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Re: [請益] 房東亂扣押金 是否該拿繳稅對付他

看板home-sale標題Re: [請益] 房東亂扣押金 是否該拿繳稅對付他作者
louiskuo
(復仇者聯盟)
時間推噓40 推:50 噓:10 →:121

※ 引述《louiskuo (復仇者聯盟)》之銘言:
: 我買了新房子 退租舊房子
: 退屋的時候 房東本性畢露
: 一直凹說我房子沒掃乾淨 事實上房子本來就舊
: 我已經掃過了 只差沒打蠟而已
: 真是雙面人 表面和藹可親 退租時有如惡魔
: 我算了一下
: 房子租六年以上 每個月兩萬
: 他至少要繳5萬以上的稅
: 再加上逃漏稅的罰金
: 如果我檢舉他逃稅 他至少得繳10萬以上的稅
: 請問 這房東打算扣我幾千元的押金
: 我是否該用逃稅10萬元來威脅他?
:

後續來了

用繳稅嗆房東 此招有用

剛才我又把地掃了一遍 拖了一遍 房東還是嫌髒 一直嗆我

最後說了:"你不會掃 我找專業清潔人員來掃 從你押金扣5000元"

我聽到後怒了 因為這是很明顯的詐欺行為

所以我用律師教我的話回她:

"你有沒有繳稅?我已經把證據都交給律師了,
你再扣我押金,我一通電話就叫律師去國稅局"

說完後,房東整整10分鐘發呆沒講話,像是被點到穴道一樣,我快笑死

後來講話都很客氣 跟我說不用掃了 他來處理

提醒大家 租房退租時 盡力打掃乾淨即可 不必掃得跟新屋一樣

因為房東租給別人時 他自己也要打掃一遍

有些房東比較懶的 會花錢叫清潔人員來掃

但如果房東一直刁難你 說要扣押金叫清潔人員來掃

那就是詐欺行為 直接用逃漏稅修理他 不必手軟

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另外公布檢舉逃漏稅的方法:

準備最近一年的租約, 和匯款證明, 拿去該區的國稅局檢舉

接下來國稅局會發公文叫房東報稅, 可以查到他五年來的金流和所有租屋

建議叫律師去檢舉, 因為可以追加詐術逃稅的刑責

這條罪都判一年以上起跳 非常爽

如果你是本人去檢舉 大概只會補稅和罰金而已 不痛不癢


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VSshow12/02 19:00哈哈 讚唷~

lalala41912/02 19:11所以你檢舉了沒?

louiskuo12/02 19:12等一個月再檢舉 給他一個新年禮物

JoyceTong12/02 19:20血流成河!

jimmy976212/02 19:20有夠舒服

ka092708544312/02 19:25

kt49312/02 19:37幹得好

s875213412/02 19:38所以我說 你當初租房有沒有跟房東說租金降點你不報稅??

s875213412/02 19:38租房子的人大部分都會拿這理由要求降租 不要說你沒有喔

poiuy17812/02 19:43幹的好,不要到時候沒檢舉唷

checkman12/02 19:50好喔 妳是空軍大將

louiskuo12/02 19:53我一定會檢舉 因為我已經檢舉同業十幾次了

TSMininder12/02 20:00很多房東出租不只一間 逃稅的也不只一間 很怕全爆

TSMininder12/02 20:01先猜等等房蟲大軍進場說...不是說好不提?只好漲房租了

jovi840112/02 20:02互相傷害讓他爆吧

pauljet12/02 20:13你說什麼十多次 一年一次 你十多年沒買房喔?

louiskuo12/02 20:18我以前檢舉的是廟會產業啦 他們都沒繳稅的

jemdogdog12/02 20:21我自己當過房客 我只能說只要房東不要太惡劣 基本上我

jemdogdog12/02 20:21不會報稅

abyssa112/02 20:22讚喔 逃稅房東罰起來

jemdogdog12/02 20:22畢竟好聚好散 別人也有我的聯絡方式 萬一互相傷害就慘

jemdogdog12/02 20:22

SEEDA12/02 20:30所以是檢舉了沒? 笑死

aa0078812/02 20:31無產階級的逆襲 戰起來!

louiskuo12/02 20:33國稅局晚上有營業嗎 幹嘛一直問

Syuan82062512/02 20:34紅明顯,一堆防蟲老鼠會崩潰

shaddock199612/02 20:46別這樣啦 他都不扣你押金了 這樣沒有道義

Sugimoto556612/02 20:49喔是喔,D卡過來的文?

