[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔

s820912gmail 04/07 11:41綠能

info1994 04/07 11:42當然可以啊

jpgjpg2005 04/07 11:42當然可，你朋友法律常識是不是不夠

bill403777 04/07 11:43可以 不過也可能不可以

k385476916 04/07 11:43可以

q123212 04/07 11:43不行吧...

rex03187 04/07 11:43可以啊 建商寧願陪你錢

taiwanesgoi 04/07 11:43看契約

rex03187 04/07 11:44你也可以不買賠建商錢啊

rwr 04/07 11:44他願意當然可以

whitenoise 04/07 11:44現在就沒王法啦

RichieRich 04/07 11:44建商都很賤 我遇到的是最後給你加2000

YCTING 04/07 11:44可以啊 建商就是要違約賠你錢買回

gx8759121 04/07 11:44賺的比賠的多當然要漲啊，不爽不要買，

RichieRich 04/07 11:4400

gx8759121 04/07 11:44嘻嘻

yesonline 04/07 11:44可要求建商賠你15%違約金

gsfate 04/07 11:45這是逃出來的好機會耶，還可以賺違約金

FatFatQQ 04/07 11:45一坪再多5萬？誇張

gsfate 04/07 11:45預售風險很大的

MK47 04/07 11:45你不知道台灣沒有法律嗎？還敢買預售屋啊

FatFatQQ 04/07 11:45現在一堆根本賣不出去 別傻傻進場

RichieRich 04/07 11:45多賣你一些公設

Goog1e 04/07 11:45就照合約啊 他要違約就是賠違約金

Goog1e 04/07 11:45如果他覺得違約金划算就會這樣做

fox875566 04/07 11:46你可以告他，但他不爽會跑路，你就變

momoflower 04/07 11:46可以啊，台灣就是建商穩賺的天堂

fox875566 04/07 11:46爛尾樓

pxndx 04/07 11:46爽賺

yesonline 04/07 11:46基本條件以預售屋定型化契約公版為準.

citizen5566 04/07 11:46你當建商

cutesoda 04/07 11:47可以啊 不爽不要買

feliz5566 04/07 11:47承購戶一起走違約啊 ㄏ 要搞一起搞

Tristanh 04/07 11:47台灣的財團建商高於法律與政府不是嗎

roger2623900 04/07 11:47現在沒有法律能真正保護預售屋買家

yesonline 04/07 11:47不過就目前市價,建商賠你後還是賺...

ebv 04/07 11:47當然可以啊~照合約做啊

jax0803chiu 04/07 11:47賣不掉加價賣

yesyesyesyes 04/07 11:47有簽合約嗎? 還是紅單?

fbos139 04/07 11:48不可以，不過也可能可以

ebv 04/07 11:49很少會這樣搞的 一般是未賣出的才漲價賣

fox875566 04/07 11:49有合約也沒用啦，一堆搞你的方法

snow3804 04/07 11:49可以阿

R3hab 04/07 11:50https://i.imgur.com/LsQFRi2.png

R3hab 04/07 11:50https://i.imgur.com/0PqsMsX.png

RLAPH 04/07 11:50根本就不該有預售屋

Brioni 04/07 11:50現在能避開預售就盡量避開

R3hab 04/07 11:50https://i.imgur.com/WNcoXRh.png

thelittleone 04/07 11:51就違約沒差啊 遊戲規則就是這樣寫

R3hab 04/07 11:51https://i.imgur.com/zNEiezr.jpg

vs98and99 04/07 11:51有簽約的話就不行 但....

roger2623900 04/07 11:51預售屋不是問題 問題是沒有法律能

roger2623900 04/07 11:51保障買家

lpllpllpl 04/07 11:51就違約金付一付啊

qDaniel 04/07 11:52是簽紅單還是簽約

max60209 04/07 11:52房價跌就停工 房價漲就附加費用 很折磨

AGIknight 04/07 11:52物料漲價照合約做一定賠錢，你不付他就

ru04hj4 04/07 11:52建商賠100萬 可以多賣400萬

AGIknight 04/07 11:53不蓋，你就試看看講法律不付錢啊

preisner 04/07 11:53就是建商寧願付違約金也要重新簽合約啊

AGIknight 04/07 11:53這時候才沒人鳥你他媽的法律

wjonz0102 04/07 11:53違約沒差 他去賣別人更貴

b2202761 04/07 11:53合約如果有寫好毀約要付多少違約金是可

b2202761 04/07 11:53以利用賠償來毀約

alex00089 04/07 11:53合約沒保證啊

lanx105 04/07 11:53可以啊建商有政府撐腰你朋友就乖乖吞下

lanx105 04/07 11:53吧

Johseagull 04/07 11:54台灣就是房在誰手上誰最大尾囉

intointo 04/07 11:54轉嫁能力100%

taiwanalien 04/07 11:55買預售屋的就是失智的展現

taiwanalien 04/07 11:55一堆預售屋建商蓋不了一換二換三換

taiwanalien 04/07 11:56蓋一半沒蓋好的佔比超過三成

ru04hj4 04/07 11:56就漲太快 寧可賠錢再賣

crazy 04/07 11:56建商都說他可以付違約金了為什麼不行？

basslife 04/07 11:56花敬群真的這樣講喔... 真屌

chinaeatshit 04/07 11:56現在不買預售屋買不到新房子吧0 0

chinaeatshit 04/07 11:56難道現在還有人蓋新成屋嗎

gamesame7711 04/07 11:57違約就是這樣用的啊 看誰划算

lakefox 04/07 11:57多大的建商？你試試聯合住戶拒絕換約 要

lakefox 04/07 11:57求退費跟違約金啊 小建商斷頭倒閉 嘻嘻

Frobel 04/07 11:59預售屋基本豪無保障，你付到一半不繼續付

Frobel 04/07 11:59變你違約

johnson2726 04/07 11:59可以啊 就違約阿 建商也說要付了不是

JUSTNONE 04/07 11:59當然可以 漲的比違約金高 你可以不買

R3hab 04/07 11:59https://i.imgur.com/mQab88k.jpg

lpllpllpl 04/07 11:59你也可以付違約金不買房啊

caity 04/07 12:00穩賺的呢,那原物料人工降價會退錢嗎?

