被網路戲謔說街景老舊破爛、馬路歪七扭八一堆坑洞、東南: 亞之都。
: 但單看中壢的建設，明明還是很有未來的吧？
: 你看交通它有高鐵、有機捷。除此之外還有這麼多建設，包含：
: 環球購物中心、華泰名品城、IKEA、置地廣場A/B區、誠品獨棟大店、國泰站前廣場1/2期: 、桃園會展中心、樂天桃園棒球場、兒美館+桃園市立美術館。
: 用中位數收入排行來看，桃園前10名就佔了四個。第一名還是中壢區青溪里。
: https://i.imgur.com/ILbDcbd.jpeg
: 怎麼印象中的中壢，跟網路酸民講的差很多阿？
: 我們講的真的是同一個地方嗎？
任何一個重劃區或新市鎮

好處就是可以全盤規劃

因為本身一開始開發就少

且地主成分較為單純(家族持有居多)

所以從街廓、道路、土地使用分區重新畫設、汙排下水道、電力線路等

都可以通盤規劃

從硬體上就杜絕老舊城區雜亂不堪 難以整合 道路拓寬困難等

青埔從主幹線36米寬度 到 街廓聯絡道路6米寬度

都是老舊城區難以追趕的

中壢車站附近去走一遭 附近老舊商業大樓背後的地主就很難搞定了

更不用說周遭道路想拓寬

要大型都更更是困難重重

所以青埔硬體上優於中壢 平鎮 等老舊街區

真的就是因為通盤規劃前根本就是一大片空地

高鐵站設了 自然就要其他配套發展

從事建築設計7年多 青埔真的是一年一變

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