jamupme12/02 21:12請問叫律師檢舉要付律師錢嗎?

lagadidi12/02 21:13你不貼照片怎知道乾不乾淨

jc76112812/02 21:14上一篇噓不敢的廢文ID要不要來補推

tetsu121012/02 21:19最好你會花幾萬請律師啦,反串?

cutemico12/02 21:31請問律師費用多少,好讚,我也要學起來檢舉我的房東,

cutemico12/02 21:31可是我有自有住宅,我也沒辦法用租金列舉扣除額分,算

cutemico12/02 21:31了沒差

IS098712/02 21:36ㄏㄏㄏㄏㄏ

IS098712/02 21:38我第一篇就說直接檢舉了,也說你好歹也附個照片也沒

IS098712/02 21:39而且在那邊扯很多間房東會怕的是不是沒當過很多間的房東

IS098712/02 21:39啊?ㄏㄏ

IS098712/02 21:42而且你的回答不太像律師教的,比較像你google 的就是了@@

kitten12312/02 22:12笑死,這裡房東都有報稅沒在怕啦

Jodaro12/02 22:18噓某dog 在這邊鼓吹逃稅 版主該處理了

jerry101912/02 22:46可惡!貪圖押金的垃圾敗類

louiskuo12/02 22:48律師很便宜啦 只要有開公司 一年花十萬就有法律顧問

PTTMAXQQ12/02 22:54這篇一定要頂起來,要讓所有的房東看看,那些喜歡租屋

PTTMAXQQ12/02 22:54說不報稅能不能便宜點的租客退租時的嘴臉

CW4612/02 22:56在那崩潰說請律師多少的 這是房東該請 檢舉的根本不用請

wush12/02 23:00

missucrystal12/02 23:55等真的檢舉了我再推 目前看起來都像是在發洩

aaaa824712/03 01:05拜託檢舉 推

jay11110112/03 01:10等一個月後來看看是不是唬爛文

jemdogdog12/03 01:38哭爸某垃圾一直吠 煩死了

tt2512/03 01:41笑死

racoon15112/03 01:52水!

ken12332198712/03 03:41笑死 這篇房蟲通通不見了 屁都不敢放

lagadidi12/03 04:45對房客不用仁慈,價格就是含稅

s2649275512/03 05:01貼照片最準 我是也沒有扣過房客沒打掃的押金 都一個人

s2649275512/03 05:01默默打掃 但我也遇過一個房客是直接不用打掃就可以招

s2649275512/03 05:01租的程度 其實一般有沒有掃過很明顯

s2649275512/03 05:05一般要出租會整理 牆面也都會粉刷過 我遇過最慘的就是

s2649275512/03 05:05我原本給新的沙發被抓爆

s2649275512/03 05:05https://i.imgur.com/YVB0B3f.jpg

s2649275512/03 05:06後來也是想著兩個都失業回花蓮了 不跟他們計較 放地方

s2649275512/03 05:06社團送人了 這樣的沙發還有人要喔 我原本打算聯絡清潔

s2649275512/03 05:06

s2649275512/03 05:07如果真的有整理 只能說你遇到爛人 貪這種小錢不會好野

s2649275512/03 05:08我小孩今年要出生 房客還有送我小孩的禮物 所以還是看

s2649275512/03 05:08平常的相處 有好房東也有壞房東 有好房客也有壞房客

sdhpipt12/03 08:04幻想文?

sdhpipt12/03 08:05每年花十萬請法律顧問 然後省五千押金 哈哈哈

rivera556612/03 08:27幻想喔 逃那一點稅會被判到1年 頂多罰金繳一繳而已

ahyan12/03 08:51你這個頂多補稅而已,罰不到,更不用說詐術刑責勒,連漏開

ahyan12/03 08:51發票法院說這不是積極作為,未違反稅捐稽徵法刑事罰

cck122912/03 09:59請律師的費用,絕對遠超過5000元,扣5000元是太貴,但房

cck122912/03 09:59客也應該打掃乾淨,這篇應該在租屋版才對

jamo12/03 10:08律師光諮詢就要超過5000塊了,更不用說沒接案的律師,誰會收

louiskuo12/03 10:08各位不知道 這房東非常惡質 不只是打掃的問題 昨天他一

jamo12/03 10:08當事人的文件? 笑死這一聽就知道從沒見過律師講出來的話

louiskuo12/03 10:09進門 就開始翻舊帳 開始對以前的水電服務向我收費 水管

louiskuo12/03 10:09爆掉 說應該找我收錢 熱水器壞掉也要收錢

louiskuo12/03 10:10以前修的時候不收費 現在退租後反悔叫我付錢

louiskuo12/03 10:13版上房東真的悲哀 不敢檢討自己沒繳稅的問題 反而懷疑

louiskuo12/03 10:13我沒找律師?

