[問卦] 20年後台灣一堆房子要給誰租?
哥想問
之前看到一個報導,現在台灣買房主力大概在40~60歲這個階層,租房則是20~40歲
上一個擁房世代則是在戰後嬰兒潮,80~60歲的這一批人
但是碰到現在少子化,0~15歲這個階層人數只佔全國人口11%
也就是說再過20年,買房跟租房主力就是這11%人口
但到那時候戰後嬰兒潮的掛了,房子由現在的青壯年人口繼承,每人平均2間房
結果租屋、買房市場的人數扣下來,每人分配一間房,可能市場上還剩有50%~80%的空屋
那哥就想問了,到底現在房價漲這麼高是什麼意思? 之後房子要賣給誰?
乾五八卦?
--
人少一半
+9不是生很多
蛤? +9生的也在那11%裡面啊
有工作能力的外勞阿
賣給銀行拿錢出來提前消費呀嘻嘻
想那20年後的事幹嘛
你現在幾歲? 算你現在35,20年後你55歲 人生巔峰剛過還沒到要死的時候 結果你有房租不出去賣不掉,你會不會痛苦?
給仿生人住,那時候機器人也有人權了
新生活運動:不買、不生、安樂死
房蟲:房價只漲不跌
有人會嗆你賣掉就好,怎麼賣不知道
印度人
現在不買以後移工都是你房東了
所以你是先知不要買 沒錯 先知總是
孤獨的~
以後就是城市一堆人,鄉下都沒人,現
在就很明顯了
但鄉下的房價也一直飆 到底誰在買?
現在的買房主力這群人啊,少子化還沒真正影響到他們
外勞
台灣勞工買不起的房子結果外勞買的起來?
我觀察是現在不炒以後沒機會了
感覺就是這樣
印度人阿 源源不絕的找印度人來不就有了
成交不了吧 你要賣他跟你搖頭
※ 編輯: hushiang (101.10.104.134 臺灣), 03/31/2024 12:42:03選舉制度造就,人民與政府的遠見最多就四年
超過四年的事情都是太遙遠的未來,先不考慮
賣不掉就加價賣 到時棟棟上億 一個台灣買下
整個美國
有新移民阿
就是外勞跟新住民
噗 房價不跌外勞跟新移民怎麼可能買的起
印度人啊
可以介紹一下他們是做甚麼公司的嗎
到時臺灣被對岸打過一輪 戰後重建再漲一波
有老又窮,移工早上市場一買就買個上千
塊幾大包的肉和豆干去魯
未來勞動力缺口 每年多幾萬 也代表
本土租需求 一排房東保重囉
然後台廠也逐漸搞個計畫 那又是另
一個缺口了 而且還是收入比較高的
搞國際化
多多 : 你要住老房 那都違老建築
看地點
外勞啊
舊屋租人,拿舊屋借錢買新房住新屋,
外勞,我家附近開始了
一般民眾規劃1-3年就好了,更長的規
劃考慮計畫穩定執行的可行性就好,大
環境發生異常那個誰都沒辦法,走一步
算一步
捷運蓋下去,蛋黃蛋白隨你挑
臺灣勞工買不起 那輪的到外勞買
當然是大舉入侵的印度外勞
印度人 以後台灣食物都有咖哩味
外勞跟印度仔
一個人買五棟呀
印度人
開放外勞跟外國人補助
問就是外勞
幫房東建商擔心 真是憂國憂民
外勞
問題以後勞動力成本高,老屋整修,新屋營
問就是外勞跟印度仔
造成本也都不容易降低
我現在都在做善事遇到任何小孩都告訴
他們一定要出國不要回來
台灣早該推動修繕相關的稅務 現在
少子化 已經沒有本錢搞這些了 沒有
這些維護稅 房子還那麼貴 還可以吹
台灣稅率低 真的白癡
放心吧以後一堆外勞
你就繼續想
大環境的問題 不是個人能解決的 既
然這些爛事一定會發生 有腦子的不
要整天跟對岸一樣相信党 多做準備
國家缺乏長期規劃 日子還是要過 投
資外國企業 真的不行 就往外跑
外勞
20年後的外勞可能也拿台灣身分證了
房價大跌讚
外勞 黑戶 幫派 種大麻
大陸就這樣, 幾億幾億人口,結果省會
城市市內房價,3年跌4成, 跌到房價比
這種問題給房東自己去煩惱就好了
剩餘貸款額還高,那對家庭是一輩子的事
,很慘,房子賣了的錢,不夠還房貸
底層的人乖乖繳房租,想這麼多幹嘛
外勞吧 尤其是在勞動力嚴重缺乏的鄉下
老人
蛋黃區永遠有人想要住
老屋跟仲介合作租給工廠當底層員工宿舍
,還不用怕租補,好一點的租小家庭,我
以前的房東就這樣做,一直滿租
外勞
鄉下地方才會沒人住 問題是去住鄉下地方幹
嘛 找不到工作生活機能也不方便
透天就無敵阿 最大經濟效益話 免稅
投報率10% 20%沒問題
相反工作多薪水高的地方根本不怕沒人來住
老人才會重視置產觀念
阿共一顆飛彈打過來 跌比較快
現在大樓要玩到高報酬根本很難
只能靠炒房價
重點是房子的金融特性,可以抵押做
大槓桿,你要講合理性怎不問鑽石也
只是石頭而已
外勞有砲房就偷笑了,還買房?