drinkmuffin 04/07 12:00紅單？預售屋除了快蓋好的那種以外

drinkmuffin 04/07 12:00 最後都不要買

asdzxc001 04/07 12:0015%的違約金可拿 超爽der

Csir 04/07 12:01革命阿

lakefox 04/07 12:01不過建商跑路也是假離婚脫產 換個名字掛

lakefox 04/07 12:01牌再開新公司 倒楣的還是你 QQ

kig88 04/07 12:03投訴消保會？

keyman2 04/07 12:03在台灣只要有錢 什麼都可以

bking 04/07 12:04難道你要他偷工減料？嘻嘻嘻

b777787 04/07 12:05不會看合約？

soome 04/07 12:05可以爽賺違約金嗎？我怎麼覺得台灣有自己

soome 04/07 12:05的玩法

gs8613789 04/07 12:06建商就算過成本寧願付違約金

jdbwyy 04/07 12:06違約他還是賺啦

housecat 04/07 12:07第一天活在東南亞嗎

wiston1419 04/07 12:07就是蓋的期間房價漲了咩

R3hab 04/07 12:07https://i.imgur.com/jQTV88X.png

devilhades 04/07 12:07看契約

ChungLi5566 04/07 12:09可以啊 建商違約又不會怎樣

cospergod 04/07 12:09党金主爸爸說的話你敢不聽?

