[問卦] 台中若不靠多次重劃賣地有辦法發展得好?
台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方,
老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡,
之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比,
省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強
1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃,拍賣土地才有錢得以建設邁向都市化,漸次縮小與北高的差距,賣地確實助長房價,沒錯,
但如果不賣地,台中也很難發展到現在這種規模
假如台中不大搞土地財政,不大舉重劃賣地,真的沒法發展?
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也是 一堆破地不整合 怎麼發展
嗯 真心覺得遷都台中 不錯啦
水湳機場那塊也是等很久吼
公開資料查就知道直轄市跟非直轄差距
根本就是建商治市 哈哈哈哈哈
想買哪就蓋哪
沒中央十成 沒國營企業可凹 發展算不錯
不弄就跟其他省轄市一樣 城區無法大幅
發展
台中就是靠這翻身 讓都市規模擴張
自立自強胡自強!
擴大 人口快速增加
老一輩台中人蠻多是坐收地產增值的贏家
要說是既得利益者也可以.
市區地還是一堆啦,潭子大雅一堆農田。
說真的人口塞不滿台中市,更別說發展到
海線一帶
房漲對他們來說有好無壞.對高房價也相對無感
花媽在高雄搞了一百期重劃區,怎麼
沒超車台北呢?
花媽還是先蓋火車站吧
不要像鸚鵡一樣一直學我講話
你的這番言論我在房版講到爛了
滿好奇哪邊不賣地?
也是拉台灣發展一直重南重北,台中那群人
確實看不到
人家台中有 中央八成 爸爸渣摳 嗎?
整天說 重北輕南 台中超越南部
台中是 水房重鎮 好嗎 發展不好是你太淺
不然咧,當年縣市合併台中縣欠債欠到包
商作也倒不作也倒的財務狀況,老胡沒搞
七期賣地、Costco長租約這些招,是要拿
什麼還?又不是整天中央十成的巨嬰市。
人家賣地還錢還有多餘預算把台中慢慢帶
起來,其他賣地賣到裙帶流油的是有達成
什麼成就?人口外移又老又窮負成長嗎?
台灣其他城市的重劃做得比台中好?
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[問題] 台中除了低薪之外還有什麼缺點嗎?台中這幾年迅速發展,基礎建設越來越好 搞了一堆重劃區,蓋很多高樓大廈 也蓋了一堆百貨公司跟購物中心![[問題] 台中除了低薪之外還有什麼缺點嗎? [問題] 台中除了低薪之外還有什麼缺點嗎?](https://i.imgur.com/fnzbIvUb.jpg)
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Re: [討論] 盧秀燕是做多好??別的不說,就說盧秀燕的財政真的很有問題 基本上盧媽就是到處大撒幣,徵地直接加碼70%(大智路),老人免健保費和計程車補助 公車政策就是免費(市民搭公車10公里內免費,超過10公里最多只要10元) 土地政策就是大降地價稅+凍漲地價稅,讓原本地價稅六都最低的變的更低 另外花博在林佳龍時是賺錢的,盧媽上任就市民免費入園,結果花博收入直接![Re: [討論] 盧秀燕是做多好?? Re: [討論] 盧秀燕是做多好??](https://i.imgur.com/NP7ZaD3b.jpg)
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Re: [問卦] 台中發展比較好是不是因為立場搖擺台中發展比較快主要是四個因素 === 1,主政者的眼光正確 除了中間卡一任黑龍以外 從七期~十二期的開發![Re: [問卦] 台中發展比較好是不是因為立場搖擺 Re: [問卦] 台中發展比較好是不是因為立場搖擺](https://img.youtube.com/vi/sjuSgzrhN9c/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 台中市人口爆炸是不是因為房價過低造成的大家都想太多了啦,有空地就是會漲的東西啊。 土地才是關鍵燃料。 我之前也有說過,台北漲的慢不見得是他基期多高的關係。而是待建地太少。 建商沒辦法說過故事、怎麼賣你fu 糗說這裡以後還會比現在發展好很多 還能再漲50%。 怎麼一案疊一案?10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租7
Re: [新聞] 台中中區指標性危老重建案 「東海大樓」原文刪光光,留下新聞縮網址啦 台中縣市合併成為大台中後, 應該會有一堆公有地、建築,沒有錢去維護 這是一個很現實的問題,那更別說是拆 或是 重建 公有地、建築地,這些當然最好不要賣![Re: [新聞] 台中中區指標性危老重建案 「東海大樓」 Re: [新聞] 台中中區指標性危老重建案 「東海大樓」](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-04-16/1024/20200416001454.jpg)
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Re: [新聞] 大賣160億土地遭批賣地王?中市府:配餘這就是標準帶風向阿 重劃區的地不賣要幹嘛? 賣地才有錢蓋公共建設,像學校、公園還有圖書館之類 像七期也是賣地才有美術館,才有錢補貼公車 正常都是333啦2
[問卦] 統籌分配款這麼少的台中4怎麼發展起來的欸 94那個 台灣小高譚 慶記之都 跑個步鞋子卡一堆彈殼的X
Re: [新聞] 誰是六都賣地王?前10大案台中占4筆 盧秀其實塔綠班操作這題 之後都會燒到自己 1.台中賣地狀況? 盧大媽當然賣的多,但問題是為什麼要賣呢? 在林佳龍時期,台中的舉債上限被搞到破表(六都舉債空間墊底)X
Re: [問卦] 桃園市政很賺嗎?是多害怕失去桃園?不知道為什麼土地變更或是政府賣地變成是一個不能被接受的事 桃園市政府不賣地,不搞土地變更 那照這個邏輯,一堆土地就是閒置,限制就是垃圾 現在的中路,以前的藝文,最近的青埔,不搞土變都是一堆農田欸 你要產業升級,要人口進駐,難道是全部把人塞在桃園中壢舊市區嗎?能看嗎?