這你就淺了,難怪當不了有錢人
移工
外勞啊,嘻嘻
太老的就安排重劃,放著也沒關係
蛋黃蛋白區還是有年輕人想進都市討生活
再來就是外籍的會想要租
認真回,那些房子有多少人想住?以台
灣的環境和氣候特徵,尤其北部,沒辦
可以每天住一間 天天換房住
法像歐美一樣房子住兩三百年的
印度啊
東南亞北漂仔
政府不喜歡思維敏銳的人民
現在台北的一堆古老房子就已經下陷了
能不能再撐10年都不知道勒
外勞在他們國家買地蓋別墅
不用怕 黨會幫建商想辦法 到時外勞可以拿身
分證買房了
誰要買台灣的鳥籠房,想太多
別小看外勞,以後老闆說不定都是外勞
外勞啊,不當然你以為勞動哪來的
各國外勞等著爽租
外勞
就變成現在的日本啊,城鄉差距變更大
,鄉下的房子給錢還沒人要租
你是不是買不起房子在臭別人
不就正在找大量印度移工進來了嗎
看最後一棒是誰啊
印度 外籍
房子又不是拿來住的,這不是大家都知道的
事嗎?至於為何買那麼多房就要問有錢人了
直接倒就好了啊 臺灣人自私短見意外嗎?有
。
替下一代想過zzz
放著就=有錢啊 反正都炒出來的假錢
印度人
don't care.反正炒房元凶貪腐綠共早就清空
加價賣
政府:加大力度引進...
就最後一棒啊,建商立委政府每個人都在鋪
路讓你接最後一棒,要你上車閉嘴不要抱怨
都市沒有少子化問題
,20年?後那是你的事,關他們屁事
現在3人住一間 以後1人一間 房子還是不夠
外勞啊 + 以後一人一戶 穩的
綠共不管你,錢貪污完就跑路了,留下
來大便跟垃圾台灣人自己清理
留給新移民啊,你擔心什麼?
變老舊住宅,繼續蓋新的,和現在一樣
花同樣錢 在台灣買15坪 在他們國家可以買透
天 傻了才留在台灣 還有戰爭風險
不買房子的人就租房啊
難得有一篇認真討論的文 正常人還是
考慮3-5年就好
移民就一堆人了,沒看到大陸那麼多人
嗎
外勞啊
就業人口肯定會開放外籍
笑死,沒房的替有房的擔心
不用擔心,有黨在外勞外國人會買
現在趕快賣阿,傻了才在台灣置產
會有印度人來租
外勞啊
綠共:房子不是租人的是漲價賣掉發大財的
別預設立場,市場自有供需
現在跟股票一樣拉高出貨中
老屋沒有價值 有價值的一直都是新房子
印度人不用住?
這些房東放著不租出去他們也爽
4
外籍移工 現在有些舊公寓就已經是移
工在住 20年後 現在中古華廈大樓變成
50年屋齡 台灣人應該也不想租吧
印度阿三被叫來接棒了
日本不是演給你看了
好啦 繼續租房乖
租給在台灣工作的人,移民國家目前是這
對現在30歲左右的主力青年,這就是很難
抉擇。大家都知道少子化會衝擊房市,但
問題是要等多久才會衝擊?而且衝擊之後
又要等多久房價才會比現在便宜?30歲的
人租屋也是要錢,租十幾二十年等房價掉
下來在買房,真的會比較划算嗎?很難吧
外勞啊,一直不想面對嗎?