stewartqq 04/07 12:09感謝蔡政府的德政

wiston1419 04/07 12:09跌了你也可以違約啊

iwinlottery 04/07 12:0920年經濟最好

soy5566 04/07 12:10有底氣就會大聲

adamsung 04/07 12:10可以啊 合約沒看清楚？ 買預售屋本來就

adamsung 04/07 12:11是這樣 太單純

GLung 04/07 12:11政府不管啊這叫三小契約精神

Beetch 04/07 12:11一坪再五萬 猛

orze04 04/07 12:12他願意付違約金當然可以

wiston1419 04/07 12:13契約精神就是按約定的違約金給錢啊

fhill12 04/07 12:13可以呀！建商超愛你解約的

wald5566 04/07 12:14小英政績 炒房炒起來

dreamyello 04/07 12:14房價跌了你也可以解約阿 合理

fhill12 04/07 12:15市價價差大於違約金就好

roudolf 04/07 12:15不可以，但建商可以退掉你的訂單

jansan 04/07 12:15詐欺罪

dreamyello 04/07 12:16之前新莊暴跌的時候一堆預售買家到處

dreamyello 04/07 12:16挑毛病說沒蓋好三小的要解約不給錢

a2041201 04/07 12:16公布建商地點 原本購入價公開

DOOT 04/07 12:16預售屋日常

TSMCfabXX 04/07 12:16照合約走就要賠錢, 奸商, 賤商

dreamerV 04/07 12:17花部長加油好嗎

QoGIVoQ 04/07 12:17不聽建商的就是跟党作對

WunoW 04/07 12:18你也可以要求簽約時跟建商約定以交屋時的

f890303 04/07 12:18所以才會有轉紅單 ㄎㄎ

dreamyello 04/07 12:18人力物價漲翻天 原本價格賣你一定倒

dreamyello 04/07 12:18賠違約金還可能活下來

WunoW 04/07 12:18區域行情價 就賭之後房價會跌還是會漲

WunoW 04/07 12:19當初買房我嫌貴 建商有提供這個方案

acegikmp 04/07 12:19不爽就解約啊，買預售屋這種沒保障的東

acegikmp 04/07 12:19西還想建商會顧慮你受傷的心嗎？

WunoW 04/07 12:19但我還是慫了 最後證明當初的認慫是對的

ALOVET 04/07 12:19反正也玩不過建商，乖乖吞吧

dreamyello 04/07 12:20建商是做生意的不是做慈善的 要他虧錢

nogood86 04/07 12:20誰叫你朋友要買預售屋，活該被宰

dreamyello 04/07 12:20你是想太多了

fish005 04/07 12:20賺違約金順便po網公審啊。得名得利win

fish005 04/07 12:20win

andykao082 04/07 12:21不爽別買啊，排隊一堆人啊

dreamyello 04/07 12:21全台都漲又不是只有他 公布也不痛不癢

k1400 04/07 12:21當然可以啊 誰違約誰賠錢啊

wiston1419 04/07 12:21漲跌在違約金以內->風險報酬你擔 漲跌

s4511981 04/07 12:21建商都說違約沒差了 代表他寧願賠錢

wiston1419 04/07 12:21超過違約金->風險報酬歸建商 就醬

R3hab 04/07 12:22https://i.imgur.com/EE8PDGe.jpg

yayawoliyau 04/07 12:22看你要拿違約金還是加價拿房子

dreamyello 04/07 12:22違約金不低 建商只要還能賺不會走到這

dreamyello 04/07 12:22條

R3hab 04/07 12:22https://i.imgur.com/oXKen0b.png

solomonABC 04/07 12:23黨的獻金靠你了

dreamyello 04/07 12:23你解約他放兩年還能賣更高

R3hab 04/07 12:23https://i.imgur.com/tgdfsZe.jpg

Lowpapa 04/07 12:24綠能

R3hab 04/07 12:24https://i.imgur.com/EOc8jHP.jpg

waiting101 04/07 12:25笑死 中國也是公攤制啦 兩岸一家親別

waiting101 04/07 12:25再全世界只有台灣 是全世界只有中國好

waiting101 04/07 12:25嗎

tomandnico 04/07 12:26看合約怎寫啊 建議以後寫違約賠800萬

rrr931481 04/07 12:26預售屋，嘻嘻！

erowii 04/07 12:26有付違約金就可以

TomChu 04/07 12:264

willieliu 04/07 12:27公佈建案 我們去幫你確認看看 嘻嘻

k19go 04/07 12:28就算賠你違約金也賺 你覺得哩

R3hab 04/07 12:28謝謝花敬群

vicdecx 04/07 12:28商人總贏 買家就...... 對了政府商人那

yeh0416 04/07 12:29合約拿出來看？

R3hab 04/07 12:29https://i.imgur.com/h0JOOEM.jpg

yeh0416 04/07 12:29建商表示：違約！錢還你 嘻嘻

GLung 04/07 12:30違約賺更多叫什麼契約精神 白癡邏輯

vicet 04/07 12:30 https://i.imgur.com/WITRD7R.jpg

sunluna 04/07 12:30鬼島有鬼島的玩法

fsih 04/07 12:30在台灣 可以

fsih 04/07 12:31史上經濟最好 自己要檢討自己

GLung 04/07 12:31違約條款就是嚇阻你惡意不履行承諾 如果違

vicdecx 04/07 12:31喔對建議你公開 讓整群一起聯合消基會

GLung 04/07 12:31約賺更多那這種條款我是看不出有什麼意義

beeboombee 04/07 12:32他們是黨的老大 他們就是王法

motan 04/07 12:32建商賠你15%但是自己賣可以多賺50%的話他

discoveryray 04/07 12:32簽約都閉眼簽的嗎

trenteric 04/07 12:32違約金<<<<<<<之後賣價

motan 04/07 12:32為什麼不選擇違約，頂多鬧大敗壞他名聲讓他

motan 04/07 12:33以後沒辦法賣預售

willieSin 04/07 12:33買預售屋就是要承擔建商反悔的風險

pttcage 04/07 12:33違約後一坪如果能多賣5萬以上他會不這麼

pttcage 04/07 12:33幹嗎

gin10791 04/07 12:34可以啊 黨說的

pttcage 04/07 12:35炒房黨都幫忙開路了，建商當然蝦機巴亂搞

pride014 04/07 12:35做預售的朋友說建商獲利起碼要到將近十

pride014 04/07 12:36億所以只要少賺就會漲

best0811 04/07 12:36沒辦法，垃圾黨執政

gilson1974 04/07 12:37所以別買預售屋

hyjay 04/07 12:37直接講哪一棟很難嗎

snocia 04/07 12:37目前我國房屋主管單位認定建築業是護國產

snocia 04/07 12:37業

ejru65m4 04/07 12:37半年前就看到過新聞了 政府說要處理不知

ejru65m4 04/07 12:37道處理什麼了

snocia 04/07 12:38經濟火車頭，傾全力協助建商發財，錢的數

snocia 04/07 12:38量多還要更多

charlieliu 04/07 12:38經濟火車頭欸買不起房的平民在那叫什

a8785007 04/07 12:38高雄有這種案例

charlieliu 04/07 12:38麼

jim0427 04/07 12:38這裡是台灣 你意外嗎？

hcder4126 04/07 12:38就知道那些違約金的金額多麼可笑

hcder4126 04/07 12:39反正政府支持炒房啊 經濟火車頭耶

QB6996 04/07 12:39違約金對比房價就是個笑話，你奈建商何?經

QB6996 04/07 12:39濟20年來最好，付不出錢就是自己沒用。

pr9558 04/07 12:40預售只有國泰啦哈哈哈

rs36579tidus 04/07 12:40党說可以就可以

dsa888888 04/07 12:40網友說不要買真以為是想害你哦

wate5566 04/07 12:40政府會說公雞變飼主 請人民自立自強

huntergirl14 04/07 12:40預售屋還有人敢買喔？任人宰割啊

LMgogo 04/07 12:40拉高讓你跑欸 賠你本金跟唯約金還不要？

Machienchien 04/07 12:40意不意外 驚不驚喜

GymRat 04/07 12:41建商違約 告他

nrxadsl 04/07 12:41可以，房價漲得真很厲害

Flyshinesky 04/07 12:42可以、反正政府不會讓房價火車頭跌

Hsieh455125 04/07 12:42真是可怕...

bigyo 04/07 12:42建商照合約賠違約金給你的話當然沒問題

kurtis0359 04/07 12:42當然可以 第一天住台灣？

wudatou 04/07 12:43放心 這類案例不是第一個也不會是最後一

wudatou 04/07 12:43個

cisyong 04/07 12:43選擇權的基本概念

summer08818 04/07 12:43合約有寫的話 就不用該了 法律也沒相

summer08818 04/07 12:44關規定

bluetory99 04/07 12:44當然可以啊你要就吞不要就拿回訂金+

bluetory99 04/07 12:44一倍違約金

aids893001 04/07 12:44可以啊 不要拉倒很多人搶著要

c928 04/07 12:44上法院

summer08818 04/07 12:44你不買建商直接退你錢再給你一點點紅

summer08818 04/07 12:44包而已

bravery1117 04/07 12:45就付違約金...

