Re: [問卦] 台灣房市什麼時候會泡沫化
在那邊喊等泡沫破掉手上有錢可以進場的
基本上都是放屁啦
韓國首爾不就示範給你看了
他們房地產全租房風暴下 房地產價格跳水 韓國年輕人怎麼不操底?
講白的景氣和房地產脫離不了關係
到時候真的泡沫破裂 把買房基金擺在股票的難道不會跌喔? 各類資產都會通縮
景氣不如以往 工作可能也不穩 這個時候敢貸款的人也不多
再來就是房地產泡沫銀行有大量房地產違約風險 銀行更不可能隨便房貸給一般魯空
回到實質面
台灣人口即便少子化在減少 但是家戶數卻還是在增加 每戶人口變少
台灣土地面積70%為山地不適合住人 剩下的30%的土地擠2000多萬人 熱錢又多 你覺得房地產價格能低到哪去? 就算50年後人口變成1700萬人 台灣就不擠了?
結論就是魯空整天妄想一天可以接盤
但是你會想接盤 會罵房貴 不就代表你想買嗎?
你想買大家也會想買 更可悲的是他們願意用更高的價格買賣 你只能乾瞪著眼
一個東西價格要跌 不就是大家不想買了 就會跌
像中國房地產一樣
要搞爛房地產很簡單啦 搞爛經濟大家都沒飯錢了 就不會有人要買房了 不買了就會降價求售
但是到了那個時候 我們看看魯空還剩什麼
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.152.89 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: heinztzeng (122.116.152.89 臺灣), 02/28/2024 11:33:27
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金門開打後馬上破,上個月賣房的人賺到了
→
打哈欠,要打快打,講多久
→
年輕人都買不起的時候
基本上不會發生 一部分年輕人會得到父母支援 或是繼承資產 所以不會都買不起 資產是 隔好幾代雪球越滾越大的 另外一部分就是年輕的科技新貴 台積電的工程師買房和買包包一樣 這點不容小覷
※ 編輯: heinztzeng (122.116.152.89 臺灣), 02/28/2024 11:48:59 ※ 編輯: heinztzeng (122.116.152.89 臺灣), 02/28/2024 11:55:0448
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 如果房地產泡沫破掉台灣會怎樣是說 台灣房地產漲勢似乎到了盡頭 台北已然趕出大量年輕人 南部又一直飆漲 但最近出現 爛尾樓 似乎景氣反轉了 如果最後台灣房地產泡沫爆了 台灣會怎樣 ? --16
Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥全世界現在大多房地產因升息在跌 剩台灣迷你小升息,而不太跌 但老實說 為什麼台灣不敢像南韓等狂升? 答案:台灣體質不好啊,連南韓都敢狂升16
Re: [請益] 為什麼有人老是說 房產崩 經濟會崩?經濟學0分 房產崩 把錢投到實業? 這個人腦袋裝什麼呢? 貨幣最主要的來源就是從房地產 今天房地產大漲13
Re: [閒聊] 泡沫是不是快破了看空的腦部泡泡可能快破了 中國開始復甦 房地產看的是GDP 股票看的是real GDP 大概這樣4
[問卦] 台灣房地產會像日本房地產一樣泡沫化?日本房地產泡沫破裂前的狀況很像現在的台灣,房價所得比跟當年的日本泡沫時期很像, 最終泡沫破裂後就是跌30年加上高房貸,賠上未來的30年人生? 到時候房貸族要怪誰? --1
[問卦] 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫如題 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫, 下面是一些泡沫前的可能徵兆: 不切實際的房價上漲:房價遠高於通脹率和經濟增長速度,這可能表明房地產市場過熱。 買房投資熱潮:大量投資者涌入房地產市場,尋求短期投資回報,而非以購房作為長期居住6
Re: [問卦] 為什麼台灣房地產不會泡沫化呢?比較美日兩個國家的房市泡沫 幾乎都有一個現象 就是房屋大漲超出負荷付不出錢 美國當時是為了讓更多人進入房地產 連信用不良的也能貸款去買房6
Re: [請益] 大陸認房不認貸為什麼能救市?其實ceca講的事情會讓很多魯空不舒服的最大原因 在於ceca講的市場規律和魯空所期望(?幻想吧XD)的市場調節根本是不同系統的玩家 魯空整天用自己看到的少子化理論規律去幻想ceca的房地產市場規律會出錯 根本是風馬牛不相及也 在我看來少子化要影響社會至少還要等""二十年後""才會""開始產生作用力""5
[問卦] 台灣房價到底哪裡泡沫了?泡沫有一個重要的指標,就是房貸違約率。台灣的房貸審核非常嚴格,所以不太會出現類 似美國當年房地產泡沫的次級房貸風暴,所以台灣的房貸違約率真的是世界上非常低的國 家。 既然低,那就不太可能會發生泡沫破裂的風險,銀行的槓桿也不高,到底哪裡泡沫了? 不是貴就等於泡沫,八卦版怎麼天天都說泡沫,抓最後一個,自己看房價長期來看就是一
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