印度
印度
那時統一了就賣給對岸的
印度人搖頭就賀成交了啦XD
印度
自住不然可以拿來當倉庫,反正屯房幾
印度人
乎沒有成本
死人
阿賓阿越
不想跟公婆住的家庭
還不簡單空屋率20%啊
租不掉 就加價啊
大部分的人沒有房 好慘
絕對是移民 少子化不代表人口減少欸
所以你還沒買房嗎
租給到處漂的
移工啊 台灣人不生就給移工生 打造
第二東南亞移民據點
房子是金融商品,你說的少子化偏鄉漲幅
有停過嗎
印度人啊
現在買房就套在高點了
還可以炒20年 緊張什麼
三年內就沒人租了吧,換個國家
痾,五六十年的房子你慢慢住吧
先擔心你自己
這不用你擔心欸 放著成本又沒多高
房子不會過剩 因為那些不是給人住的
房仲板的會跑來說買不起不要在那酸
就跟買股票不一定要真的看到紙一樣
15年後學店收光,附近套房、店面大漲囉
你是不是看很多Zack的影片?呵呵
外勞阿(租也是買)
現在蓋好就已經是廢墟品質了,一堆
建案都是看準人想投資,一開始就預
設投資人想等自辦都更,那時候都危
樓了吧。不過根據現在的趨勢政府管
制效能大概也管不來那些了,所以也
可能繼續放任租用就是
弄成鳥籠高價出租啊
台灣房子不是用來住的
民進黨早就規劃好拿來關豬仔拆器官了
持有成本低,幹嘛賣…
越南印尼人啊
你覺得0-15歲的+9 二十年後每人平均繼
承兩間房?
印度人
有差嗎?空屋持有成本這麼低
怎會有沒人租的問題?在台灣房子是
外勞
拿來炒的
不出租也是漲,怎樣都划算,有政府好安心
有錢人跟你想到不一樣
外國人
台灣很多都是有錢人沒地方花 一直買
我們社區就好幾戶 連租都不租 錢太多
中國人啊
沒錢買也可以吹成思維敏銳 笑了
問就是印度仔
越勞印勞
租給印度人啊
怕什麼房價一樣不會跌
租給外勞呀
哥到時在國外了 左手換右手的房價不想陪
黨玩
你擔心那麽多做啥
很多人買房子都是空置,沒在出租的
移工
政府炒房你躲得掉嗎?傻傻的
印度移民啊
大家都很有錢 寧願不租也不會降價
印度人
炒給7年級賺最後一波,後面少子化也沒得炒
了
現在擠鳥籠 未來退休後去鄉下買大房
阿勞
就工廠高峰期錢太多被建商和一些社
會高層引導進去的,如果當時那些錢
租給必下地獄資本家
都進去產業系統該有多好
所以要讓人買不起才有人要租…?
好歹是持有房屋的合格國民 政府會想辦法
的
外勞
自由出路 打死不買就贏了
外勞都要買台灣房了 小草還在悲憤
現在就已經是這樣了
印度人
那群炒房客互相賣來賣去就能維持房價了
印度仔
綠共都說外藉移工會來買房 購買力比魯空好
什麼?房子是拿來住的?你搞錯了吧
賣給印度人
你覺得畜牲綠共在乎嗎?20年後早就貪
污貪乾淨了 跑光了
北漂仔一堆 總是有人要租的
民進黨有想過20年後廢棄光電板要放哪?
民進黨根本不在乎20年後台灣會怎樣
look look 日本就知道啦
就看那些劇毒光電板將來滿山遍野
外來人口 印度 越南 印尼裔
跟著炒,看勢頭不對,到時候跑快一點就對
了
給下一代的房奴啊
你要先確定大家都有房子可以繼承
本來就不是缺房子 是缺好地點的新房子
簡單 開放中資進來炒房 不可能跌
然後整個島房地產都被中資買走 彎彎只
能租中資的房幫對岸打工
你可以等
賣給別的投資客啊,房子不是住的,是炒
的
印度人
現在能撈則撈 誰care20年後的事
三體人
一人住一棟,公寓變單人透天
舊房子是可以住100年是嗎
印度人
有錢人不嫌外勞多
外來人口
會開放外勞,你別擔心
外勞啊
以後貓狗當戶主
小草人真好 幫大家想問題
他管你去死
20年後剩老人 就被中共接收 誰管那麼多?