summer08818 04/07 12:45加價賣更賺 根本不差你一個

ksk0516 04/07 12:45不然要重罰三萬？自己去和建商說啊

mudee 04/07 12:45說好了有戰爭危機 怎麼還一堆人想在臺灣買

mudee 04/07 12:45房啊？早就說一堆人想蹭到臺灣來 政府再不

mudee 04/07 12:45管 全部都是些外來種 本地臺灣人要被洗血

s1612316 04/07 12:45反正你問完也是吞下去 建商發大財

mudee 04/07 12:45統了

josephbb65 04/07 12:46還賠你違約金應該可以了吧

nickflying 04/07 12:46違約金沒多少 不爽不要買

pimday 04/07 12:46就說不要買預售了 風險跟你省到的錢根本不

pimday 04/07 12:46成正比

asutoranakan 04/07 12:47看合約啊，你有沒有想過，如果房地

asutoranakan 04/07 12:47產跌價跌到遠低於簽約價，你是否也

notime 04/07 12:47嘻嘻，就是坑你

asutoranakan 04/07 12:47會選擇不違約乖乖把合約走完？

bomnker 04/07 12:47白紙黑字寫好賠違約金就好 是在大聲什麼

zaitkirk 04/07 12:47講出建案很難嗎？ 恆大還是碧桂園？中國

zaitkirk 04/07 12:47爛尾樓一大堆

gin10791 04/07 12:47以後簽約違約金記得選高一點的

picacuo 04/07 12:47唬爛，你是不是剛看完志祺77？

hjgx 04/07 12:47台灣加一個0也可以 政府挺建商

jackie36952 04/07 12:48不行喔！ 不過違約金他們也寧願給你

winter2683 04/07 12:49吞下去 不爽不要買:)

