Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩

xcoldx 03/17 22:53那一定要堅持到崩的那天才買房唷~

D600dust 03/17 22:53政府就會開放中國或越南來入籍

SkyFee 03/17 22:54香港越來越多了

emptie 03/17 22:56就溫和地讓通膨追上去房價吧

eeagent 03/17 22:56然後又傳病毒進來

capssan 03/17 22:56租客受不了會怎樣？ 跟多軍搶公園？

polestar050503/17 22:57到時候就開放外國人 中資買

rowe0527 03/17 22:57買不起房的當然希望它崩

loloool 03/17 22:58台灣的租金房價比已經算是世界最低了

thinmon 03/17 22:58租客受不了..然後就買了

eeagent 03/17 22:58只買土地不買房子，謝謝

young123 03/17 22:59了解銀行的獲利架構就知道政府絕對不會讓房價崩

aaa931324 03/17 22:59不缺錢的屋主不會賣 是你會賠錢賣嗎?

castalchen 03/17 22:59分析的很好 跟我上次在龍山寺門口遇到的有的拼

mq778 03/17 22:59台灣超好的一堆人擠破頭想來定居

g11121s 03/17 23:01房產會緩跌

eknbz 03/17 23:01有夢最美

Fartboss 03/17 23:01租客受不了到底是怎樣受不了？ 還不是要住

PaulOneil1 03/17 23:01沒不起房的永遠都是這般論調，從2008年看到現在了

eeagent 03/17 23:01房屋一直增加，土地還是這們大？投資？

Dimitre 03/17 23:02日本要不是排外開放國外買房肯定噴10年

Fartboss 03/17 23:02雞排滷肉飯漲到受不了 你也是換一家吃而已

Iron56 03/17 23:02慢慢等吧

feliz5566 03/17 23:02了解銀行獲利架構XD 願聞其詳

g11121s 03/17 23:03股市崩，房價不跌，歷史沒發生過

yankees13 03/17 23:05您多慮了，開放給對面的來就只會炒更高

Katone 03/17 23:06租客越來越少 那要住哪 公園 ??

ish7183 03/17 23:07外國人來買房?你會去菲力賓買房嗎？

hubert0719 03/17 23:07竹北獨走 不怕啦

rig2121 03/17 23:07租客受不了XD，所以要搬回老家每天通勤1-2小時？

panzerbug 03/17 23:07遲早會崩，和長期會獲利一樣，長期來看，人都會進

panzerbug 03/17 23:07棺材

Katone 03/17 23:07你說租個有能力買房子 不繼續租了 還有道理點

Katone 03/17 23:07 客

rig2121 03/17 23:08房子又不想吃飯漲價就不吃，漲價除了買or租，也只

rig2121 03/17 23:08能住更遠通勤，難道還有其他選項？啊啊還有抽公宅

rig2121 03/17 23:08但要有戶籍XD

Adrian 03/17 23:09油正2都崩不到下市了，房價崩等到死了

kyova 03/17 23:11到底在說啥...

eric210 03/17 23:11一堆當官的都在炒房

kyova 03/17 23:11很多中古的入手成本都已經很低了...它放著又沒差

kyova 03/17 23:12那你到底要租還是要買，還是離開原本生活圈...

highyo 03/17 23:12只要市場熱錢在，這就不會發生

meloxxl 03/17 23:12利率越來越低 持有成本也越來越低 崩？ 再不買的人

meloxxl 03/17 23:12才會崩

stevelovkaka03/17 23:12政府撐房價會比撐GG認真

kyova 03/17 23:13大家一起搬進中央山脈抄心經。房價就崩了嘛

zo6596001 03/17 23:14現在房價、租金已經凍漲，你說的泡泡應該會被通膨慢

zo6596001 03/17 23:14慢吃掉。

kyova 03/17 23:14公園已經被一堆版友卡位了，來不及了...

anyu0805 03/17 23:14你要搭配都市化人口集中來看，五都永遠有人要擠

projectd798303/17 23:15真的菜

zo6596001 03/17 23:15現在只差增加持有成本一步就可以讓房市崩跌了。

kimkim9988 03/17 23:17沒有什麼不能崩的，但你還在搞混，代表時機還沒到，

kimkim9988 03/17 23:17沒人討論就快了

kimkim9988 03/17 23:17搞混x. 討論o

flexin 03/17 23:17要不要先Google日本怎麼崩的，記得再google一下日

flexin 03/17 23:17本"都會區"目前的房價。

zo6596001 03/17 23:18還有，大家買房都會貸款，房價是否崩盤還要看大部

zo6596001 03/17 23:18分的人能不能繳貸款。

drcula 03/17 23:18日本是靠拉高持有稅和維護成本讓房價泡沫戳破的

drcula 03/17 23:19台灣不管誰執政,都是炒房救經濟,炒房洗GDP,跌???