印度人
狡兔十窟喔
你要擔心的事 20年後台灣還在不在
變成租房是40~60啊
賣給40%
我哪知道 可能租給你吧
好了啦 你買不起房 臭別人幹嘛你照
樣租房拉,先擔心你下個月房租繳不
繳的出來吧
房子不是拿來炒的嗎,住是什麼鬼
好的,那只好第19年賣掉了,感謝提醒
外籍移工 印度 印尼 菲律賓 越南
這波末昇段亂噴
一堆在台灣做按摩的泰國人都買房子了
你應該要問20年後台灣有錢人 還會
不會還喜歡台灣房地產 會的話出不出
房子不是拿來住的
租就不重要了 錢總是要找地方放的
營建成本是變高了 但也沒到5倍這麼誇張
還是炒出來的成分較多 畢竟 舊房子都蓋
好了 還是一間一千多萬
日本新房也在翻騰 但舊屋是一路下探
外勞,政府不是準備開放了嗎?
外國人
房子越多越漲價-
外勞
嘻嘻 home sale版: 不用問這麼多
反正會有人說不婚老人還是租不到房
租給外勞
黨會叫你現在買,不然以後…
買不起的還是買不起
你都說了「平均」兩間房~
兩岸統一房價噴出最高點,大家就可以獲
利了結了
外籍移工很多 不怕
舊房子也是要拆 也是沒人要住 當然蓋新房
阿勞仔
你錯了,開放東南亞移民是趨勢
房子不是只能賣跟租
跟日本一樣啊 鄉下沒人住一堆危樓 都往
都市擠了
西台灣便宜人力
塔綠斑
再兩個月後就不關小英總統的事了
又沒規定一人一房 之後房子都到他們後
代身上
籌碼集中會發生什麼大家都知道
沒買房的阿 空房多 房租也不會降啦
這個問題10年前就在講了 房價有變低嗎
阿勞表示欣慰 終於可以買中國台北的房子
?
了
阿勞啊
東風飛彈一枚。巴菲特清空TSMC
你瞎操心,央行都講過了,房子是金融商品,
跟需求一點關係都沒
到時政府就會開放中國人來買房
2027習犬大就會幫忙打房都更了
不用替別人擔心,自己沒房住眼紅別人齁
東南亞人中國人
放著也沒啥成本
轉手快賣誰還等20年後,20年後早跑了
外勞買房撐房價。新的外勞租。
好問題喔!你的問題盲點就是房子不平均唷!
沒房子的世代繼續沒房子
哪來的每人平均2間房
改建改建成靈骨塔
誰在乎 抗中保台比較重要
外勞
外勞只會回去買印尼越南的地啦
現在就準備要開放外勞移民了
等著看炒房仔崩潰的那天
印度阿三 和他們生的小孩啊
20年後你會在發一次
20年後還留在台灣的人的事情,這幾年撈
夠了,台灣也搞爛了,就留給死忠的,繼
續愛台灣。
外勞
不用20年,現在房屋已經嚴重過剩
買來放幾年價差賺飽就跑 幹嘛放20年?
40%:開放移工移民,薛海!
最後一隻老鼠,嘻嘻
你可以繼承到幾間?
每人平均2間? 我0間 有錢人4間 也是平均
2間
非法移工啊,民進黨只放不管你以為
是不小心的嗎?
以後政府會變成最大包租公 虧損全民吸收
你別說了,不然那些人會很緊張
外勞
外勞只會買家鄉便宜房子啦!
阿勞移民阿 逃逸勞工阿
一堆房子空在那也沒差這就是我們政府
房子是金融商品 是藝術品 拿來投資
增值 鑑賞洗錢的 懂?
看一下戶數增加數
2024以後沒我的事
看看政府垃圾樣 到時候慘的是誰還不
知道
死立委還不修法,只會選前遊行,選後發大財
你ok 我先買
移工移民
都市跟衛星都市真的不用擔心
房子不是拿來住或租的!!!
房子是拿來賣的賺錢的懂嗎
投資客跟投資客間轉手,跟買賣黃金一樣
買來的金條你會拿來用嗎?你會拿鈔票擦
屁股嗎?