ya8957 04/07 12:49預售屋問題那麼多，怎麼就有智障喜歡買？

rrrrewqqwe 04/07 12:49以前預售屋是想趁便宜撿或選好物件轉

pimday 04/07 12:50建商會提出這個東西 他預設就是要你吞不然

pimday 04/07 12:50就拿違約金快滾而已啦

pimday 04/07 12:50現在新建案也都貴到哭爸 看準你短時間也找

pimday 04/07 12:51不到其他建案

morie 04/07 12:52http://i.imgur.com/UVpEWA0.jpg

alex01 04/07 12:52已經懶得看了結論就是台灣所有政府都沒用

alex01 04/07 12:52，需要洗牌了

pimday 04/07 12:52現在一堆在蓋 然後交期寫2025～2028的 都

pimday 04/07 12:52可能跟你搞中途加價 因為那邊的房價就是漲

pimday 04/07 12:52了 當初他訂價已經追不上實價了

morie 04/07 12:53台灣人民撐起來的，在那叫什麼

johnson44 04/07 12:53賠錢再加價賣

GenjiEd 04/07 12:53恭喜 這就是預售屋黑的地方

kingo2327 04/07 12:54所以才叫你不要買預售屋啊

jhun 04/07 12:54可以問問菜總統

mouryou 04/07 12:54可以啊 就建商違約 你可以要他賠錢 但是

mouryou 04/07 12:55接下來新價格你不接受他就不賣你而已

mouryou 04/07 12:55通常都是新價格超過舊價格加上違約金 建

mouryou 04/07 12:55商才會這樣搞

XDnz 04/07 12:55沒關係啊給我違約金，當投資賺錢

Tony0114 04/07 12:56可以啊就照合約走阿

luroro 04/07 12:56有民進黨證當然可以

yuetsu 04/07 12:56遇到這種垃圾建商還是違約金拿一拿趕快跑

vikingman 04/07 12:56就違約金啊

summer08818 04/07 12:57如果不是投資客 這種退違約金其實也

summer08818 04/07 12:57蠻困擾人的 因為你規劃好的人生可能

summer08818 04/07 12:57會混亂一陣子

summer08818 04/07 12:58然後發現要去看附近的房子也全都漲起

summer08818 04/07 12:58來了

greattower 04/07 12:58那就違約全賠啊

kobebryant08 04/07 12:58違約他要退你錢，怎可能沒差

ENCOREH33456 04/07 12:59根本不怕你告啊，營造你不買大家搶

ENCOREH33456 04/07 12:59著要的假象

HAHAHUNG 04/07 13:01恭喜你賺到違約金啊 去年房板老人說過

k798976869 04/07 13:01可以 奉旨炒房

HAHAHUNG 04/07 13:01預售別碰 能下車就下車買中古新成屋

werty982730 04/07 13:03建案名稱講出來比較實在

Paulsic 04/07 13:03這種建商還是不要不論自住或投資

kidd085 04/07 13:03要看是哪一間建設公司吧？綠的叫你朋友吞

AresPeng 04/07 13:03你認為會真的好好蓋房子嗎拿違約金快跑

ter2788 04/07 13:04可以 只要建商賠你違約金

lushoulian 04/07 13:04就怕這種事

ericer6515 04/07 13:04民事照合約走啊

libramog 04/07 13:05現在大家發現不要臉才能賺大錢 守法守德

libramog 04/07 13:05的反而沒保障 呵呵

dcggj2394 04/07 13:05違約搞不好更賺

andy821344 04/07 13:06他要違約就可以啊

kurtsgm 04/07 13:07看合約啊

iPolo3 04/07 13:07解約ㄚ

icexfox 04/07 13:08哪間

hotrain13 04/07 13:08當然可以，頂多賠你違約金

Xinz 04/07 13:08違約金又沒多少 輕鬆付 再大漲一波 花這個廢

Xinz 04/07 13:09物根本沒皮條

hotrain13 04/07 13:09合約本來就是可以解約的，違約金賠你

hotrain13 04/07 13:09而已

hotrain13 04/07 13:09預售屋本來就不要碰

carlos159357 04/07 13:09他就不怕違約啊

love9 04/07 13:10笑你不敢告 乖乖吞下去

tanjau 04/07 13:10可以阿 他就要付違約金了 你能怎辦

hotrain13 04/07 13:11這也沒什麼好告的....他就賠你違約金

gtcb 04/07 13:11後面一堆人排隊要買

sekokawana 04/07 13:12預售屋不就是爛尾樓的前端嗎

wiork 04/07 13:12你是不知道爛尾樓？

iamstrapless 04/07 13:12告建商搞不好還要先假扣押 怕脫產

carlos159357 04/07 13:12現在建商付違約金還比較划算，不然

carlos159357 04/07 13:13以現在成本幹下去，他會被吃掉很多

carlos159357 04/07 13:13利潤，他就打定了了不起違約，然後

carlos159357 04/07 13:13就以拖待變

sky0158 04/07 13:13可以啊，就打違約官司而已，反正房地產是

sky0158 04/07 13:13火車頭產業，DPP一定政策傾斜的啦。

gg86300 04/07 13:13就跟之前新聞報的訂房太便宜，旅館

gg86300 04/07 13:13退訂加倍上架

gg86300 04/07 13:14差不多

mithuang 04/07 13:14預售屋不是不能轉了，趁此賺了違約金就

c7683fh6 04/07 13:14你就告他違約

mithuang 04/07 13:14跑不會

pimday 04/07 13:15合約一定有寫違約相關的啦 簽了名就照合約

pimday 04/07 13:15走 沒啥好帶風向的

ryan2001 04/07 13:16公佈建案再說 造謠哦？

pimday 04/07 13:16然後預售就是沒事別碰 有多少新聞拉白布條

pimday 04/07 13:16抗議上吊放火 到現在10幾年都拿不回錢的案

bigflyqq 04/07 13:16可以啊 ，沒給有可能有爛尾樓風險

pimday 04/07 13:16例了

sixB 04/07 13:17現賺 直接跑了ㄅ

snowsdream 04/07 13:17吱障賤畜會高潮 先補血防柵欄仔來噓

Qcloud 04/07 13:17不爽就退啊，會加倍上架

meta41110 04/07 13:18http://i.imgur.com/PKGBKam.jpg 凸(

meta41110 04/07 13:18ﾟдﾟ)凸報應保臺不用錢喔笑死

comit 04/07 13:18叫建商加5萬/p買回啊

ColaLing 04/07 13:19所以不要買預售屋啊

calvin1378 04/07 13:19我的朋友很久以前買花園新城的預售屋

calvin1378 04/07 13:19血本無歸 超慘

yoyo2008yoyo 04/07 13:20讓他賠 賣不出去的才會整天要你買房

flow5168 04/07 13:20就沒有法律啊

calvin1378 04/07 13:20最後一群人集體訴訟也只能拿回一點大

calvin1378 04/07 13:21家分

summer08818 04/07 13:21違約金簽約的時候就寫好了 你沒辦法

summer08818 04/07 13:21要求建商或客戶臨時弄一個新價錢啦

summer08818 04/07 13:21不然客戶違約建商也可以加價要你賠了

kendan88 04/07 13:21意思是建商賠15%都划算的意思。看你要加

kendan88 04/07 13:22碼5萬待車上，還是賺15%下車。

tn00371115 04/07 13:23可以

wu0119 04/07 13:23台灣法律對消費者不夠保障

redbeanbread 04/07 13:23成屋那麼多

domo9999 04/07 13:23照理說不行啦 但很遺憾這裡是台灣

magic999 04/07 13:23照合約走有何不行？

milk830122 04/07 13:24產業火車頭當然想漲就漲

pearlQQ 04/07 13:24政府保護建商，你說可不可以

debris 04/07 13:25可以啊 不爽就拿違約金走人啊

banqq123 04/07 13:26台灣建商都是垃圾黑道

WWIII 04/07 13:26預售這樣正常啦 難道你想爛尾？

DORAQMON 04/07 13:26党沒說不可以

dobreaking 04/07 13:27竹北就有建商寧可賠違約金買回再買啊

dobreaking 04/07 13:27，google 竹X

dobreaking 04/07 13:28*買回再賣

rufugy 04/07 13:30綠能你不能

yungchan 04/07 13:30台灣是法治國家，哈哈

GimO 04/07 13:32看契約

kobe741107 04/07 13:32不爽別買啊= = 一堆人捧著錢等著買

gani2e 04/07 13:33當然可以啊垃圾綠共一定挺建商的啊

rudolf1238 04/07 13:34先賺15%，拿去買新成屋

IFeelSoAlive 04/07 13:36政府專業保護建商的

lapis1999 04/07 13:37違約而已 要打官司沒在怕

H23324216 04/07 13:37可以啊，房子本來就是每分每秒都在漲，

H23324216 04/07 13:38買不起怪自己好嗎

kingkinggod 04/07 13:38花畜生：我們就是法律～

nooin 04/07 13:38可以，賠違約金還賺的話就會這麼幹..

