[討論] 菜花阿比是不是刀叉吃人肉？

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簡舒培FB 前有京華城史上最高容積，後有北士科招標大開後門 柯文哲對市民小氣巴拉，對財團卻無比大方！ 柯文哲老愛打造一個跟財團不熟的人設，但不僅京華城大放送給財團史上最高容積，北士科

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權利金初標金額：新壽 2021 年以約 44～52 億元取得 T17、T18 的地上權 。 土地價值增值：目前市場上同區段土地每坪估值已達 180–200 萬元，換算來說新壽持有 的約 1.18 萬坪，即市值可達 2000 億元等級，再打 5 折地上權估值也高達每坪 90–10 0 萬元 。 預估轉讓收益：若依每坪約 90–100 萬元估算，轉讓 1.18 萬坪地上權，新壽潛在收益

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今天看到輝達總部要蓋在北士科T17.T18 台北市政府辦理招商的T17、T18土地設定50年地上權案，面積合計約4公頃，在2021年10 月決標，皆由新光人壽得標，權利金分別為28億元與16億元，預計新壽投資額可達140億 元以上。兩大地塊在2024年2、3月取得建照，但尚未動工。 當初這塊地不是被說有弊案,然後涉案的已經被關進土城8個月了

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其實這個難題，阿比都預想到了。 李四川畢竟在公部門太久，腦袋被體制給侷限了。 比較健全的解法如下： 1. 新壽跟阿比簽約 2. 揮達跟阿比簽約

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京華城、北士科與魚果市場時間線，北士科以紅色字，魚果市場以青色字。 1987年：威京集團購買京華城土地，屬第三種工業用地，依台北市土地使用分區管制規則 ，容積率為300%。 1991年：京華城用地由工業區變更為第三種商業區（第三種商業區容積率為560%），條件 是捐贈基地面積30%為公園用地，台北市政府核定容積率為392%（560%的7成）。但在都市

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可能要問問緯創了？看來要認真在五期發展？ 原本標的一塊地還沒蓋好 把流標幾百次的另外兩塊地也標走了 ————————— 緯創與緯穎投入逾20億元取得內湖土地4406坪地上權