Re: [問卦] 連棟透天 年輕人嫌的要死

R3hab 04/28 13:52https://i.imgur.com/SXDpJmC.jpg

thisu 04/28 13:52好的爸爸

alex00089 04/28 13:54四千萬人生勝利了

zzro 04/28 13:55結果四千萬買不到一戶建

maybeunlove 04/28 13:56同樣坪數買七期十四期決定超過4000

palindromes 04/28 13:56路邊連棟 社區 獨棟 山莊 其實不同

palindromes 04/28 13:56價格決定

palindromes 04/28 13:57買到4000萬以上 都不止一間房了

alex00089 04/28 13:57沒差啦買得起就屌了啊

palindromes 04/28 13:58同樣大樓也分等級啊

maybeunlove 04/28 13:59是啊 所以社區連棟跟一戶建我不知道

maybeunlove 04/28 13:59差哪 我們社區沒有一戶建，但是我也

maybeunlove 04/28 13:59從來沒被鄰居吵過

ZXCWS 04/28 14:00因為一堆人 根本不知道社區型透天

ZXCWS 04/28 14:00社區型電梯透天 就解百病了

palindromes 04/28 14:00逢甲 惠宇建案賣快4000

ZXCWS 04/28 14:00掃地問題 一個月請人家來掃就可以

palindromes 04/28 14:01裡面也超小間

ZXCWS 04/28 14:01都是錢的問題 大樓派哪知道什麼社區型透天

palindromes 04/28 14:02怎麼可能不止到 社區型都多久了

maybeunlove 04/28 14:03建物權狀登記坪數每坪不到50，不包含

maybeunlove 04/28 14:03既有違建加上35坪建地4000,我才不明

maybeunlove 04/28 14:03白買7期14期新大樓在想什麼

mamahow1487 04/28 14:03社區型獨棟透天別墅在新北都還不到

mamahow1487 04/28 14:044000

mamahow1487 04/28 14:04大概2600萬左右

palindromes 04/28 14:06坪數買越大單價越低啊

maybeunlove 04/28 14:06加上整修 雙北社區型透天比較多在山

maybeunlove 04/28 14:06區，本身屬房價凹陷區，但我們家在市

maybeunlove 04/28 14:07區

palindromes 04/28 14:07過一個門檻 普通打工仔付不起

Orihimeboshi 04/28 14:07就沒錢買有機能的透天而已，大樓動

Orihimeboshi 04/28 14:07著幾百幾千戶每個人花少少的錢就能

Orihimeboshi 04/28 14:07享受

palindromes 04/28 14:08三年前不買真的追不上 滾去買兩房

R3hab 04/28 14:08https://i.imgur.com/sK2qUfy.jpeg

Orihimeboshi 04/28 14:08台中市區兩房打工仔也買不起了

R3hab 04/28 14:09https://i.imgur.com/53g5cvZ.png

maybeunlove 04/28 14:104000其實臺g10年以上有投資捏緊還是

maybeunlove 04/28 14:10可以有啦，沒那麼難

palindromes 04/28 14:11南區最後了吧 大里現在比南區高

maybeunlove 04/28 14:14中區應該是目前房價的人道走廊了，再

maybeunlove 04/28 14:14嫌就去住縣區了

jie5317 04/28 14:21可是我就喜歡小小的怎辦

BcBc 04/28 14:22社區型透天最佳解

jie5317 04/28 14:23我爸媽住內湖大樓快80坪家裡空蕩蕩，看了

jie5317 04/28 14:23就不舒服

R3hab 04/28 14:24https://i.imgur.com/dvjtLEy.jpeg

spermbox 04/28 14:29社區型透天是無法改建的

spermbox 04/28 14:29你可能不太清楚

spermbox 04/28 14:30除非你是像精湛台中會那種破億社區

spermbox 04/28 14:30型透天，不然一般無法自行改建

spermbox 04/28 14:31主要是因為，你拆了後你自己那塊地

spermbox 04/28 14:31根本就沒有建築線，請問怎蓋XD

spermbox 04/28 14:34透天最好是找臨路的，而且最好超過

spermbox 04/28 14:3410米路寬的那種

spermbox 04/28 14:34社區型的優點就是車子可以停地下，

spermbox 04/28 14:34不會佔用到一樓空間

libur 04/28 14:39獨棟本來就比較爽

Chen7 04/28 14:40買得起我當然住透天

spermbox 04/28 14:42獨棟很稀有，在台中已經算比較常見

spermbox 04/28 14:42了

spermbox 04/28 14:42去安置街廓找一找，比較可能出現

b9211173 04/28 14:43實現了沒四千萬別出門

spermbox 04/28 14:43一般重劃區都是大面積的開發，不會

spermbox 04/28 14:43有人花時間一個一個地號分割去蓋，

spermbox 04/28 14:43反正直接蓋成社區型也很好賣

william456 04/28 14:44買地自建才是透天最好的方式

spermbox 04/28 14:44我記得上次台中14期標土地開好有一

spermbox 04/28 14:45塊可蓋獨棟的土地標脫，大概2300萬

spermbox 04/28 14:45左右

Suckmine 04/28 14:46事實就是大樓賣得好

spermbox 04/28 14:46如果你自己蓋，總共大概需要花費30

spermbox 04/28 14:4600萬甚至更多

spermbox 04/28 14:47但問題是一般人沒有現金2300萬，你

spermbox 04/28 14:47要如何進去標售市場跟人家廝殺？

spermbox 04/28 14:48然後自建你也沒有門路，你什麼也不

spermbox 04/28 14:48懂只會被當盤子敲而已

spermbox 04/28 14:49自建這件事除非你手邊有一個工班，

spermbox 04/28 14:49做投資客都會認識一狗票工班XD

spermbox 04/28 14:50其實外國也不流行自建，他們也是開

spermbox 04/28 14:50發商購買一大塊地建完分售

chean1020 04/28 15:09確實，透天吊打大樓

frgthy 04/28 15:36那是有人倒垃圾，收信的情況下

fluffyradish 04/28 15:44能買透天就透天啊，只是八卦小草連

fluffyradish 04/28 15:44大樓都買不起了還幻想透天

yfhao 04/28 15:46社區型透天+1 只是我家沒電梯

what1026 04/28 17:06連棟要怎麼改建？ 產權又不是地坪都你的

maybeunlove 04/28 17:26https://reurl.cc/aqkmv9

npkalala 04/28 17:26鄰居有些買地自建，買地2000多，建造300

npkalala 04/28 17:260多，想怎麼蓋就怎麼蓋。還有蓋一蓋不滿

npkalala 04/28 17:26意拆掉重蓋，真的任性

Orihimeboshi 04/28 17:29大樓控就自動把物業管理當標配，靠

Orihimeboshi 04/28 17:29北喔

maybeunlove 04/28 17:31不能亂改的是集合式透天，那個沒有獨

maybeunlove 04/28 17:31立的產權 無法改建

fish005 04/28 18:12看建坪吧？80坪透天跟60坪大樓的話我選

fish005 04/28 18:12大樓

maple0425 04/29 00:31窮人才在比較管理大樓跟一般透天啊

spermbox 04/29 08:48這跟是不是集合式的無關

spermbox 04/29 08:49是因為建築套繪

aqthk 04/29 18:59透天門檻高 等人接盤困難 所以房蟲當然全

aqthk 04/29 18:59力罵透天 嘻嘻