a123zyx 04/07 13:39不要買啦 拿違約金開心

noyesray 04/07 13:40漲價 X 建商沒錢 O

d1438a 04/07 13:41我這鄉下預售超熱銷

transfight 04/07 13:41哈哈哈哈哈哈自己選的政府怪誰？

mukey 04/07 13:41建商算過即使陪你違約他還是能賺吧。你要找

mukey 04/07 13:41出合約裡能讓他賺不了的條款

fasco 04/07 13:44看契約 他頂多賠一倍違約金

justempty 04/07 13:45建商寧願賠你錢好嗎，你不爽加價買就取

justempty 04/07 13:45消啊

A816 04/07 13:46很多奸商會跟你漲價買回 你不賣他就丟在那裡

A816 04/07 13:46擺爛

after1 04/07 13:46買預售屋本來就沒保障

goingtoofar 04/07 13:48投資理財有賺有賠 房蟲建商例外：只

goingtoofar 04/07 13:48能賺不准賠

MachoMan217 04/07 13:49看契約啊 定型契約通常是賠你15%買回

MachoMan217 04/07 13:49 台積去高雄炒時就很多建商賠15%也要

MachoMan217 04/07 13:49贖回

wailman 04/07 13:50覺得挺拉基的，但在台灣什麼都不奇怪

seou 04/07 13:50居住正義啦

chrisjeremy 04/07 13:51違約叫他賠啊 爽賺15%

Bonkon 04/07 13:51哈哈再買預售屋啊哈哈

yukitowu 04/07 13:52他頂多最後爛尾房給你 他又不虧

aa08175 04/07 13:53要求他配違約金15%建商樂的勒~

Kazetachinu 04/07 13:54這裡是台灣欸 沒有法律

ks454 04/07 13:54嘉義還有一屋二賣預售屋呢

shtmn 04/07 13:54不夠黑怎麼當賤商

wp972160 04/07 13:54可以 本來就該付

Wx7621 04/07 13:55他寧願你說不要 他更爽

OBJmk2 04/07 13:56綠色的能

khing6997us 04/07 13:57越來越欣賞1樓的

aa2425 04/07 14:00違約都划算啊

kanehhh 04/07 14:01可以加一百萬賣掉啊！房市正夯

stcr3011 04/07 14:01對自住客真的好沒保障

macair 04/07 14:03問你要不要加一點，不然建商違約賠你錢，

macair 04/07 14:03再加價賣給你，看你划不划算囉

Faicha 04/07 14:05不付他就違約或爛尾啊，看誰比較怕

bluevillage 04/07 14:05可以，因為他願意付違約金

bluevillage 04/07 14:05這就是為什麼都會建議不要買預售屋

milkteafood 04/07 14:07他敢違約賠錢呀

weiwei5566 04/07 14:10顆顆 看來漲幅大於違約金啊，感謝政

weiwei5566 04/07 14:10府幫炒房，建商笑呵呵，你只能吞了

dda 04/07 14:11他願意賠你也只能吞了

popo168 04/07 14:12違約會賠錢給你的話，也是賺不少

leeyeah 04/07 14:13建商第一 黑道第二

s0920151048 04/07 14:13當然可以啊 貸款都不用繳完了

rkl 04/07 14:14可以啊，就收賠償金啊

Irene534 04/07 14:15為什麼不行

sbilor 04/07 14:18可以唷，不然就拖到看誰受不了

v19791119 04/07 14:20違約就賠違約金，不然你就加價

jorakuID 04/07 14:20那就賺違約金

zeolas 04/07 14:20他都願意違約了就是打算用錢砸死你阿，願

zeolas 04/07 14:20意砸錢有啥不行

c24253994 04/07 14:21幹你娘直接爆出來啦！高調

yuzukeykusa 04/07 14:23比較常聽到是建商直接賠錢解約，漲價

yuzukeykusa 04/07 14:23一樣賣得掉還賺更多

dong531 04/07 14:24違約沒問題啊，扣掉違約金後拿去賣別人他

dong531 04/07 14:24賺更多，所以說現在盤子才買房

pokyhoyo 04/07 14:24漲價比違約金還賺 當然漲啊 怕你喔

alsou 04/07 14:25當然可以，也可能突然就降價了

g9122xj 04/07 14:26可以啊，要馬你拿違約金走人，要馬你付錢

g9122xj 04/07 14:26跟他簽新的約

sawe53 04/07 14:27可以啊炒房天堂欸，政府沒在管的

sarspieya521 04/07 14:30吞下去啊，最挺建商的政府你還期望

sarspieya521 04/07 14:30能怎樣

houjay 04/07 14:32建商都把買房傻逼當提款機

qoqocat 04/07 14:35就按合約走阿，哪有法律不法律

cawba 04/07 14:38可以 付違約金就好 只是當時合約一定對建商

cawba 04/07 14:38很有利 違約金5萬10萬的 現在大概3成預售屋

cawba 04/07 14:39交屋前都會抬價

suesuesue88 04/07 14:39加價賣 很正常啦 護國神山群

beetlej 04/07 14:40天啟:塊陶.jpg

gn0481914 04/07 14:42台灣七成的人有房屋，打房是道德上好聽

gn0481914 04/07 14:42一點，事實上民眾對高房價的反彈並沒有

gn0481914 04/07 14:42想像中大，或者說，買不起房的人當然會

gn0481914 04/07 14:42大聲疾呼叫苦連天，有房的人要馬假裝無

gn0481914 04/07 14:42病呻吟要馬看戲。 對於選舉考量來說，

gn0481914 04/07 14:42根本不用去考慮弱勢。

industrialld 04/07 14:45可以

oneIneed 04/07 14:46可以，但是他要賠你錢

smbtomas 04/07 14:48一切和合約，問這個沒幫助

benny1990615 04/07 14:49廢話，當然可以啊

eririlover 04/07 14:50綠色執政不意外

CIDgreen 04/07 14:52預售屋就是這種東西啊 沒做功課？

Weylulu 04/07 14:53台灣有台灣的玩法

hasaki0306 04/07 14:54就不要買預售屋啊

xx90185 04/07 14:54當然不行，要賠違約金，不要被建商話術騙

younggola 04/07 14:54建商違約負擔的成本超低，他哪有差

