Re: [問卦] 現在買房的在想什麼？
※ 引述《s72005ming (QQ)》之銘言：
: 每天看八卦板都沒感覺CF快要當選了嗎？
: 怎麼還會有人會在現在買房？
: 如果未來四年房價沒跌是在看CF沒有嗎？
: 還是覺得CF只是騙騙信徒而已？
: 現在買房的在想什麼？
: 有差這一個禮拜嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F.
上個月買投資件的屋主
他就是看空房價，覺得房價「太高了」、「會跌」，所以出脫
那問題是，房價真的會跌嗎?
我們來看一下三位候選人的政見
https://i.imgur.com/l7owLP7.png
三位也都說要蓋社會住宅
整理過後可以得知
三位都是強化需求端的購買力+蓋社宅
三位都要「補貼貸款利息」
他們沒說出口的是:「他們沒打算要讓房價下跌」
所以...怎麼會覺得選舉過後房市會有影響?
還不如說選舉過後不確定因素消除
再加上美國降息以及市場預期心態，反而推動房價勒
不過不管怎樣，這也只是我個人的推論而已，買了就是買了
如果真的跌價，反正我租金收入+修繕補貼就足以打平貸款本息，已立於不敗之地
至於覺得自己很行有辦法判斷行情高低決定不買的
就後果自負而已
再漲上去就不要出來叫
從以前到現在有無數個買點可以買，不買，最後買不起，那就是活該而已
--
CF當選房價準備腰斬 年輕人有希望了
有更好的投資標的炒房客還會炒房嗎
打房價這三個字他們也都不敢提了啦
怎麼可能不叫，八掛天天都在叫
本來就不需打房 而是要用政策讓房價自然下
你的政策也過不了立法院，想用蠻力
跌 回歸市場機制
？以爲自己是在玩遊戲當皇帝啊！切
漲快或漲慢 要跌等下輩子吧
供給面著手的話 就來個軟著陸了
CF當八年了台北市也沒腰斬本來就不是靠它砍房
柯直接政見會罵笨蛋 房價太高是重點 結
果也沒提出相關政見
2024敗燈要連任，中美要寬鬆，歐美要碳稅，
台灣選後不演了，房價會降？87
美國目前不會寬鬆的，頂多不升息而
已，目前哪裡的財務分析師都說房貸
利率至少維持在7%以上3年跑不了，因
為定存都給5%利 銀行還沒回本哩
聯準會點陣圖預計今年降三碼，這還不算寬鬆
…更新一下資訊好嗎？
銀行大，還是聯準會大？房貸7%根本沒多少人
在辦。
樓上利率下降不代表寬鬆好嗎？資金還
在縮表，這是兩回事
![[問卦] 現在買房的在想什麼？](https://img.youtube.com/vi/KvX0FqHELjw/mqdefault.jpg "[問卦] 現在買房的在想什麼？")
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500推文一堆白痴在那邊護航 不知道是網軍還是真的傻 房價最大的問題在於所得比 不吃不喝幾年才可以買得起房子 所得比過高就表示房價不健康![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/r4x2Msjb.jpeg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??常聽有人說 你會希望你買的房子跌價嗎 廢話 我也不希望我買的汽車 電腦 跌價 沒人希望買了就跌 但會跌還是會跌26
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重1.只要國家經濟有成長或貨幣會貶值，那房價就是長線看漲。 最近20年，經濟成長與貨幣貶值常常是同時在發生，所以房價長線一直都是漲勢。 國內外長期的經驗來看，房價上漲的幅度通常會大於 通貨膨脹與經濟成長的幅度。 2.在低利率的時代，同樣的房屋條件下，你繳的房貸利息比你的房租低。 除此之外，因為貨幣貶值是持續進行式，買房可以用來對沖貨幣貶值的財務損失。![Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重](https://www.asiagreen.com/images/easyblog_articles/114/b2ap3_large_Caption_CN_Chongqing-West-China.jpg "Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重")
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[討論] 是不是選誰房價都不會跌?各位政黑大大好 前幾天跟朋友在討論 台灣房價所得比過高的問題 他老兄覺得換人當 就會下跌 我是直接回朋友說 我看房價不管誰當選都會往上 還不如跪老闆增加所得 所以啦 我就把候選人有關居住正義政見都拿出來看![[討論] 是不是選誰房價都不會跌?](https://i.imgur.com/Zg4yQZRb.jpg "[討論] 是不是選誰房價都不會跌?")
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[討論] 三位候選人當選 居住正義都達不到了吧雖然居住正義是這次選舉焦點之一 網路上有人說房價高漲連薪資中位數雙薪家庭都背得很辛苦 但薪資行情追不上房價跟通膨，居住正義是不是三位來當都做不到了？ 空空期待的房價下跌是不是永遠看不到？ --![[討論] 三位候選人當選 居住正義都達不到了吧](https://i.imgur.com/GUeLzZeb.jpg "[討論] 三位候選人當選 居住正義都達不到了吧")
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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億反正就是建商開始在遊說議員取消公宅啦， 凡是建商遊說的內容我們知道結果一定會讓房價更高。 公宅基本上是在調節市場的供需，增加供給減少急需買房的人口，如果要租的人減少了， 投資客沒收入付不出貸款就必須把房子賣掉，會造成房租跟房價下降。 但市場是很複雜的，光靠公宅效果實際上很有限成本也高，必須要搭配稅制改革來進一步![Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg "Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億")
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Re: [新聞] 青年購屋貸款8/1新制「加碼」上路 額度最高千萬、年限這種房貸的補貼其實是一種毒藥，也是一種炒房的燃料 因為補貼的效果，類似於降息。而利息越低，房價會漲得越快 所以這種政策一出來沒多久，房價就開始快速漲，所以你要付出的總價就越來越大 因為總價漲上去，你的自備款也拉上去。總歸下來，社會總體並不會因為這類政策 而更輕鬆地買房。相反的是會加速惡化房價的漲勢，導致買房越來越困難。7
Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策！免頭期款購屋 15賴清德青安貸款 1000萬額度利息補貼0.375% 侯友宜 1500萬額度利息補貼0.5% 政治人物提補貼真的會認真計算嗎?3
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億策 : 專案報告，興建社會住宅的「財務大洞」備受關切，台北市議員游淑慧、王欣儀、徐立 信 游淑慧、王欣儀、徐立信三位議員想得很周到耶，不特別表揚真是對不起身為台北市民 台北市政府蓋社宅因原物料而增加經費，三位大力砲轟舉債，說不如不要蓋了，把錢拿來
![Re: [新聞] 青年購屋貸款8/1新制「加碼」上路 額度最高千萬、年限](https://i.imgur.com/vrbPDG5b.jpg180.217.151.229 "Re: [新聞] 青年購屋貸款8/1新制「加碼」上路 額度最高千萬、年限")
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