Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?

labell06/27 10:03直接賣掉住重劃區較快

lch042506/27 10:0410年前的買,如果現在賣有賺嗎?

sbob06/27 10:05現在老人活很久，要買都更宅的話，要有心理準備傳給兒子

ntpuisbest06/27 10:05容積率太低，我家容積率560,都更完分回兩戶，所以容積

ntpuisbest06/27 10:05率才是關鍵

zzahoward06/27 10:06其實台灣老人就是這樣 等到膝蓋壞了直接進養老院XDDDD

epicurus06/27 10:07舊房出租 教子女幫租新房就好 老人才不都更 住不習慣

rmna06/27 10:07這是五樓公寓?

rmna06/27 10:13五樓真的不適合等都更...

chipretender06/27 10:13五樓公寓要都更本來就比較難...戶數多難分。

chipretender06/27 10:13功課沒做好QQ

chipretender06/27 10:13買來等都更本來就是總高4樓以下比較有機會。

nthomas06/27 10:14選標的不能亂選啊

sagarain06/27 10:18附近巡一巡看有沒十年內新大樓就知道了

piliwu06/27 10:18老公寓不如問哪幾戶沒老人的比較快

sagarain06/27 10:18沒有就是單坪價格不夠 根本沒可能

checkman06/27 10:19我還以為是溫州街 汀州路真的洗洗睡

chipretender06/27 10:19那沒差啊，慢慢放，反正入手價格低也好租。

piliwu06/27 10:20不過永和就沒這問題一坪換一坪

piliwu06/27 10:21一坪換一坪都非常難談成

gototheptt06/27 10:26那條一堆吃的難喔

abyssa106/27 10:35羅斯福路第一排原商二630%就都更到爽歪歪

abyssa106/27 10:36住三就要有耐心慢慢等

aofm06/27 10:36不會再等50年等老人掛掉唷！

ineda06/27 10:51很多老人都拿現金買房，500只是零頭

shena3033506/27 10:55結果那間房只是老人的其中一間

f86050606/27 11:48新房單坪百萬以上的地區才可能不用貼錢一坪換一坪

f86050606/27 11:50但就算了1坪換一坪 換回的也是建物坪數 室內也只剩下6、

f86050606/27 11:507成 有些有整理過的也不想更

rmna06/27 11:51樓層跟容積的影響坦白說比單價重要多了

rmna06/27 11:53住三五樓基本上就是慢慢等

zw022506/27 11:59我說了啊 北士科那是3樓平房 另一個親戚5樓要貼錢

zw022506/27 11:59台灣人 你叫他房子拿500萬出來都更很難

zw022506/27 12:00等旁邊有成功的 過個1.20年 還可以都更

zw022506/27 12:00大部分住戶就會同意了

youga06/27 12:34期待都更跟期待獵人完結篇是差不多的概念

Hall06/27 14:47這個就像跟你說買了台積電聯發科很穩 結果買了-30% 講的人說

Hall06/27 14:47我說什麼價格都可以買啊

Hall06/27 14:47我沒說

Hall06/27 14:49持有成本低或根本就是繼承的 他的觀點絕對跟你現在才要進場

Hall06/27 14:49的不一樣

swgun06/27 15:55真的就超難啊 你去看S26那篇我推的文真實案例 我爺

swgun06/27 15:55爺年輕時買了

swgun06/27 15:55台北市10間房後站那邊5間已經談到第三家建商都更了

swgun06/27 15:55 還沒打掉整地

swgun06/27 15:55 再八年真的有命享受嗎

swgun06/27 15:57阿不是s26 是 s87

ice101506/27 16:16除非立法強制通過，不然依老人家的觀念很難拿出大筆資金

ice101506/27 16:16作，即使穩賺不賠也是。

s2649275506/28 02:11我們常被搞混 哈哈哈

berserk06/28 08:24有的點 路橋旁大概一輩子也沒機會

bms06/28 17:51買了就放著阿 又不會賠 都更成功就算中樂透

idmaker06/28 19:59都更通常都是等老人死光 放到第二代繼承才做的起來啦