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Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥

看板home-sale標題Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥作者
psw
(ICK)
時間推噓16 推:24 噓:8 →:48

全世界現在大多房地產因升息在跌

剩台灣迷你小升息,而不太跌

但老實說

為什麼台灣不敢像南韓等狂升?

答案:台灣體質不好啊,連南韓都敢狂升

再來

我不知道大家有沒有覺得台灣很像日本房地產泡沫路?

日本當時有日幣超大(當時日本在各領域NO.1),日本房地產+股票狂升

後來呢?美國一升息後日本相對貶值

日本後來房地產就算低息也走軟

後來日本就走失落三十年了

但日本可是內功超極強大的汽車工業在撐日本經濟(汽車零件如果一用了,配合廠就不易換,因為認證時間長)

反觀台灣只有不到20萬人的半導體人(日本十分之一人口跟汽車產業有關)

可笑的事現在美國日本歐洲也在跟台積招手

台灣失去脆弱的半導體還要用什麼來撐少子化後+經濟體質不佳的房價?

我猜台灣房地產就算低息跌十年都算客氣

步入日本就算低息跌30年之路差不多


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.147.112 (臺灣)
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※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:00:51 ※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:03:24

faye5252001/23 11:06每年魯空必跌月經文

連南韓都敢狂升息 台灣為何不敢跟? 換你解釋給我聽

kusomanfcu01/23 11:06日本東京核心區域房價所得比 4x

CCOOGG01/23 11:07跌8~12年比較差不多 但止跌後也不會再漲了

toto12301/23 11:07不要去碰 中南部 或是偏遠重劃區

CCOOGG01/23 11:08大概就是去年把一次該套的年輕多多全套了

kusomanfcu01/23 11:08還有日本是因為升息造就整個總經爛光才降息

cblade01/23 11:08你講反了 台灣體質太好,賺太多現金 才不用跟著升

toto12301/23 11:08中南部 偏遠重劃區 就是炒房門檻低 這些最危險

kusomanfcu01/23 11:09那時候 東京的房價所得比是全世界主要都市的2.5倍以上

kusomanfcu01/23 11:10台北什麼時後房價所得比 超過50就是和當年日本狀況一

kusomanfcu01/23 11:10樣 先,現在價格再漲2.2倍

ZXCWS01/23 11:11哈哈 台灣會噴 講幾次

ZXCWS01/23 11:12根本送分題 不要拿南韓日本中國來比

kusomanfcu01/23 11:12然後長期投報 從這樣來看是年化8%

kusomanfcu01/23 11:12如果真的會和日本一樣 就更要買了

ShauEn01/23 11:17空空好像沒招了 都是老梗

imtaku01/23 11:19只能說台灣有台灣的玩法啦!盤整有望,大跌 很難吧

imtaku01/23 11:20老話一句:M型化

imtaku01/23 11:20生活機能差的跌,反之則不跌甚至續漲

Jerry46901/23 11:24世界真的跟不上台灣

lolpklol097501/23 11:25某樓瘋狂對號入座,交替不好抓吧,辛苦了

sbshiu01/23 11:29好啦,等你30年後買房,自住還要等30年?

※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:32:36

robot45601/23 11:35台灣經濟體質不佳是哪個平行宇宙?

clecer01/23 11:42體質不好?是炒房泡沫太大不敢說吧

是 怕重演法國泡沫比破掉, 被百姓抓上位去斷頭台

※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:47:27

lagadidi01/23 11:46台灣半導體脆弱?你是不是搞錯了什麼

荷蘭病有聽過嗎?