s2649275512/03 10:17別開地圖砲 我有繳稅也沒質疑你

s2649275512/03 10:18我還有提醒剛回台灣房客的房客可列舉

s2649275512/03 10:18講話不必那麼衝

s2649275512/03 10:19一般這時候你可以貼些照片證明房東刁你之類的

louiskuo12/03 10:21照版上這風氣 我就算貼照片 也會有人說網路抓的圖

s2649275512/03 10:21我前陣子遇到不賠我車損的 我有去線上諮詢 光訴狀就差

s2649275512/03 10:21不多一萬 如果要出庭就要看幾庭還啥的 不過後來我決定

s2649275512/03 10:21要提告時 對方縮了 快速賠錢

s2649275512/03 10:22你看你有既定印象 那怎麼討論事情呢 一下板上風氣 一下

s2649275512/03 10:22板上房東

s2649275512/03 10:23律師有免費的線上諮詢 不一定都收錢

s2649275512/03 10:23還會line教你該怎麼處理好

s2649275512/03 10:24我之前車損是1萬5 律師還直接跟我說找他不划算 可以查

s2649275512/03 10:24損害賠償的案例然後自己去提告

s2649275512/03 10:25如果你是要上來發洩而不是詢問怎麼做好 那就當我沒說

louiskuo12/03 10:26昨天房子已點交 無法進門拍照 目前的工作只剩檢舉而已

louiskuo12/03 10:26押金沒扣

s2649275512/03 10:41有租約基本上就可以去檢舉了

s2649275512/03 10:43現在走合法出租 還有一些補助 好過留炸彈炸自己

dream112412/03 10:43

s2649275512/03 10:47退租就當天算好 如果延期就按日

s2649275512/03 10:47https://i.imgur.com/MXR972e.jpg

s2649275512/03 10:48大家好聚好散

louiskuo12/03 10:51看到樓上貼結清單我就想到 房東點交時居然叫我自己抄表

louiskuo12/03 10:51水費瓦斯費電費全部要我自己抄,自己拿去電力公司付

louiskuo12/03 10:52我很好奇抄表不是房東的工作嗎?為何要凹我

louiskuo12/03 10:53請問這中間有沒有漏洞可鑽,可以讓我搞死那個房東

tmc9412/03 11:11惡劣的房東就是要讓他跑一次法院在會乖

tmc9412/03 11:11不然都當房客是病貓

kusomanfcu12/03 11:17租屋十幾年到處檢舉 讚

oceanfishwu12/03 11:21瓦斯錶在屋內,房客自己抄應該正常吧,水費電費有需

oceanfishwu12/03 11:21要抄表?那不是台電台水的工作嗎?

s2649275512/03 11:22結算的時候不一定剛好是計費區間

s2649275512/03 11:22退租會進到屋內

s2649275512/03 11:23所以我一般給房客前 跟房客退租後 都會現場拍錶 當下計

s2649275512/03 11:23

oceanfishwu12/03 11:23喔喔,原來如此,買房後太久沒租房子都忘了

s2649275512/03 11:23懶得算的話 台電app有搬家功能 就是你輸入現在的度數

s2649275512/03 11:23幫你結算

s2649275512/03 11:25但是會有極距問題 台電從最低級距開始跳 你算起來會虧

s2649275512/03 11:25錢 所以我自己會看這個房客平均用電度數到哪 跟他說好

s2649275512/03 11:25我們用這個級距的單價去算

s2649275512/03 11:25反正就是現場銀貨兩清

s2649275512/03 11:28https://i.imgur.com/Afoajb6.jpg

s2649275512/03 11:28有時候比較懶就按比例

s2649275512/03 11:28反正金額不大 但是要清楚

s2649275512/03 11:29要賺錢就是租金訂好 不要在水電瓦斯或押金上去做手腳

s2649275512/03 11:29 這點錢真的不會好野

s2649275512/03 11:30租賃糾紛社團for 房東就是 亂扣押金 東西壞了不修 水電

s2649275512/03 11:30亂算 for房客就是 欠租 退租失聯像廢墟 大概都這些糾

s2649275512/03 11:30

Sugimoto556612/03 12:04好了啦 所以到底有沒有找嘛?