xx90185 04/07 14:54了

Irene534 04/07 14:58都要賠你了 不爽不要買

kria5304 04/07 14:59EE德政咩

ab2u04fu4ab 04/07 15:00建商的違約金下一個買主會幫忙付啊

dinel7821967 04/07 15:01黨的領導下 建商有甚麼不敢的==

canis831025 04/07 15:02違約金<<<<<每坪多五萬賣出獲利

haviccy 04/07 15:03他肯賠錢就可以

lxf 04/07 15:04吉他

m54k600ive80 04/07 15:06告看看 它通常會主張情事變更

mopigou 04/07 15:07可以,經濟火車頭阿

MasCat 04/07 15:08http://i.imgur.com/HBMOLCj.jpg

goodgodgd 04/07 15:11人家都願意付違約金來毀約了，當然可以

cavalier123 04/07 15:12有合約圖嗎？

chyou2003 04/07 15:13好了啦韭菜

dolphin24681 04/07 15:14經濟火車頭，幫忙賺GDP，你敢嘴？

shakesper 04/07 15:15只要建商喜歡 有什麼不可以

Dirito 04/07 15:16綠能

sysant 04/07 15:17照合約走，沒有問題。這就是台灣！

jpadesky 04/07 15:17認真說 可以 不爽就不要

katanakiller 04/07 15:17要就加價買不然就違約廠商賠錢不賣

asked 04/07 15:17因為他賠你違約金他還是賺

jesuscries 04/07 15:21台灣有台灣的玩法 ㄎ

febonach 04/07 15:22申請強制執行啊

febonach 04/07 15:22聲請

fivemoonsky8 04/07 15:23講案名阿！爆什麼掛？

RozenMaidenI 04/07 15:24違約買回你不是有賺嗎 不然契約是啥

hugh0963 04/07 15:28好奇如果同意加價是不是也有違約金拿 還

hugh0963 04/07 15:28是只有不同意才有得拿？

DickCowBoy 04/07 15:30加啦 反正不是大家都說不可能掉，你

DickCowBoy 04/07 15:30這樣還是賺啦！

kingkinggod 04/07 15:32賠違約金也是直接再加價賣，建商這群

kingkinggod 04/07 15:32垃圾根本沒在怕的

WHOKNOW4 04/07 15:35違約也是契約的一部分 照合約來有什麼問

WHOKNOW4 04/07 15:35題嗎

lvlonster 04/07 15:35他覺得他罰違約金後還賺就可以

szukai 04/07 15:38還期待房價崩?換你蓋你會賠錢賣?

chienk 04/07 15:40建商願意賠違約金就可以

victor0lynn 04/07 15:42合約呢

kissa0924307 04/07 15:52要我就賺建商違約金買別間 這建商

kissa0924307 04/07 15:52黑心成這樣 蓋出來的東西我也不敢

kissa0924307 04/07 15:52住

s47vd48g 04/07 15:55違約金15%還不用繳稅

troy911 04/07 15:55背後有人挺當然什麼都敢做

marisaac 04/07 15:55可憐哪 頭洗一半了 當初契約沒看清楚吧

jialin6666 04/07 15:56建商都說他肯違約了，看合約賠甚麼而

jialin6666 04/07 15:56已

s47vd48g 04/07 15:57sorry 查了一下好像要繳稅

jialin6666 04/07 15:58同意加價要另打合約或原合約附加修訂

jialin6666 04/07 16:00建商就抓準一點，看你敢不敢告。告了

jialin6666 04/07 16:00花時間而且違約金從下一個買家賺回來

jialin6666 04/07 16:00就好了

cck1985 04/07 16:01垃圾民進黨保護財團，都去死啦！

GyroZep 04/07 16:02建商沒在怕的啦啊

cowardooooo 04/07 16:03直接放棄讓他賠吧，這樣建商後續也許

cowardooooo 04/07 16:03會有其他問題

duelaylomo 04/07 16:04簽約本來就有賠違約金解約這條路，他

duelaylomo 04/07 16:04要賠就可以，不用賠才是問題

lpoijk 04/07 16:06哪一個啦 說出來

handtall 04/07 16:06綠能你不能

linyap 04/07 16:07有聽說小建商這樣玩但不知道真假。19年底

linyap 04/07 16:07買的 後來交屋房價都漲兩倍，寧可賠違約收

linyap 04/07 16:07回重賣都划算

iverson98 04/07 16:13地點 建商名稱講出來 以後別買他們蓋的

iverson98 04/07 16:14 敢這樣搞連聲譽都不要了

AxelGod 04/07 16:28當然可以，塔綠班執政

wei9898 04/07 16:28爛尾樓出現了？

kngiht 04/07 16:38買預售屋漲價的太多了，都不打聽看看，

cparalph 04/07 16:40他賣太便宜了，沒辦法

andycheng60 04/07 16:44現在才知道藍綠執政多久沒更新法律了

andycheng60 04/07 16:44齁，笑你，交通、消保、租屋、買房、

andycheng60 04/07 16:44姦殺擄掠，一個都別想跑啦，台灣只能

andycheng60 04/07 16:44靠自己

momoden 04/07 16:48當然可以 藍綠各黨都是財團的狗 怕你?

jonse 04/07 16:56拿15%總價的違約金再去買其他房，讚

eiyuwu25 04/07 16:57綠能

serv828 04/07 17:01建商違約，這也不懂還能買房？

kodansha 04/07 17:03看你有沒有黨證

binco 04/07 17:06預售屋就是專門坑新手的。不知道嗎

cloudpart2 04/07 17:07EE園區

lolicat 04/07 17:08詐騙鬼島 炒房天堂 犯罪宇宙

yori5566 04/07 17:17他賠你違約再賣給別人還有賺呢

hirok 04/07 17:27有政府 建商請安心

boringuy 04/07 17:29他要賠錢有什麼不行

stuxxv 04/07 17:31沒關係我們政府會重罰20000

luludream 04/07 17:33表示成本比違約金高啊

lingpxs 04/07 17:34啥叫簽到一半

aprilsugar 04/07 17:35first time?

