Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣
如果真的崩
貸款買房的人會通通被銀行要求補錢補信貸物品啊
這麼簡單的事情還問
蛤？阿就沒那麼多現金流才貸款？
那就是你的問題
欠銀行錢的還不出來的下場自己想吧
如果是個人就是賣房子賣屁股
如果是公司就大裁員
爽沒
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.68.19 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.w1rSL6Xkrcdo
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高槓桿自己要承擔啊
對喔自己承擔 所以事情發生之後被裁員的人別哭爸 別怪政府 破產的失業的也別自殺 好好花一輩子還債 ^^
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那買股票暴跌的該怎辦?
而且你類比根本錯誤 房子當時貸款的時候就是有兩千萬價值才能按照比例成數貸款 這樣就叫高槓桿？ 我有兩千萬貸款一千萬叫做高槓桿 你國中的槓桿原理學的還不錯嘛 明明本來房子賣掉都還有找 槓桿根本小到不行 真的不用顯露你的無知 變成整棟房子賣掉都不夠還借款是 房價爆跌的結果不是他開高槓桿 笑死
※ 編輯: iampig951753 (122.100.68.19 臺灣), 07/24/2023 03:30:42
推
買不起房怎麼不自己承擔 笑死
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※ 編輯: iampig951753 (122.100.68.19 臺灣), 07/24/2023 03:34:20買大量顯卡挖礦幣值暴跌的484也要喊
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※ 編輯: iampig951753 (122.100.68.19 臺灣), 07/24/2023 03:35:54爽沒?
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※ 編輯: iampig951753 (122.100.68.19 臺灣), 07/24/2023 03:37:03
台幣因為戰爭變成廢紙484也要哭一下?
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當然 買房至少要留個百萬緊急預備金
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看到那種歐硬買房就覺得拿命在賭 不能
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失業不能生病不能有意外
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何謂爽
爆
首Po如題 好像有人說 房價是經濟火車頭 領導了台灣很多東西 那如果今天![[問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣](https://i.imgur.com/Sye191Mb.jpg "[問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣")
X
一堆人拼命恐嚇 這問題就像是，如果你的國家，跟當初冰島破產的政策方向一樣 某個產業垮台，當然全國遭殃 政府應該梭哈、應該賭某個產業超過 N% 遠遠大於其他產業嗎？ 這才是問題X
北部一堆人會破產，南部跟金門發大財。廈門全球第13大港，高雄17 南部王的阿扁被關這麼多年，最後是扁宋會被背刺的宋楚瑜主席，跳出來幫他說話 同樣南部王的王金平、賴清德，以前怎麼被打壓的.... 也因此習近平主席一定打台北，美國一直要求蔡英文不要再裝死了，快點做好北部防守 對中國來說，大台北就算整個毀滅也沒差別，台灣的經濟重心是圍繞高雄港1
我是覺得不太可能崩盤 基本上崩盤大概有幾種原因 1.阿共打過來/03sars有錢人逃離台灣 那沒差 經濟全面一起爆 2.對岸那種爛尾一大票 處處豆腐渣建案導致人民不想買房![Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣](https://i.imgur.com/Cttxpidb.jpg "Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣")
很難崩啦 現在房地產的主要支柱就是金融業 人家能夠信用擴張都是靠房地產 你房價崩盤就等於銀行要收銀根 這樣一來一定經濟大亂5
以前人買房 大概10年貸款繳完 還可以一直換新屋 現在人買房 大概一棟房子就繳到退休前 換屋需求沒萎縮嗎？ 少子化浪潮更是恐怖 年輕人越來越少人買的起房 買的人口越來越少10
首先第一個死的是 建商 建商都借了好幾百億，預期房子賣掉能還完還有剩 房價一崩 就算房子賣光，還要倒賠 好幾十億 直接倒閉 個人貸款八成 800萬 貸款40年 結果房價從1千萬腰斬剩300萬36
並不會，大部分民眾會繼續乖乖繳貸款，不會讓自己信用破產 會有讓它變呆帳的反而是房蟲，已經撈夠本就擺爛走人 : 銀行借了好幾千億給建商們跟個人貸款，結果全部被倒帳 : 就會發生金融風暴，完全無法跟銀行借到錢 : 個人存款也拿不出來，因為銀行沒錢了![Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣](https://i.imgur.com/1ACGdmqb.jpg "Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣")
