[請益] 預售屋進度停滯1年多

KrisNYC03/31 14:30聽起來圖面就是新加坡式透天 一樓整個只有車庫

KrisNYC03/31 14:31但他銷售的時候畫成客廳+廚房來賣 這個以前很少在擋

abyssa103/31 14:35看起來使用執照卡住了拿不到

abyssa103/31 14:36遇到守規矩的公務員就GG

Anyotw03/31 14:44使照半年左右吧

Anyotw03/31 14:45看塞不塞車

Chartien03/31 14:45預售屋的風險 只能等等了

johnny966703/31 14:45小心建商跑路

Anyotw03/31 14:45上一個加速執照的，議員被抓貪污。選舉年應該沒人敢亂開外

Anyotw03/31 14:45掛

kinmengon03/31 14:55看那建商送的人跟承辦麻不麻吉！

a1e03/31 14:56使用執照申請要半年?我以為兩三個月就好了

KrisNYC03/31 14:56就建商跟承辦在耗阿 最慘是他要先把一樓弄成符合圖面

kinmengon03/31 14:56沒跟承辦公關好 一切照規章照隊排 能等到菜花都黃了

KrisNYC03/31 14:57拿到使照以後再整批幫你們二工廚房和客廳 建商現在就不想

KrisNYC03/31 14:57所以才會有弄個隔間牆給人家拍照做資料用 但還是卡

KrisNYC03/31 14:59這樣二工完當然是違建 但是台灣這種房子沒有萬也有幾千間

mfcke03/31 15:14絕對有萬 信我

ss1999051603/31 15:17我買的也類似，樣品屋的客廳窗戶是落地窗，後來因法規

ss1999051603/31 15:18無法做到落地，只能之後二次施工..不過，目前蓋到一半

ss1999051603/31 15:18所以會先依法規之後才二次施工...

ss1999051603/31 15:18感覺超悶的!一開始都沒提，後續才拿同意書給我簽

Nightu0503/31 15:34樓上好誇張 印象某哥是簽約時直接簽二工那張..

cicatrix03/31 15:36使照現在半年很正常

castjane03/31 15:37最近要小心

jaricho03/31 15:41預售風險感覺在這缺工加上成本節節上升年代 要特別注意啊

jaricho03/31 15:41

kerry146103/31 15:43高雄還有蓋六年的，要小心

cutesuper03/31 15:45預售屋對自住客而言真的很怕交屋延遲

ss1999051603/31 15:57他的說法是他簽約時忘記了!

ss1999051603/31 15:58所以後續簽客變得的時候才要我簽，問題是那落地窗

cutesuper03/31 15:59看壓何時交屋 超過建商要賠 不過你應該更擔心它跑掉吧

ss1999051603/31 15:59我們很想要也只能簽，其它棟沒這問題就這棟有要二工

FinanceBrain03/31 16:06合約書沒提到交屋時間 也敢簽真佩服！

FinanceBrain03/31 16:07又是一個急著買房 感性大於理性的

yniori03/31 16:09就爛尾樓囉～爛尾樓的意思你懂吧～

jaricho03/31 16:10合約沒提交屋時間 這樣連延後交屋的補償費都拿不到 延後

jaricho03/31 16:10只能自己再去摸摸鼻子花錢租屋下去吧

cutesuper03/31 16:16呃 我只能祝福你 囧

ibaby03/31 16:21二工的以後入住不要太高調 其實都是要不要抓或檢舉而已 01

ibaby03/31 16:21有時會看到這種傻蛋高調發開箱文或搬家趴 下面留言都是叫

ibaby03/31 16:21把照片或地點拿掉XD

LouisPrime03/31 16:33應該是二次施工吧？被檢舉的話，你家廚房有可能要拆

LouisPrime03/31 16:33除喔…

i38603/31 16:36占用防火巷這被檢舉穩死的吧

KrisNYC03/31 16:38他門應該是社區型透天 如果前後左右都統一這樣二工

KrisNYC03/31 16:38自己人跑去檢舉自己人機率很低 除非剛好要挖汙水下水道

KrisNYC03/31 16:39居民意見不統一 不然社區型透天背對背占用防火巷很常見..

i38603/31 16:39客廳空間是停車位,這就常見的偷容積率(一個停車位抵40平方尺

KrisNYC03/31 16:39但如果你們背後是別的社區 就危險很多

Shayton03/31 17:04翻開合約書，重新檢視條文，時間內你就只能等

gygyming03/31 17:19這真的只能祝福了....

MTBF03/31 17:21愛買預售又不先了解風險，年輕人真的很愛買預售

panzerbug03/31 17:31全面看漲，怕不卡位以後買不到，可以理解

aloness03/31 18:21你的顧慮完全正確，差不多就是你想的那樣…

kugyumayu03/31 19:23公務員沒那麼閒 會擋這麼久 圖面問題應該很大

a38603603/31 19:24以前有關係使照一個月，現在有關係半年，沒關係 慢慢的

a38603603/31 19:24等

philip8022003/31 19:29佛心建商，房價先漲兩年再給你全新成屋

jaricho03/31 19:31用心良苦 再漲2年 賺飽飽

jimhall03/31 20:36現在檢舉的人多了，防火巷你不檢舉，鄰居也會去檢舉吧

tswen03/31 20:48完蛋了

jaricho03/31 20:49將近一年幾乎沒進度 好怪

sawaman03/31 21:05會卡都是因為使照，現在很難過

babyMclaren03/31 22:04照台灣的屎尿性格，找黑白處理公務人員中？

babyMclaren03/31 22:05照這版邏輯，台灣根本不能賣預售。有問題的都是買的

babyMclaren03/31 22:05人

piliwu04/01 08:34我家很多年前買的預售發生一樣情形，聽說後來建商找台中

piliwu04/01 08:34海線大哥花了2000解決

TAKIHERO04/01 10:42就建商違建政府不給過，是建商的問題，現在還敢這樣的

TAKIHERO04/01 10:42建商很少了

ab3211004/01 16:36你的廚房問題比較大，客廳反而還好

lienchi04/01 23:31拖這麼久怎感覺建商要跑路了

sdada04/02 07:07直覺，小建案工人都被抓走去大毛利建商了吧，按合約延期罰

sdada04/02 07:07吧