Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣
首先第一個死的是 建商
建商都借了好幾百億,預期房子賣掉能還完還有剩
房價一崩 就算房子賣光,還要倒賠 好幾十億
直接倒閉
個人貸款八成 800萬 貸款40年 結果房價從1千萬腰斬剩300萬
你才繳了300萬 還欠500萬,你會怎麼做?
只能破產讓他變呆帳
銀行借了好幾千億給建商們跟個人貸款,結果全部被倒帳
就會發生金融風暴,完全無法跟銀行借到錢
個人存款也拿不出來,因為銀行沒錢了
股市馬上崩盤,私人企業無法在金融市場上籌措到資金
私人企業將會大量倒閉,
瞬間就會造成無數人失業,無數人請領失業救濟金,無數人無以為繼
政府的各種保險破產,保險業也跟著倒閉
通貨緊縮跟著來
而通貨緊縮,貨幣價值變大,不利出口,
製造業就會紛紛倒閉,造成更大量的人失業
大家都沒有工作了,還要怎麼活下去呢?
然後阿共就來了,發水發食物,重建貨幣秩序,不費一兵一足就占領台灣
結論
所以房價不能崩,不管漲到多少都不能崩!
那怕已經是世界第一貴也不能崩
房地產不只是火車頭,更是國安危機
放心炒房吧,不會有崩盤的一天。
--
直接打恆大兩個字結案
醒醒吧崩不崩不是誰說了算,否則中國跟韓
國就不會現在進行式了
都少子化國安危機了 房價為何不能崩?
井噴囉
台灣的地理位置吃土還能捕魚吃番薯葉下
去 想想日本韓國 冬天沒油的時候看要跑
去那
總之就是 拖個十幾二十年來緩降 絕不能短時間內崩
※ 編輯: wild2012 (111.248.59.176 臺灣), 07/24/2023 04:43:26你傻了嗎,中國飛彈物理打房就穩跌了
要買便宜房只能移民了
你覺得少子化能擋嗎?連外勞都不接了
把越配的親屬接來臺灣要年輕的勞動力
日本崩過
八卦乞丐不管這些的,
就是要和有錢人一起當乞丐才爽
而且重點真的崩不崩不是誰說了算而
是看政府是不是真的打房
為了選票打到崩就是可能性
笑死魯空們只會說大陸打過來怎樣
打過來魯空們的
台幣也變廢紙啦少幸災樂禍了
沒什麼不能的
該跌就跌,呆帳通縮這些都是必經的
過程,怕噎到而不要吃東西,一直用
恐嚇性的言詞去告訴人民有什麼負面
影響,是真的為人民國家想,還是為
少數人自己的口袋想,有些事看長遠
,為了我的下一代,我願意讓自己的
房子跌價,而不是爽了少數人,而正
下一代沒希望。
你有要賣嗎?沒有那崩剩300有差嗎?不要
說崩也不可能是這種崩法(頂多漲幅極低或
直接原價出手),就算真的崩成這樣,你沒
要馬上脫手的話,後續一定還會回穩,那怕
啥,投資客才有差
除非真的是天災人禍疫情戰爭啦,但到時候
你跑都來不及了,還管他崩多少
銀行怎麼可能要求建商還錢,不然現在20萬間
就垮了,當黨不允許
笑翻 富邦 不會倒好嗎
而且你負債800萬一般人敢宣佈破產 ?笑死
你說緩降就緩降?
推
漲價叫商品 跌價叫社會安全
建商哪會怕 了不起run到國外
繳300還欠五百你不繳試試看啊
銀行有的是方法查封你的資產,扣你的薪
水
貸款成數第1戶6成 後面越來越少
繳300 房子賣掉300剛好
再說瞬間崩盤這前提有討論意義嗎?