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這個問題首先你要先定義跌多少算崩盤，基本上這都是房蟲的話術罷了 韓國跌了30趴經濟有毀滅嗎？根本沒有好嗎，除非腰斬才有可能造成經濟重大問題。 不過以台灣人尿性，就算大跌自住還是會咬著乖乖繳完根本違約率超低。 真的有影響是那些房蟲或槓桿超高的資產家金流咬死。 所以，房價跌個30趴根本對一般人沒有影響，反而房蟲急得一直洗，真期待明年看到9
有擔保品條款，但實務上不會執行 對個人貸款用戶而言，只要你繼續定期繳貸款 銀行不會一房價下跌就要你補錢 在房價全面下跌時，執行這一條款只會更容易引發爛帳 但對房蟲就不是這回事，本來就不打算好好繳貸款
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法？常聽到周圍的人說 「買房就要背一輩子房貸」「有貸款就要盡快還清」「盡量別欠銀行錢」等等 感覺台灣大部分的人都很反對貸款 但來ptt看到ceca和一些人，甚至是瑞典百年貸款 又很支持開槓桿這件事 不論房貸或信貸 只要利率壓在2%左右5
Re: [閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎一堆人對囤房稅、升息想的太簡單， 以為要克制房價，囤房稅克下去、利息升上去房價自然就掉， 囤房稅升上去，要升到什麼程度，會痛到投資客把房子丟出來而不是轉嫁租客？ 調高1-2個百分點，死租客，調到投資客會痛的%， 韓國經驗就是轉嫁成租金，或賣出，![Re: [閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [閒聊] 所以如果升息會怎樣嗎")
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Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？簡單說好了 除非你是N年前買的 貸款已經繳清 那真的跟你無關 否則如果你有貸款![Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？](https://i.imgur.com/mslWBxfb.jpg "Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？")
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Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？先說結論：「不可能」 你知道最近幾年因為低利率，銀行放貸了多少嗎？台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸，手上有價值的資產可能就是那間房子，如果崩了，已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且，政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤，想也知道根本不可能。![Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？](https://i.imgur.com/PLo6ZlHb.jpg "Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？")
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Re: [問卦] 台灣央行是不是台灣的毒瘤?高房價、低薪你把錢放銀行 銀行幾乎沒成本的借給 建商跟炒房仔去炒房炒地 炒高後，韭菜人民去買房 換成欠銀行錢，建商炒房仔空手換白銀2
Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？完全不相信台灣房價會跌 除非…阿共打來、台北大地震、火山爆發 否則不可能跌的！ 現在台灣年輕夫妻買房，一堆都貸款30年的， 而且現在銀行利率又超低，隨便抓貸個1000萬，1.5趴，30年![Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/FXXNahyb.jpg "Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？")
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Re: [問卦] 經濟崩潰才會房價下跌吧？我受不了這種噁心帶風向的 1985跟2023這兩個我不熟 就拿2007來說 她媽你都知道2007叫次貸風暴了還說是"經濟崩潰，房價暴跌" 如果不知道的人建議去看大賣空這部片1
Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法因為房子這個東西很少有人全款買房，通常是貸款買房，以1000萬房子的例子，假設自備 200萬，銀行貸800萬給你，房市整體上漲吹泡泡的時候，炒房的人花200萬買房，同樣的 房子轉手賣1500w，銀行繼續貸1200w給下一手，這樣炒的結果是房價越炒越高，同時銀行 的貸款也越來越高 假設同一間房子最後炒到2000w時，買家自備400w，銀行1600w，這個時候突然來個經濟危![Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法](https://i.imgur.com/lZhBEzXb.jpg "Re: [問卦] 房市會怎樣的爆炸法")
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