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Re: [問卦] 北士科T17 T18再繼續拖下去會怎樣?

maniaque 發表於 2025/10/2 下午8:02:53
看板Gossiping標題Re: [問卦] 北士科T17 T18再繼續拖下去會怎樣?作者
maniaque
 (e)時間推噓11 推:11 噓:0 →:24

※ 引述《DragonX (Master)》之銘言：
: 最近看T17 T18的地上權問題遲遲無法解決
: 真正的買主nvidia會有耐心等到處理才進駐嗎?
: 目前看起來比較像是新光想要海撈一筆被打槍
: 不過會不會最後nvidia就決定不要這土地了?
: 結果最後北士科房價直直掉?

結論:新壽或成最大輸家

本來新壽就沒什麼想要蓋(隔壁比他晚的都不知道蓋到幾樓了),

T17 T18 現況只差沒有鋪水泥做停車場賺點便當錢而已

現在出現 NVDA 這隻肥羊,新壽不痛宰不甘願啊

但 NVDA 又不是人傻錢多

現在可能跟 NVDA 價碼談不攏(NVDA給的不夠多??),

於是手伸向市政府,

要求市府 直接先付清未來50年預估收益(分手費)

(包含這些年的投入成本及利息等約40E + 50年預估收益100E)

才願意解約

(台北市這邊只願意給前面這 40E, 來作為分手費)



最終結果若是破局,台北市政府一整個沒面子,

若沒有 plan B ,NVDA跑了去外國蓋,

或是被別的縣市搶親


北市府不外就會板起臉,勒令新壽依原計畫及期限開工,

若不在期限完成開發,就是沒收地上權

讓你新壽變成 基隆NET 2.0

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※ PTT 留言評論
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推

StylishTrade 10/02 20:04解約還要要求預估收益XDDDDDDDDD

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StylishTrade 10/02 20:04當萬安是盤子嗎

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robinsonXD 10/02 20:04不會學民進黨，有問題全推柯文哲就好

推

sr20detll 10/02 20:05你以為新光集團吃素的？

推

purplebfly 10/02 20:05新壽簽那個合約本來就是穩賺不賠的

→

saisai34 10/02 20:06新光還是有能力蓋的 不會笨到賠錢

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StylishTrade 10/02 20:06甚麼都沒蓋 就可以拿收益 太好賺了

推

purplebfly 10/02 20:08輝達要是真的建成,新壽只是馬上獲利的

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purplebfly 10/02 20:08差別而已

→

greensaru 10/02 20:10會不會有T-800?

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yesonline 10/02 20:10T12 土地整合太麻煩. 50多位地主耶
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gilbertchen8 10/02 20:14之前預售屋 轉紅單就啥都沒做 投資

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gilbertchen8 10/02 20:14客就賺差價 後來政府才禁轉紅單炒房

推

robin101246 10/02 20:15NV根本浮木

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babuarea 10/02 20:18直接敲盤子拿100億當北檢死了是嗎

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yesonline 10/02 20:19侯友宜力推林口A9捷運基地

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metcc80211 10/02 20:27很扯啦，標到不是才幾十億，解約要付

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metcc80211 10/02 20:27上百億

推

gilbertchen8 10/02 20:30解約一定會算之前付出成本A 跟之後

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gilbertchen8 10/02 20:30預估獲利B ，A很明確 ，B就是談判

推

robin101246 10/02 20:44B一百億不會覺得太扯了嗎

推

gilbertchen8 10/02 20:46所以就要看當時簽約內容 解約是怎談

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gilbertchen8 10/02 20:47買預售屋解約 就是賠總價15%

推

shyangwang 10/02 20:47說到底，還是柯亂搞？

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shyangwang 10/02 20:47當初沒監管機制，搞到財團養地？

→

gilbertchen8 10/02 20:48地上權不是買斷 就看簽約內容吧

推

sabrina2597 10/02 20:50北市科會一直流標是因為靠近社子島

→

sabrina2597 10/02 20:50會急的只有新光人壽 替代方案輝達先

→

sabrina2597 10/02 20:50多找點商辦解決擴編後員工上班需求

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sabrina2597 10/02 20:50就好

推

gilbertchen8 10/02 20:53拿不適當例子 車禍造成被害人終身癱

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gilbertchen8 10/02 20:53瘓 不可能僅賠當時醫療費及雜費 還

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gilbertchen8 10/02 20:53要看多少工作收入幾年 一起求償 所

→

gilbertchen8 10/02 20:53以是生 是死 賠償金差天到地

→

tidalwave00 10/02 20:56就看新光自己表演吧，輝達可不吃這套
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