Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶
房酸真多
我覺得不行
怎麼可以讓房市
有任何阻礙
人家2月幫你留房
4月你不租
扣5000天經地義
只是這房東太笨
看樣子是沒簽約
只有口頭
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※ PTT 網址
推
天留我不!留
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沒有特別約定就是依民法定金,這本就不
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是非得書面才有效,只是八卦越來越廢了
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一堆只看到有租人當房東就高潮,也不在
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乎道理,這種八卦還有臉說塔綠班死忠?
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諾成契約本來就有效,不然你房客轉500
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0給房東幹嘛,除了訂金想不到其他的,
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而且現在習慣用line談事情,等等房東
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拿對話紀錄出來就好笑了
推
契約因可歸責於付定金當事人之事由,
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致不能履行時,定金不得請求返還。
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這個條吧?
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口頭約定也是契約 不然口頭點餐怎麼交易
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訂金跟定金也有差 民法是規定定金
推
塔綠斑死忠跟八卦鄉民不懂法律是有
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什麼關係 不懂法就不能批評民進党
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嗎?誣告雖然難成立 但民事上房東
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還是可以根據不實指控造成的傷害與
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損失求償的
推
誣告成立機率頗高吧
推
誣告只處罰故意犯
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誣告難的是成罪條件要完全無中生有,
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對於原告被告大的立場完全不同。
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假設這件租屋糾紛的誣告案件,原告屋
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主的立場會在被告誣陷他詐欺導致金流
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卡住造成損失,而不是有沒有租屋情事
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。
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就被告而言,他會認為自己租屋,最後
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不租,但當初沒有白紙黑字合約需要賠
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償定金,認為對方騙他定金。
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誣告跟損害賠償都告吧,對方亂提告詐欺
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確實造成他的損失
1
其實凍結帳戶好像很簡單捏,跑警局報案詐騙,沒多久帳戶就被凍結了 我姐姐之前在FB上和人買潛水錶 對方還出示身份證證明他是本人 姐姐才匯款給對方 但對方一直用各種理由推脫沒辦法寄貨1
雖然感覺你在反串 不過我同意以後付訂金一律簽約 親兄弟都要明算帳 更何況是陌生人 沒簽約是給方便16
這篇推文真是開眼界了,難怪八卦被說素質越來越差 訂金不是押金或保證金欸 訂金就是還沒簽約前,房客確定要租,要求房東留房,不可以再把房子租給別人,房東推掉 其他有意願者,如果房客反悔,房東出租空窗期的補償啊 如果房客承租,這本來就是會退8
襪靠 我真的傻爆眼 底下一堆人說這叫詐欺是認真的嗎 合約註明轉5000可以留房 那麼合約有沒有簽? 沒有 但你有沒有轉錢 有2
依民法248條 他方受有定金推定契約成立。 房客給付定金是為了要保留承租該房的權利,也就是用於成立租賃契約,租賃契約原則上非 要式契約(就是不用書面),房東收受定金,租賃契約已經推定成立。 民法第249條第2款 契約因可歸責付定金的人不能履行,定金不得請求返還。2
所以根據這篇眾推文的見解 房客和房東口頭協議確定要租 並支付訂金 5000 事後反悔不租 這訂金是100%一定要退的? 不退房東就是詐欺?11
真是傻眼這也可以吵 民法第 249 條 定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定: 一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。1
底下一堆說詐欺的?有沒有唸書啊 詐欺?人家沒準備房子給你嗎?有任何不實言論或是詐術請你匯款嗎? 你匯款不就是你預備要履行口頭約定了嗎? 這妥妥的民事訴訟而已 至於誣告 這要看租客在筆錄中有沒有不實言論誤導警方變成刑事的詐欺X
有 : 詐欺?人家沒準備房子給你嗎? 有房子給你看,但拿了訂金不簽約, 就是拿房子當成詐欺工具騙取訂金。 有任何不實言論或是詐術請你匯款嗎?X
發這種通篇腦補文才叫詐騙吧 文章中有提到房客要簽約 房東躲避簽約嗎 或是實際上沒這間房嗎? 八卦之所以被一般人厭惡就是這種通篇不知所云腦補的智缺文章 --
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Re: [請益] 房東亂扣押金 是否該拿繳稅對付他: 後續來了 用繳稅嗆房東 此招有用 剛才我又把地掃了一遍 拖了一遍 房東還是嫌髒 一直嗆我 最後說了:"你不會掃 我找專業清潔人員來掃 從你押金扣5000元"35
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場我自己租人 租屋都有 但我覺得房東不要舒服太誇張 你看新聞寫說房東漲麥當勞 人家直接不租 房東漲5-10%租金37
[黑名] 莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長這幾天一直在找房子,好不容易在租屋社團看到一間房東自租,條件都不錯的房子,因為 超多人詢問,所以我跟另一半馬上跟房東約隔天(5/24)看房。 看完當下非常滿意也確定要租屋了,於是跟房東有以下對話 我們提到的兩項條約是房東在現場跟我們提到到時候要簽「禁寵」跟「防自殺」的條約11
[請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶各位好,最近我在準備簽約,已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付,也告知 要用履保。 最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方,之後賣方會轉進 履保帳戶,我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。 目前我沒答應要匯款,我還是有疑慮,請問房仲的要求是合理的嗎?7
[問卦] 現在不買房 老了真的租不到房嗎?現在房子蓋那麼多沒人住沒人買 房價又那麼高 買得起的人還是少數中的少數 大多數人還是不買最大吧 銷售中心聽說都是請工讀生來演5
Re: [問卦] 沒人發現一輩子繳費給房東的心情很差嗎!每次看到這種文就覺得有點好笑 以前人家笑大陸人只會插隊 連排隊的品格都沒有 有品格的人 去租房繳錢給房東 不是天經地義嗎? 還是你武力攻打房東 直接給你白吃白住? 笑爛7
Re: [問卦] 震撼!! 陳沂公司挨告詐欺 11/2要開庭想借問一下 所以現在是匯錢就可以搞倒整間公司? 假設我匯個幾萬到台積電帳戶 然後再去報警詐騙? 這樣就可以直接凍結台積電帳戶?3
Re: [討論] 租金補貼申請不需要房東同意!!!!所以下面崩潰的都是贊成房東不該收稅的人嗎 我看應該都是房東而不是房客留言吧 簽約期間他又不能敢房客走 真的不租到時再搬就好 而且預設所有房東都會漲租根本不現實 更多的是連洗衣機壞掉都不想修理的垃圾房東吧 至少我同事在台北都準備要申請 也沒你們這些奇怪憤怒的點2
[問卦] 定金是可以拿回來的嗎如果付定了,但簽約前發現房子有問題,但房東又不願意處理,是可以拿回訂金不租的嗎 ? 我仲介的朋友說不行,我讀法律的妹妹又說可以,有卦嗎 (門壞掉、冷氣風扇壞掉) --1
Re: [問卦] 租房不給申請補助怎麼沒人怪房東?反正要租時跟房東說不會申請租金補貼 租下去第一個月就去申請 管房東去死 反正他不租再依合約退租金也是爽爽 換到下一間也是用同樣套路口頭答應就好 租客們請加油
爆
[爆卦] 統神FB94
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