louiskuo12/03 12:55問題是房東沒拍電表就走了,擺明是挖洞給我跳,押金也沒

louiskuo12/03 12:56還給我,我懷疑她之後會拿電費找碴扣押金

chouwang6812/03 13:46如果是幻想文應該發在低能卡,而不是這。如果不是,

chouwang6812/03 13:46那請先告訴我們,你所謂開公司有法顧要簽的文件叫什

chouwang6812/03 13:46麼?或者本案的話你花錢找律師簽的文件又叫什麼?我

chouwang6812/03 13:46就不問你什麼訴訟非訟了,畢竟這涉及專業。還有,趕

chouwang6812/03 13:46快去檢舉,一堆老人從不報稅的,市場洗乾淨點也好,

chouwang6812/03 13:46以後大家清清楚楚,不拖不欠。XD

louiskuo12/03 13:50笑死 這篇是在講惡房東的 有人卻企圖帶風向轉到律師

louiskuo12/03 13:51大概是怕上新聞 帶起流行檢舉房東的風潮 波及自己

louiskuo12/03 13:52你問一堆爛問題我也沒必要回答你 那是你家的事

louiskuo12/03 13:55你有種就po出名下租屋的地址 我保證每個都檢舉

a886644212/03 15:57看到樓上一堆房蟲崩潰就是爽

s2649275512/03 17:38房東沒拍你可以拍啊 電錶不在屋內

s2649275512/03 17:39其實我自己是房東 我超鼓勵房客都去報稅 保障一下合法

s2649275512/03 17:39房東

s2649275512/03 17:40想到租屋補助連頂加都能申請就很不爽

s2649275512/03 17:40最好改套 頂加有違建的全都檢舉掉

s2649275512/03 17:41不過房東不繳稅新聞應該早就有了啦

s2649275512/03 17:42所以我推薦房東們 如果級距不高的 含稅租 級距很高的入

s2649275512/03 17:42社宅 省得被檢舉

s2649275512/03 17:43房客們 快檢舉 現在就算房東收現也能檢舉 租約在手 天

s2649275512/03 17:43下我有

s2649275512/03 17:46剛剛電費補充一下 其實不會算電費的話 台電有公式 嫌

s2649275512/03 17:46麻煩的話 退租那天記得拍錶 從台電app使用搬家結算功

s2649275512/03 17:46能 馬上可以幫你結算到當天的費用 不用一定要臨櫃辦理

s2649275512/03 17:47如果你有拍錶但不會看度數的話 我可以幫你看

chouwang6812/03 18:12ptt真是個辨別低端與廢物的好地方,說廢物也不對,至

chouwang6812/03 18:12少有貢獻勞動力,我們很缺勞動力XD。黑名單+1,安心

chouwang6812/03 18:12上路。呵呵呵

chouwang6812/03 18:25看了一下留言,發現不只一個,只好繼續加黑了XDD。啊

chouwang6812/03 18:25說那麼多,到底是檢舉沒,還在扯國稅局營業時間,你

chouwang6812/03 18:25當百貨公司喔,辦公時間啦XDDD。真的敢檢舉線上就可

chouwang6812/03 18:25以,講一堆,理由仔,呵呵。你這篇我定期會回來追蹤

chouwang6812/03 18:25你檢舉沒,就當做今天的好人好事了。不客氣,幫QQ。

chouwang6812/03 18:25哈哈哈哈哈

louiskuo12/03 18:48大家放心 我幫你們提告了 記得來高雄做筆錄和開偵查庭

louiskuo12/03 18:50怕被別人嗆還記得加黑名單避免看到 真的是阿Q精神

a17178312/03 18:51檢舉阿

louiskuo12/03 18:53叫人檢舉還不貼地址 你媽看到推文就笑了

s2649275512/03 19:50是真的不用吵 就直接去檢舉 檢舉結果記得碼個資貼一下

s2649275512/03 19:50 有始有終好男兒

fonder12/04 00:16竟然這樣也可以血流成河

shiaoyan12/04 03:26

toehold12/05 00:27我要看到血流成河,等檢舉判了一年我再推回來

erichang12/05 01:43長知識