除非阿共打過來 核電廠爆炸
你還是洗洗睡吧,超級大外行
爆
首Po如題 好像有人說 房價是經濟火車頭 領導了台灣很多東西 那如果今天X
一堆人拼命恐嚇 這問題就像是,如果你的國家,跟當初冰島破產的政策方向一樣 某個產業垮台,當然全國遭殃 政府應該梭哈、應該賭某個產業超過 N% 遠遠大於其他產業嗎? 這才是問題X
北部一堆人會破產,南部跟金門發大財。廈門全球第13大港,高雄17 南部王的阿扁被關這麼多年,最後是扁宋會被背刺的宋楚瑜主席,跳出來幫他說話 同樣南部王的王金平、賴清德,以前怎麼被打壓的.... 也因此習近平主席一定打台北,美國一直要求蔡英文不要再裝死了,快點做好北部防守 對中國來說,大台北就算整個毀滅也沒差別,台灣的經濟重心是圍繞高雄港1
我是覺得不太可能崩盤 基本上崩盤大概有幾種原因 1.阿共打過來/03sars有錢人逃離台灣 那沒差 經濟全面一起爆 2.對岸那種爛尾一大票 處處豆腐渣建案導致人民不想買房1
如果真的崩 貸款買房的人會通通被銀行要求補錢補信貸物品啊 這麼簡單的事情還問 蛤?阿就沒那麼多現金流才貸款? 那就是你的問題5
以前人買房 大概10年貸款繳完 還可以一直換新屋 現在人買房 大概一棟房子就繳到退休前 換屋需求沒萎縮嗎? 少子化浪潮更是恐怖 年輕人越來越少人買的起房 買的人口越來越少36
並不會,大部分民眾會繼續乖乖繳貸款,不會讓自己信用破產 會有讓它變呆帳的反而是房蟲,已經撈夠本就擺爛走人 : 銀行借了好幾千億給建商們跟個人貸款,結果全部被倒帳 : 就會發生金融風暴,完全無法跟銀行借到錢 : 個人存款也拿不出來,因為銀行沒錢了2
這個問題首先你要先定義跌多少算崩盤,基本上這都是房蟲的話術罷了 韓國跌了30趴經濟有毀滅嗎?根本沒有好嗎,除非腰斬才有可能造成經濟重大問題。 不過以台灣人尿性,就算大跌自住還是會咬著乖乖繳完根本違約率超低。 真的有影響是那些房蟲或槓桿超高的資產家金流咬死。 所以,房價跌個30趴根本對一般人沒有影響,反而房蟲急得一直洗,真期待明年看到9
有擔保品條款,但實務上不會執行 對個人貸款用戶而言,只要你繼續定期繳貸款 銀行不會一房價下跌就要你補錢 在房價全面下跌時,執行這一條款只會更容易引發爛帳 但對房蟲就不是這回事,本來就不打算好好繳貸款
33
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩房價遲早會崩的 現在只是在吹泡泡 維持泡泡的負擔建立在租客的身上 房子的價值建立在租客能不能負擔這筆錢和租客的數量 當哪一天泡泡被吹大到租客受不了 就會停止成長34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要13
Re: [問卦] 慟!房價再漲下去會發生什麼事房價可以繼續漲 房價漲 物價就會漲 企業成本就會提高 出口相關業成本就會漲 漲到出口業撐不住了11
[問卦] 房地產崩盤的順序?最近房版賣房文變好多,是不是開始崩盤了? 個人推估房地產崩盤的順序 頭期款3成+貸款買房7成 假設現值2000萬的房子,頭前款600萬+貸款1400萬。 20年房貸+抓1.45%利率,每月要還款6萬7千。7
[問卦] 房價硬著陸下跌,台灣人會保證不靠北嗎?台灣每個人最想要的,就是房價下跌,買得起房子 現在看起來,房價可能會硬著陸 政府最不想發生的,就是房價應著路 我個人粗淺的了解,經濟是一環扣一環的 房價硬著陸,可能會造成建商倒閉5
Re: [閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎一堆人對囤房稅、升息想的太簡單, 以為要克制房價,囤房稅克下去、利息升上去房價自然就掉, 囤房稅升上去,要升到什麼程度,會痛到投資客把房子丟出來而不是轉嫁租客? 調高1-2個百分點,死租客,調到投資客會痛的%, 韓國經驗就是轉嫁成租金,或賣出,15
[閒聊] 房價崩盤會怎樣金融風險,銀行倒閉 gdp 失業等 經濟因素不看 我們就來看房價大跌 跌到去年起漲時的半價以下 這樣喊跌喊5折的會買嗎?9
Re: [問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年是要怎麼崩? 如果你買了一間1000萬的房子,扣掉自付2百萬 還有800萬貸款+利息 假設現在崩盤了,你買的那區新房一千萬崩到剩下300萬..... 我就問你還會繼續繳800萬+利息的貸款嗎?6
[問卦] 房地產是台灣經濟火車頭沒錯吧房價如果不要說崩盤 打7折就好 原本市價2000萬,自備兩成 貸款1600萬 結果房價慢慢回到該有行情 市價變成1400萬
爆
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Re: [問卦] 光榮戰死曝屍泥濘,會比投降好嗎10
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