[問卦]台灣房市只漲不跌是無堅不摧的?
我不能說台灣房市上漲大部分靠心理預期
但我必須說台灣房市會上漲除了剛需、通膨外一定有心理預期的部分
對啦我也是半信半疑所以台灣房市才會漲 像我的人肯定是有的 所以房價還會漲
但當全部的人都覺得台灣房市幾乎不可能跌 是不是就是反轉的時候了?
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※ 編輯: komeko (101.8.166.235 臺灣), 09/23/2025 02:32:57
分類不催
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除非建商倒光 房貸爽貸 有這可能?
推
目前全球人口還在漲 誰說房子只能給台
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灣人住 能不能有點國際觀
噓
哪來的一直漲 雙北跌多少研究一下
推
前年80去年100今年應該要120以上,
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不然就是跌了
噓
明明就有跌過
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這四年你過的好嗎?買的起房嗎?
推
人為政策可以扭轉很多東西
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政府支持啊
推
想辦法不讓房子跌啊 這都錢咧 只是能買
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的人會越來越少 少子化難道都不會影響
推
跟股票 物價 科技業比 算跌吧
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持有稅那麼低是要怎麼跌…
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Re: [新聞] 央行「第八波打房」要來了? 總裁楊金龍立 : 委關心會不會有第八波打房措施,楊金龍表示,要觀察第7波選擇性信用管制實施效果 , : 現在言之過早。 : 立委賴士葆指出,央行日前鬆綁打房政策,但外界覺得不怎麼樣、沒想像中可怕?楊金12
[心得] 專家解說,這次升息何以造成房價上漲為何這次升息會造成房價上漲? 心理層面: 升息會造成群眾,有預期政府發放房市補助方案,造成上漲。 實際層面: 物價將大漲,尤其租金會跟著漲一波,而帶動房價上漲。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG.![[心得] 專家解說,這次升息何以造成房價上漲 [心得] 專家解說,這次升息何以造成房價上漲](https://i.imgur.com/pyRR0JTb.jpg)
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Re: [閒聊] 這一波房市會休息到何時?題外話 我感覺房市跌,不一定是好事,因為以前看多房市的人,早就都在高點出脫賺得盆滿缽滿(當然房市熱絡時,會聽到他跟剛(ㄐㄧㄡv)需(ㄘㄞ、)們說趕快買啊,現在不買以後會更貴等等,反正總有人會接盤),等到房市反轉下跌時,開啟買買買模式,接著再等下一輪房市反轉上漲再開始:趕快買啊現在不買以後只會更難買更買不起!然後他們再賺更多,手上更多現金… ----- Sent from JPTT on my iPhone --8
[閒聊] 這次其實打房是打預期心理如題這次打房其實是打預期心理 目前建案 空屋一 堆 四五月房市反彈後 很多自住買盤都因為預期未 來房市會上漲 捏著lp進場買房 現在大家都知道政 府要打房 難保再出什麼極端政策 剛需買盤瞬間冷 凍 投資客 小型建商被抽銀根 為了現金流 手上餘屋
[問卦] 到底憑甚麼主張房價只會漲不會跌?若要說之前的股市瘋 我覺得現在的房市更瘋 最瞎的就是「房價只會漲不會跌」 拿股市做類比 台股美股都是長線看好6
Re: [新聞] 美銀指Fed可能9月暫緩升息 專家:明年小弟也來分享一下這次升息可能對房市的影響,不過對房市的概念還沒有板上那些神人的 等級,就當提出觀點討論吧 首先說這次房市升的這麼猛烈原因大家都知道是美國FED降息同時又量化寬鬆(QE),上面 兩個概念很像但又是不同的手段 以最簡單來說降息就是讓投資人借錢成本降低自然大量借錢投資市場,QE就政府直接印錢6
Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎?通膨的時候,什麼東西都會漲,但只有一個東西不會漲,就是每個人一天都只有24小時。 貨幣的背後意義其實是勞力,而勞力代表人×時間(上限恆定)。所以只要民眾願意背房貸 的總時間不因通膨而下跌,房子就能抗通膨。 總時間=人口×背房貸意願×政策 所以少子化會不會影響?1
Re: [閒聊] 所以房價上漲的因素是什麼?最簡單的道理是預期上漲 其他都假的 市場 smart money 預期房市上漲 就有資金追逐,導致價格往上漲 實際需求其實沒那麼多
Re: [問卦] 為何股市不能像房市一樣一直漲?小弟從事土地開發多年 可以稍微分享一下房市會漲的幾個因素 1.物價連年上漲,房價跟著上去之後仍然有買賣 就會慢慢地拉抬價格為成交行情 2.營建成本增加,建商利潤%數不變![Re: [問卦] 為何股市不能像房市一樣一直漲? Re: [問卦] 為何股市不能像房市一樣一直漲?](https://i.imgur.com/ROrV4hub.jpg)