Addis10 04/07 17:39你不敢退

tsaiadam 04/07 17:43台灣就沒有王法 當然可以

TobyH4cker 04/07 17:46這就是鬼島啊，第一次住？

lgs123 04/07 17:47育成選手這種表現很正常

pimday 04/07 17:47要賺預售屋訂價比較低 違約條件也寫得很清

pimday 04/07 17:48楚 白紙黑字簽完約才在說政府不管？ 有沒

pimday 04/07 17:48有那麼巨嬰啊 還不是你們這些買預售的讓建

pimday 04/07 17:48商有機會這樣搞

stuartfamily 04/07 17:53按合約協議怎麼規定的就怎麼辦.

Raptors1 04/07 17:54不然你以為立法院誰開的？

tostcamp 04/07 17:55看清建商真面目了，還不趕緊獲利快逃？

starlityang 04/07 18:03合約沒寫不可以的話就是可以

summer08818 04/07 18:04很正常 尤其是成本高跟金流很緊的小

summer08818 04/07 18:04建商

summer08818 04/07 18:05所以就算要買預售 也不要找沒幾個案

summer08818 04/07 18:05子成果或新出來的 羊毛出在羊身上

libur 04/07 18:15垃圾建商

DOOT 04/07 18:18爛尾樓的味道

DOOT 04/07 18:19不知道你是幾年買的這幾年建材真的漲太多了

peggy91522 04/07 18:22違約了吧

DOOT 04/07 18:22賠違約金蓋好再賣都比較划算..

a0816449 04/07 18:26垃圾民進黨

pimday 04/07 18:30如果只有付訂金沒其他款項或約定 最多就是

pimday 04/07 18:30賠違約一倍 紅單一張才多少 建商很樂意違

pimday 04/07 18:30約的

Orz9106 04/07 18:58當然可以 不必去查

omik1222 04/07 18:59違約金太低才會讓建商敢違約吧

other9343 04/07 19:00有政府 建商超安心

dtggmike 04/07 19:02塔綠班：党外低端賤民有沒有房子住有比

dtggmike 04/07 19:02党的利益重要嗎？

seou 04/07 19:12居住正義 → 房價x2. 呵呵

youzi1114 04/07 19:17你要不要看一下合約？任何對你不利的條

youzi1114 04/07 19:17文都在上面，不想簽就不賣你了啊

summer08818 04/07 19:19紅單最高違約可以拿回一倍 但你已經

summer08818 04/07 19:19有自備款出去的話 最高就是簽約總價

summer08818 04/07 19:19的15%

summer08818 04/07 19:21這都是預售屋定型化契約的基本條款

summer08818 04/07 19:22有些建商跟客戶不會訂到15% 而是一個

summer08818 04/07 19:22雙方合意的值 （違約是雙方都可能違

summer08818 04/07 19:22約）看你合約怎麼寫就怎麼討

hsu0612 04/07 19:29啊 他會賠錢 你能怎樣

angels999 04/07 19:33以前的民法老師曾說法律人都不買預售屋

angels999 04/07 19:33，只有沒法律知識的人在買

ShoPeter 04/07 19:35人家要送你違約金就快收阿

ShoPeter 04/07 19:35記得當前幾個，才不會拿不到錢

GGINDOWBOW 04/07 19:41蔡英文讓台灣編成建商天堂

rich55720 04/07 20:02不是今天才有的新聞

wang460313 04/07 20:31空屋率越來越高 保留資金也行 讓建商

wang460313 04/07 20:31付違約金

hygen 04/07 20:32他違約就可以

logivvvvv 04/07 20:58傻傻的，當然是解約拿違約金，87啪建築

suifong 04/07 20:58當然可以，不爽去告也告不贏。

logivvvvv 04/07 20:58成本太高，大 都解約，建商準備賠一

logivvvvv 04/07 20:58子

hygen 04/07 21:2240坪房子，一坪多付個五萬，總金額就多兩百

hygen 04/07 21:22萬，違約了不起賠幾十萬吧～建商當然賠得起

hygen 04/07 21:22囉～

kkman 04/07 21:24建商看好後市，寧可付你違約金都要漲，就這

kkman 04/07 21:24麼簡單

wz70403 04/07 21:32心臟大的才買預售屋

chris44099 04/07 22:31為啥不行==

newstyle 04/07 23:30賣不掉加價賣

newstyle 04/07 23:31可以不可以

cjy1201 04/08 00:42預售屋就是爽到一堆垃圾建商 漲的多寧可

cjy1201 04/08 00:42賠錢 無風險生意

tprktpps 04/08 01:43就建商賠錢違約阿

ketrobo 04/08 02:06違約金太低,不符合比例

Freeven 04/08 04:27對方違約願意付違約金的話 可以啊

starfishfish 04/08 07:39現在就是有人買所以建商不怕

walinama 04/08 09:15垃圾朕腐 快下台

sbreezer 04/08 10:14黨要查你水錶了

as81349507 04/08 13:20你的房子不是你的房子，謝謝幫建商出

as81349507 04/08 13:20頭期款

susanmm 04/08 14:46可以啊，你自己看合約

curance 04/08 17:29遇到這種的，建商PO出來讓大家認識一下

alan6999 04/08 19:26快脫手別等之後崩

aaaaaaaa9 04/08 19:55可以，建商賠錢即可