窮人的思維真的是跟不上有錢人欸
你當外勞白癡嗎? 人家要買也是買家鄉
買被炒高的鬼島空屋幹嘛
20年後都賺飽了,真的不行就把老房子賣
一賣轉其他投資標的啊
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬946
[討論] 只有我覺得不買房老了沒地方去是假議題嗎如標題… 現在超多人買房都是說「老了沒人租給我會沒地方住」。 嗯…看似有理可是我覺得是假議題居多 首先,戰後嬰兒潮世代的台灣人有九成有自用宅,如果你屬於這九成,父母不在你就有一間房阿…就算三四個手足他們堅持要賣,你拿著這1/4,會買不起8坪的套房嗎? 另,老了沒人租給你但你有存款,那就住安養院吧!絕對比套房獨居好,至少死了不會等爛掉才有人知道對吧。或是你帶著一個三十歲的外傭租房,也不難租到房子啊。15
[問卦] 除了少子化更該擔心人口結構惡化如果打開台灣人口金字塔,民國90年的情況尚處於青壯年人口為主力, 即20-40歲為主幹,這剛好是一代嬰兒潮(民44-55年次)與二代(民65-71年次) 當時的年齡層,每年出生人口都超過40萬人,如今呢? 一代嬰兒潮已經來到55-65歲的屆退領退休金的年齡,二代也已經坐四奔五, 出生人口呢? 民國94年後連20萬人都保不太住,這幾年更是都在16-18萬徘迴13
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼如紫色的線 青壯年(15-64)的人口會急速的減少 也就是有能力 會買房的人會急速減少7
[問卦] 為什麼你買不起房子?如題 一本書的名字 1960年間 戰後嬰兒潮 人口暴漲6
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘後面世代比前面世代慘,需要限縮範圍是現在 「35-45歲」的人,比前一代和後一代慘。 看一下目前精美的台灣人口結構圖, 身為戰後嬰兒潮第二代(生兩個恰恰好,三個不嫌少)3
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎直接去馬路上看看不就得了 戰後嬰兒潮的老人 有每個人都買房嗎? 那現在還活著的沒房老人們 現在都在哪1
Re: [問卦] 當大家都捏著懶蛋買房時會發生什麼事買房的不多啦... 我自己估算全台900萬個家庭,去年到現在有買房的大約5%而已 大概只有四十幾萬的家庭有出手買房 投資客大概1~2%,自住3~4% 所以當大家都要買時,會發生你根本買不到物件......= =- 少子化影響房價的時刻還沒到 相反地 現在還在處於戰後第二次嬰兒潮人口紅利 人口高峰大概落在7年級這段 雖然少婚躺平同婚 但也至少有不低的結婚率
X
Re: [問卦] 如何解釋「少子化又高房價」?少子化跟現在的高房價有關聯嗎? 現在的買炒房主力 除了之前的戰後嬰兒潮 多金老人外 又加入了更大批 在台灣前淹腳目時代出生
爆
[問卦] 組了新電腦建議玩什麼?95
[問卦](影)阿里山火車vs台女拍照大媽爆
[問卦]台女約唱歌:男的要付1000塊 女的免費哦爆
[問卦] threads:館長非法代言得罪60廠商58
[問卦] 張忠謀是不是台灣人!!?79
[問卦] 打詐儀表板的功用44
[問卦] 震撼!老外爸爸全家要回美國了?37
Re: [新聞] M1A2T抵達台灣,台北港今晚全面暫停作業48
[問卦] 館長的開箱麥當勞apple手機25
[問卦] 這種素質正妹 你花1500唱歌 真的不OK?43
[問卦] 高鐵現在真的人都多到爆唉37
[問卦] 板上有多少人小時候沒吃過大力果?74
[問卦]台灣雙標的代表人物?35
[問卦] 科技業,都會放生新人嗎= =...?35
[問卦] 羊肉爐要去岡山吃,還是溪湖?56
[問卦] 隔壁桌因為烏魚子而發火要求一人一片?45
[問卦] 在北海道開車路怒症都沒了27
[問卦] 八方的紅燒牛肉麵太好吃了吧?45
[問卦] 在FB社團認養鼠鼠還要付3500喔?爆
[問卦] 台灣除了台積電,還有什麼贏大陸?39
[問卦] 要怎麼證明我們不是活在模擬程式裡面?21
[問卦] 在稚內 晚上沒事能幹嘛 點解?23
公保勞保合併好了啦32
[問卦] 三商牛肉麵賣109元 不會虧爆嗎34
Re: [問卦] 那些沒錢89到底怎麼娶老婆生小孩的17
[問卦] 民視的民是指什麼?20
[問卦] 坦克在台灣這種戰場有用嗎?75
[問卦] 討厭館長卻又一直看館長的是什麼人31
[問卦] 煙味對男人來說是加分還是減分?14
[問卦] 月薪27k宵夜應該買什麼吃?