Re: [新聞] 北市公辦都更大鬆綁! 蔣萬安宣布:同意
這篇講的才是最實際的
本魯也去聽過老家危老都更的說明會
要都更至少就要拿出幾百萬一千萬,這還不計算都更期間另外租房的費用
大家都說使用者付費很合理,
但是老人退休了拿不出錢來,年輕人低薪也出不起錢
講得那麼好聽降低同意門檻,
拿不出錢都更,最可憐的25%住戶未來要怎麼辦?
用嘴巴說總是很容易,真的那麼容易就不會拖到現在還解決不了
※ 引述《semna (11)》之銘言:
: 建商大圈地時代要來臨了吧
: 窮人滾出台北市
: 大清洗一波
: 講得好像都更原地主都不用自己出錢似的?
: 以台北市都更後的價值來算
: 即便一坪換一坪
: 原地主少說自己也要準備個1千萬
: 台北市會住老舊公寓的人
: 就是沒錢才住舊公寓
: 現在要這些沒錢的人
: 拿個幾百幾千萬出來玩都更?
: 等於要這些老舊公寓的地主
: 拿著權利變換後少少的錢
: 自己滾出北市比較快
: ※ 引述《sincsnow (sincsnow)》之銘言:
: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: : 1.媒體來源:中時新聞網
: : 2.記者署名:11:58 2023/03/03 中時新聞網 黃朝郁 、中時、 季志翔
: : 3.完整新聞標題:
: : 北市公辦都更大鬆綁! 蔣萬安宣布:同意門檻降至75%
: : 4.完整新聞內文:
: 版?
: : 台北市長蔣萬安今(3)日宣布「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」即起實施,公辦: 都
: : 更受理意願門檻自90%降至75%,並提出「早進場、幫試算、助選屋」等3大服務,加速: 北
: : 市都市更新腳步。
: : 蔣萬安今日上午召開「公辦都更政策升級首發記者會」,宣布專案計畫即日起正式啟動: ,
: : 只要滿足位於更新地區且基地面積達到2000平方公尺的條件即可申請,且第一階段民眾: 自
: : 行整合意願的門檻,自90%大幅降低為75%。
: : 此外,北市都發局更邀請民間團隊組成「公辦都更台北隊」,將在第二階段協助進行方: 案
: : 評估、建物規劃及召開說明會等,若在此階段意願能達到90%,即可進入第三階段,由: 北
: : 市住都中心協助進行模擬後的房型、權利價值等,選配率達到90%就可定為公辦都更案: 件
: : ,進入招商程序。
: : 蔣萬安強調,台北市有近8成的建物是屋齡超過30年的老屋,更新的腳步刻不容緩,希: 望
: : 透過政策升級結合市府團隊、北市住都中心及民間專業團隊,與所有市民一起努力,打: 造
: : 宜居的台北市。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: : https://reurl.cc/9Vpz8V
: : 6.備註:
: ,?
: : 1) 蔣萬安今(3)日宣布,公辦都更受理意願自90%降至75%。
: : 2) 這下子都更門檻真的調降了,有興趣的人可以去申請都更了。
--
多可憐??外台北以外的還沒人幫出咧
沒辦法 會同意 根本沒用腦想
這正是中央要出面介入的難題
有人那麼蠢幫你家蓋房子還幫繳稅嗎
所以到時候又可以看那25%撒冥紙抗議啊
!
那有人會蠢到貸款讓你換新房子嗎
不要講的都更建商都沒賺似的 一定賺啦 賺多
賺少而已
建商還是拿著地主土地去信託的錢來蓋房子
勒
建商都更的費用 很大一部分來自地主的土地
價值 和容積獎勵 好嗎
地主什麼錢都不出->建商轉嫁房價
->年輕人靠北越來越貴 目前大概4醬
最可憐的25%住戶未來要怎麼辦<-用愛都更
用功德都更。我黨早就給出解答了
只要和財團靠攏,就有大筆政治捐款
幾百到幾千萬是整棟的都更成本好嗎..
草民就讓他們自立自強就好了
.容積獎勵賺回來的更多
反正黨的宣傳機打開吹噓一下就有票了
這叫實際? 所以建商出錢幫你蓋房最
實際?
別人不想跟著你住危樓也不行?
都不要改 台北繼續醜100年 笑死
台北醜或漂亮 有差嗎?
沒有市容税美或醜都一樣啦,房屋私
有財產關政府什麼事
都更除了改善市容還有減少公共危險
的發生可能。滿腦子只要反對就好的
當然什麼都沒差,笑死
覺青現在是站哪一邊?要都更還是不
會給你錢租別的地方阿
另外75趴就活該倒楣?
窮不是免死金牌...
也不是尚方寶劍
6
建商大圈地時代要來臨了吧 窮人滾出台北市 大清洗一波 講得好像都更原地主都不用自己出錢似的? 以台北市都更後的價值來算4
台灣能不能從宣布政策改為 先小範圍施行,可行之後再宣布政策 往往宣布政策之後,往往雷聲大雨點小,效益不彰 不然就是只有自己人能享受到福利 (也就是針對自己人訂政策(自己人提出需求,然後訂政策)),X
不要以為台灣人都是智障好嗎 有錢的老頭精得跟什麼一樣 你都更坪數換算過去外加其他未來費用下去 覺得不划算的就直接反對了 建商條件開得不夠好要能湊到75%同意就是天方夜談 有人以為全台灣都更進度緩慢的原因是什麼 然後台北市的老舊公寓貴得跟什麼一樣 在那邊幫有錢人操心
23
[請益] 臺北大安區50年公寓因老公寓地震失火等安全問題,有慢慢在思考賣房一事,也爬了許多文,但目前有很多想 法不知道該如何是好 *房子的資訊: (1)52年的4層樓公寓,我們住二樓,室內坪數約30坪,位於大安區瑞安街,科技大樓捷 運站步行5分鐘。20
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?欸噗是阿 不要再拿都更出來騙年輕人入場了好嗎 = = 我家在大概10年前買了在台電大樓捷運站走路三分鐘的老公寓 一方面便宜租給親戚 一方面等都更 這幾年都有建商來談14
Re: [請益] 台北市都更的難度?小弟家十年前左右 運氣好便宜入手一個40年在汀洲路上的古蹟小公寓 一方面便宜租給親戚 一方面等都更 但後來發現都更這想法簡直不切實際 去年有建商來談都更 但因為地面下有捷運經過 所以只能夠把這區老公寓改建成12樓高 配上 1F & B1車位3
Re: [新聞] 不斷更新/ 高雄城中城20死! 高樓層持續其實這種問題很簡單,把這些經濟弱勢都趕到街上就解決了 很多老舊大樓都會有消防設備不合格的問題 消防局能做什麼呢?就是開罰單給管委會而已 管委會沒錢你能拿它怎樣? 有些沒成立管委會的會針對所有區分所有權人寄警告信要開罰單3
Re: [問卦] 大家不怕嗎 明年退休延到63歲 等7年級老不怕 根據政府目前的種種政策跟意圖 我已經看見未來的世界了 未來世界是年輕人大量跟外配結婚 因為政府會放寬移民- 其實另一個很大的用途就是 「預先支付將來可能拿到的錢」 例如有個人做生意因為被人拖欠帳款 欠了一堆債,想找律師幫他打官司討錢 但是因為欠債了沒錢付律師費
爆
Re: [問卦] 幹你娘電費8千多爆
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