ob96201/23 11:46台灣房產應該是世界唯一不會跌的資產

※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:49:36 ※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:50:13

airjade01/23 11:53好生氣,連不調利率也惹到不開心

CK1901/23 11:54這篇是幻想文喔,還台灣體質差勒

CK1901/23 11:56日本平地多少,台灣平地多少,台灣平地這麼點,土地貴,能

CK1901/23 11:56止漲已經不錯了

CK1901/23 12:09然後大台北新房稀缺,雙眼所及皆老房。

victor198501/23 12:20都不是,政府不敢升息是在維穩。

victor198501/23 12:21一旦大幅升息會造成負面的連鎖效應

victor198501/23 12:21房貸族、小建商撐不下去 銀行收不到利息 房市失去信心

victor198501/23 12:22一旦對房市失去信心,房市走空頭

victor198501/23 12:22要再重走多頭就是跌好幾年的情況。

alexstag01/23 12:23笑死,整天在那邊荷蘭病

alexstag01/23 12:24你叫其他產業爭氣一點吧,半導體從業人員+上下游廠商看

alexstag01/23 12:24有沒有200萬人

講的好,那就跟上韓國狂升息吧

※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 12:28:28

alexstag01/23 12:35你去跟楊金龍講,是要多反社會才會希望升息升到通縮爆

alexstag01/23 12:35

alexstag01/23 12:36直接升到20%好了

kitten12301/23 13:19Ni 484很想買啊~哈哈哈

kitten12301/23 13:20台灣通膨又不嚴重,房價那麼低,升息幹嘛

kitten12301/23 13:21台灣房市又不像美國去年漲那麼多,自然也不用大幅生息

kitten12301/23 13:23不過講那麼多空空還是不會買啦~哈哈

kitten12301/23 13:31算了,能救多少空空算多少,其他就放生囉...QQ

ftvs01/23 13:42利率太低,預期再怎樣也不會跌的東西是要怎麼崩盤

robot45601/23 13:57https://i.imgur.com/GNBir1X.jpg

robot45601/23 13:57請協尋台北,謝謝

ice101501/23 14:01https://bit.ly/3iXsD3w

ice101501/23 14:01日本總經不是你想像的那樣.....

ice101501/23 14:01先倒的是股市各大公司....

ice101501/23 14:03先倒的是股市跟各大小公司 再來才是房地產,真的通縮你

ice101501/23 14:03連吃飯都有問題。

yesyesyesyes01/23 14:11又是這種言論,台灣是出口導向的國家,幹嘛非升不可

yesyesyesyes01/23 14:11?你想大家一起死嗎

teddet200701/23 14:32看的出來很想買

lagadidi01/23 14:38要多數人犧牲成就買不起的假正義,路邊要飯比較實際

sspider082901/23 14:55總經股神來了 各位房蟲484pa了

bms01/23 15:04完全不像吼

bms01/23 15:05

phylen01/23 15:07出口導向的國家 被逼的狂升息

phylen01/23 15:07也能當優點講??是什麼奇葩見解

bms01/23 15:08

foxbrush01/23 15:23依目前經濟、產業、人口狀況,再漲7-10年沒問題,至於更

foxbrush01/23 15:23長遠20年後?是好是壞不知道,但沒累積到財富的人自己小

foxbrush01/23 15:23

werty98273001/23 15:26整篇都毫無邏輯,一直吵要升息的理由是啥?奇文共賞

bms01/23 15:39升息問題有討論過了 可以a我的文

KrisNYC01/23 17:13不讀書不看數據在那瞎猜 台灣兌美元匯率約略等於2019

KrisNYC01/23 17:14通膨數據遠小於周邊國家 升息的必要是什麼 因為你想升?

KrisNYC01/23 17:14更不要講年初台幣28的時候台幣匯率是20%高於10年均價

KrisNYC01/23 17:15外匯存底比2019年多了1100多億美金 沒有外債 沒有入超

KrisNYC01/23 17:15請問為什麼要升息 只因為你單方面覺得升息會比較好?

beminaru01/23 17:17你的認知剛好相反

fragment100001/24 02:18

jon7024801/24 02:47半導體全球佈局,人才外流稀釋,國外機會多,誰跟你留在

jon7024801/24 02:47台灣賣命賣肝,沒了這些工程師接盤,沒話題,在怎麼喊

jon7024801/24 02:47漲也難