king22649 03/17 23:19至少還要等20年

drcula 03/17 23:20樓上版友說的沒錯,只剩拉高持有成本就可以讓房價崩

drcula 03/17 23:20問題是現在是降息再降息,再降息,減稅再減稅,降低持

drcula 03/17 23:20有成本,過個20年看看有沒有機會

kyova 03/17 23:21拉高持有成本不就代表你買房之後也要花不少成本...

kyova 03/17 23:21那你頂多是讓現在不動產的人很不爽。自己也沒爽到

kyova 03/17 23:22不過應該蠻多人希望這樣，但政商應該不會這麼作

rig2121 03/17 23:22另外房地產一直是銀行最愛抵押的資產，增貸快利息又

rig2121 03/17 23:22低，有錢人愛房地產平時收租金抗通膨，要借錢銀行

rig2121 03/17 23:22還搶著借，持有成本低加貸款容易利息低，都會區房

rig2121 03/17 23:22價要崩真的很難…

kyova 03/17 23:23我真的搞不懂那些希望崩盤買房然後期待拉高持有成本

kyova 03/17 23:24的人在想什麼... 如果是終身無產階級也就算了

maypcc 03/17 23:24租客負擔不了 要去睡公園嗎?

kyova 03/17 23:25或是那些希望利率調高，房貸年限縮短且成數降低讓

kyova 03/17 23:25房價降低等等。你最後不是也害自己負擔很重嗎...

letmesee308503/17 23:26說到過了20年，只有上漲內，等上山頭在看看

stocktonty 03/17 23:26只要全台灣的青年人都想往雙北擠 房價就不會跌

cores 03/17 23:28買房新思維，存到10成才買，最安全了XD

sunsetswish 03/17 23:32利率越來越低 要崩去哪

ffffaaaatttt03/17 23:34租客受不了所以睡公園？

kuany 03/17 23:34都在放錢 還要等下十年

southpeace 03/17 23:37你考慮的太少

Khaled 03/17 23:38租客不買 那要睡公園？

ming2710 03/17 23:38租客受不了wwwww

icesweater 03/17 23:42所以，地點在哪？

pig14283105 03/17 23:44還好我家房子都在新竹沒有空屋的問題

sober921 03/17 23:46崩？笑死人，台北市長大買不起的鼻子摸摸買桃園北縣

sober921 03/17 23:46基隆的一堆，結果南部人擠破頭租北市破萬的蝸居套房

sober921 03/17 23:46，怎麼跌

zerobx 03/17 23:49這個放到房版 他們會說你魯空 瞧不起你的

VOY 03/17 23:53遲早會崩 那是多遲多早?等20年再崩到時候都快退休了

pttview 03/17 23:53租客減少已經是進行式了...怎麼還這麼多人沒感覺

SweetLee 03/17 23:56租客受不了不是應該變成買房嗎? 房價漲更兇

SweetLee 03/17 23:58這篇邏輯推論是不是全錯?

SweetLee 03/17 23:59應該是租金或出租利潤跌到房東受不了 房價才會跌吧

maplenight 03/18 00:01現在租金就貴到我受不了要去買了阿

maplenight 03/18 00:01一個月兩萬我還不如分30年慢慢繳貸款

modhairs 03/18 00:07正確 期待多殺多

convey1227 03/18 00:10別想了 幾十年的空談 誰賣房願意賠

Pourquoi31 03/18 00:25上面一堆提到持有成本升高會搞到自己 是沒想過調整

Pourquoi31 03/18 00:25第二甚至第三間以後的持有成本提高就可以避免這種事

Pourquoi31 03/18 00:25了嗎 房子是拿來住的 有錢人的房屋持有數比你多

Pourquoi31 03/18 00:25太多了 另外搭配實價登錄價格 課起來一定很有感

wowjesus 03/18 00:40只要有人跳水就會跌了 安啦

cyc2580 03/18 00:41股價房價油價一堆東西都串在一起的 股價下去了大家

cyc2580 03/18 00:41開始找錢的時候房價沒多久也會跟著一起下去的 沒什

cyc2580 03/18 00:41麼不能崩的

cyc2580 03/18 00:44不是願不願意賣 真的缺錢你就必須賣 不是每個人都

cyc2580 03/18 00:44金庸

wowjesus 03/18 00:46房東都很嘴硬的， 2008年我老杯要買房，結果房東一

wowjesus 03/18 00:46直想加價賣，還一直表現出他的物件很搶手，我老杯北

wowjesus 03/18 00:46送破局，結果2個月後 房子被法拍，根本呵呵

jeffmib 03/18 00:49不會崩，，我房no1

cyc2580 03/18 00:52看大家怎麼定義房價崩吧 跌個10-20%我覺得都合理

cyc2580 03/18 00:52如果是希望雪崩式的跌我覺得你想太多了

elsamonica 03/18 06:27無薪假放個半年，房價就gg了。

hkt0857 03/18 07:56你忘了考慮台灣人奴性重

ku399999 03/18 08:08二樓正解 你以為台灣房市是誰的利益 想崩太難

ku399999 03/18 08:09我看別人分析很有道理 會跟08年一樣跌一陣子回彈