Re: [問卦] 炒房就是會爆 怎麼各國都要玩一次

過去幾十年
台灣沒發生過房價下跌到很多人賠到不敢買房的狀況
即使下跌沒過多久就漲回來
所以很多人敢追高
其實房價跟股票一樣
只是週期比股票更長
像是東京的房價
現在的價格只有30年前的三分之一

美國也曾經有幾年房價崩盤到
很多人是大賠出場的

其實房地產就跟股票一樣
大家都借錢買房
股市有融資啊
融資斷頭很容易弄到一票人傾家蕩產
房地產在崩盤的時候不會嗎?

只是因為過去幾十年沒發生過
所以很多人不信邪
要是真的來一次
很多人資產就要直接歸零了
因為現在太多人槓桿開太大了

※ 引述《ffdqfe (苦惱)》之銘言：
: ※ 引述 《CuLiZn5566》 之銘言：
: : 標題：Re: [問卦] 炒房就是會爆 怎麼各國都要玩一次
: : 時間: Thu May 25 02:19:57 2023
: :
: :
: : ※ 引述《WWIII (東邪西毒)》之銘言：
: : : 炒房就是會爆炸 不過感覺各國都沒有學乖
: :
: : 炒房爆掉的倒楣鬼
: :
: : 基本上都不是炒房賺到錢的人啊
: :
: : : 我一開始以為是民主社會的問題
: : : 因為政客短視近利 就算未來爆了也早就下台
: : : 日本爆一次 美國08也爆炸 韓國差不多也爆了
: : : 不過獨裁支拿也炒到泡沫破掉
: : : 推測原因大概是gdp數字好看吧
: : : 搞實業上漲比較慢 支拿雖然沒有民選 相信黨內也是很重視kpi的
: : : 台灣未來十年大概每年跌兩成吧 希望是可以緩跌就好
: : : 現在台灣低薪少子化 玩到沒人接盤 就是準備爆炸
: : : 房地產就是沒生產力的東西 怎麼
: : : 會各國都不打壓
: : : 等到泡沫破掉才在痛苦
: :
: :
: : 大家一直在哭房地產沒生產力
: :
: : 一直說大家炒房好壞壞
: :
: : 這只是在說明大家都很想要買房地產啊
: :
: : 只要越多人在那邊哭說房價太高
: :
: : 房價就會有基本的支撐在那邊
: :
: : 只要你有房地產
: :
: : 這些哭說買不起的韭菜就是你最好的保障
: :
: : 原因就很簡單
: :
: : 因為基本的需求就在那邊
: :
: :
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: :
: : 從這個角度來說
: :
: : 房地產有沒有生產力這件事情很難說
: :
: : 房地產也許沒有生產力
: :
: : 但是你有房地產
: :
: : 你就可以榨取一堆韭菜的生產力
: :
: : 為了頭期款打工的韭菜
: :
: : 他們加班跑外送的財富
: :
: : 都可以變成你的$$$
: :
: : 剩下不足的部分就交給銀行來處理
: :
: : 讓他們背上幾十年的債務
: :
: : 打工一輩子來還銀行的錢
: :
: : 真的泡沫破掉的後果
: :
: : 死的大概也只是這些韭菜
: :
: 老師勒
: 大家也都要吃飯
: 都要出門上班旅遊搭車開車
: 這些民生必需品基本觀念就是會需要介入控制價格
: 要讓市場機制去自行平衡已經是退一萬步了
: 今天漲到這種程度很多人都買不起了
: 結果補助買房
: 央行怎麼罵都不升息
: 這完全不是需求大於供給
: 政府每個動作都是在幫供給方忙製造需求
: 連市場機制也不給韭菜用
: 炒房仔還在那邊嘴不然你爸媽便宜賣？
: 哭啊

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